安置平房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有一處安置平房，現(xiàn)甲方愿意將該安置平房轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方轉(zhuǎn)讓安置平房事宜達成如下協(xié)議：一、標的物具體描述1.房屋位置：該安置平房位于[具體地址]，四至為東至[東鄰居姓名或標識]，西至[西鄰居姓名或標識]，南至[南鄰居姓名或標識]，北至[北鄰居姓名或標識]。2.房屋面積：經(jīng)雙方測量及相關(guān)部門確認，該安置平房建筑面積為[X]平方米，其中套內(nèi)建筑面積為[X]平方米，公攤建筑面積為[X]平方米。3.房屋結(jié)構(gòu)：該房屋為[具體結(jié)構(gòu)，如磚混結(jié)構(gòu)、磚木結(jié)構(gòu)等]，房屋質(zhì)量良好，能夠正常使用。4.附屬設施：該安置平房附屬設施包括但不限于[列舉附屬設施，如獨立小院、水井、儲物間等]。二、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓價款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務。2.義務保證對轉(zhuǎn)讓的安置平房擁有合法的所有權(quán)，有權(quán)進行轉(zhuǎn)讓，且該房屋不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，未被查封、抵押、出租等。向乙方如實告知該安置平房的真實情況，包括房屋的現(xiàn)狀、質(zhì)量、周邊環(huán)境等信息。協(xié)助乙方辦理該安置平房的相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，提供必要的文件和資料，并配合乙方與相關(guān)部門進行溝通協(xié)調(diào)。在本協(xié)議簽訂后，不得擅自將該安置平房再次轉(zhuǎn)讓給他人或設置其他權(quán)利負擔。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方交付該安置平房及相關(guān)附屬設施。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務，包括交付房屋、協(xié)助辦理手續(xù)等。有權(quán)對受讓的安置平房進行占有、使用、收益和處分，但應遵守法律法規(guī)及本協(xié)議的約定。2.義務按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款。接受甲方交付的安置平房及相關(guān)附屬設施，并按照現(xiàn)狀進行接收。自行承擔辦理該安置平房轉(zhuǎn)讓手續(xù)過程中產(chǎn)生的一切費用，包括但不限于稅費、手續(xù)費等，但法律法規(guī)另有規(guī)定或本協(xié)議另有約定的除外。在辦理相關(guān)手續(xù)過程中，積極配合甲方及相關(guān)部門，提供必要的文件和資料。不得擅自改變該安置平房的結(jié)構(gòu)和用途，如需進行改造或裝修，應符合相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)劃要求，并事先征得甲方同意。三、轉(zhuǎn)讓價款及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價款：雙方經(jīng)協(xié)商一致，該安置平房的轉(zhuǎn)讓價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應按照以下方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款：本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫定金金額]）。在辦理該安置平房產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前，乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。在該安置平房產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢且甲方將房屋及相關(guān)附屬設施交付給乙方后，乙方向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓價款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。四、房屋交付及過戶1.房屋交付甲方應在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，將該安置平房及相關(guān)附屬設施交付給乙方。交付時，雙方應共同對房屋及附屬設施進行驗收，如發(fā)現(xiàn)問題應及時協(xié)商解決。交付的內(nèi)容包括但不限于房屋鑰匙、相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書或證明文件、附屬設施的使用說明等。2.過戶手續(xù)甲方應積極協(xié)助乙方辦理該安置平房的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，提供必要的文件和資料，并配合乙方與相關(guān)部門進行溝通協(xié)調(diào)。辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需的費用由乙方承擔，但法律法規(guī)另有規(guī)定或本協(xié)議另有約定的除外。雙方應在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，共同向相關(guān)部門申請辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。如因一方原因?qū)е逻^戶手續(xù)遲延辦理，應承擔相應的違約責任。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方違反本協(xié)議約定，未保證對轉(zhuǎn)讓房屋擁有合法所有權(quán)或存在產(chǎn)權(quán)糾紛等權(quán)利瑕疵，導致乙方無法取得該房屋所有權(quán)或遭受其他損失的，甲方應退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓價款，并按照轉(zhuǎn)讓價款的[X]%向乙方支付違約金。如乙方因此遭受的損失超過違約金數(shù)額的，甲方還應賠償乙方超出部分的損失。若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方交付房屋及相關(guān)附屬設施，每逾期一日，應按照轉(zhuǎn)讓價款的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓價款，并按照轉(zhuǎn)讓價款的[X]%向乙方支付違約金。若甲方在本協(xié)議簽訂后擅自將該安置平房再次轉(zhuǎn)讓給他人或設置其他權(quán)利負擔，導致乙方無法實現(xiàn)合同目的的，甲方應退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓價款，并按照轉(zhuǎn)讓價款的[X]%向乙方支付違約金。如乙方因此遭受的損失超過違約金數(shù)額的，甲方還應賠償乙方超出部分的損失。2.乙方違約責任若乙方違反本協(xié)議約定，未按照約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，并按照轉(zhuǎn)讓價款的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未按照本協(xié)議約定接受甲方交付的房屋及相關(guān)附屬設施，或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，應承擔由此給甲方造成的損失。若乙方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中因自身原因?qū)е率掷m(xù)遲延辦理或無法辦理，應承擔相應的責任，并賠償甲方因此遭受的損失。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式