學校土地使用協(xié)議書甲方（土地提供方）：名稱：[學校名稱]法定代表人：[姓名]地址：[學校地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（土地使用方）：名稱：[使用方名稱]法定代表人：[姓名]地址：[使用方地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[土地具體位置]的土地（以下簡稱“該土地”），乙方因[使用目的]需要使用該土地，經雙方友好協(xié)商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下土地使用協(xié)議：一、土地基本情況1.土地面積：該土地面積為[X]平方米，以[土地測量方式及依據]測量為準。2.土地用途：乙方使用該土地的用途為[具體用途，如建設教學樓、操場等]。3.土地現狀：該土地目前處于[土地現有狀態(tài)，如平整、有附著物等]狀態(tài)。二、土地使用期限1.乙方使用該土地的期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]年。2.如乙方需要續(xù)期使用該土地，應在本協(xié)議期滿前[X]個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，重新簽訂土地使用協(xié)議。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定收取土地使用費用。有權監(jiān)督乙方按照本協(xié)議約定使用土地。對土地使用過程中涉及的規(guī)劃、建設等事項，有權按照法律法規(guī)及相關政策要求進行審查和管理。2.義務保證該土地的權屬清晰，無任何權屬糾紛，且未設定任何抵押、質押等權利負擔。按照本協(xié)議約定，及時將土地交付給乙方使用。在乙方使用土地期間，協(xié)助乙方辦理與土地使用相關的手續(xù)，如規(guī)劃許可、施工許可等，但因乙方自身原因導致手續(xù)辦理受阻的除外。負責協(xié)調處理與該土地周邊相鄰關系，確保乙方正常使用土地。（二）乙方權利義務1.權利在本協(xié)議約定的使用期限內，有權按照約定用途使用該土地。有權要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關義務。2.義務按照本協(xié)議約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。如需改變土地用途，應提前[X]日書面通知甲方，并經甲方及相關部門批準同意。按照本協(xié)議約定的期限和方式向甲方支付土地使用費用。在土地使用過程中，遵守國家法律法規(guī)及相關政策規(guī)定，自行承擔因使用土地而產生的一切費用，包括但不限于水電費、稅費、建設費用等。負責對土地上的建筑物、附著物等進行建設、維護和管理，確保其安全、合法使用。如因乙方原因導致土地及地上建筑物、附著物等出現損壞或造成他人損失的，由乙方承擔全部責任。在協(xié)議期滿或提前終止時，按照甲方要求及時清理土地上的建筑物、附著物等，恢復土地原狀，并將土地交還甲方。四、土地使用費用及支付方式1.土地使用費用標準：乙方每年應向甲方支付土地使用費用為人民幣[X]元。2.支付方式乙方應在本協(xié)議簽訂后[X]日內，向甲方支付第一年的土地使用費用。此后，乙方應在每年的[具體支付日期]前，向甲方支付當年的土地使用費用。3.費用調整：在本協(xié)議履行期間，如遇國家政策調整或市場因素等導致土地使用費用標準發(fā)生變化的，雙方應協(xié)商調整土地使用費用標準，并簽訂補充協(xié)議。五、土地交付與接收1.交付時間：甲方應在本協(xié)議簽訂后[X]日內，將該土地交付給乙方使用。2.交付方式：甲方應向乙方提供土地交付確認書，雙方在土地現場進行交接，確認土地交付情況。3.接收標準：乙方應按照本協(xié)議約定的土地用途和現狀接收土地，如發(fā)現土地存在不符合交付標準的情況，應及時通知甲方，甲方應負責在[X]日內進行整改，直至符合交付標準。六、土地使用限制1.乙方不得將該土地擅自轉讓、轉租、抵押或用于其他任何形式的處分行為。2.乙方在土地上進行建設活動時，應符合國家及地方有關規(guī)劃、建設等方面的法律法規(guī)及政策要求，確保建設工程質量和安全。3.未經甲方書面同意，乙方不得在土地上搭建永久性建筑物以外的其他設施。七、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照本協(xié)議約定將土地交付給乙方使用，或因甲方原因導致乙方無法正常使用土地的，甲方應按照土地使用費用總額的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。如甲方違反本協(xié)議約定的其他義務，導致乙方權益受損的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任如乙方未按照本協(xié)議約定的用途使用土地，或擅自改變土地用途的，甲方有權解除本協(xié)議，乙方應按照土地使用費用總額的[X]%向甲方支付違約金，并在甲方要求的期限內恢復土地原狀。如乙方逾期未恢復土地原狀的，甲方有權自行組織恢復，相關費用由乙方承擔。如乙方未按照本協(xié)議約定的期限和方式支付土地使用費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付已使用期間的土地使用費用及違約金，同時乙方應按照土地使用費用總額的[X]%向甲方支付違約金。如乙方違反本協(xié)議約定的其他義務，導致甲方權益受損的，乙方應承擔相應的賠償責任。八、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩