學(xué)校廠房收購協(xié)議書甲方（收購方）：名稱：[學(xué)校名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]地址：[學(xué)校地址]法定代表人：[姓名]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（轉(zhuǎn)讓方）：名稱：[廠房所有者名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]地址：[廠房地址]法定代表人：[姓名]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方有意收購乙方擁有的位于[廠房具體地址]的廠房（以下簡稱“標(biāo)的物”），經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.廠房位置：該廠房位于[詳細(xì)地理位置]，占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米。2.建筑結(jié)構(gòu)：廠房為[具體建筑結(jié)構(gòu)，如框架結(jié)構(gòu)等]，建成于[建成時間]，目前處于[使用狀態(tài)，如正常使用、閑置等]。3.附屬設(shè)施：廠房附屬有[列舉附屬設(shè)施，如配電設(shè)備、消防設(shè)施等]，附屬設(shè)施均能正常使用，符合相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)。4.土地性質(zhì)：該廠房所占用土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)，如出讓、劃撥等]，土地使用年限至[到期時間]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在本協(xié)議約定的條件下，對標(biāo)的物進(jìn)行詳細(xì)的調(diào)查、查驗(yàn)，包括但不限于廠房的產(chǎn)權(quán)狀況、質(zhì)量狀況、使用情況等。在收購?fù)瓿珊?，有?quán)按照法律法規(guī)及本協(xié)議的約定對標(biāo)的物進(jìn)行占有、使用、處分。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付收購款項(xiàng)。協(xié)助乙方辦理與標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過戶登記等手續(xù)，并承擔(dān)因辦理手續(xù)產(chǎn)生的應(yīng)由甲方承擔(dān)的費(fèi)用。在收購過程中，遵守法律法規(guī)及本協(xié)議的各項(xiàng)規(guī)定，不得從事?lián)p害乙方利益的行為。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取甲方支付的收購款項(xiàng)。在甲方按照協(xié)議約定履行義務(wù)的情況下，有權(quán)要求甲方及時辦理相關(guān)手續(xù)，完成標(biāo)的物的收購事宜。2.義務(wù)向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的標(biāo)的物相關(guān)信息，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證書、土地使用證明、廠房質(zhì)量檢測報告等資料。確保標(biāo)的物不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛、抵押擔(dān)保等影響甲方收購及后續(xù)使用的情況。在本協(xié)議簽訂后至收購?fù)瓿汕?，妥善保管?biāo)的物，不得擅自改變標(biāo)的物的現(xiàn)狀，不得對標(biāo)的物進(jìn)行有損價值的處置行為。協(xié)助甲方辦理與標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件、協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記等手續(xù)，并承擔(dān)因辦理手續(xù)產(chǎn)生的應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用。三、收購款項(xiàng)及支付方式1.收購款項(xiàng)總額：經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次廠房收購款項(xiàng)總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式定金：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。定金在甲方履行完本協(xié)議約定的義務(wù)后，抵作收購款項(xiàng)的一部分。第一期款項(xiàng)：在乙方完成本協(xié)議約定的協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)的義務(wù)，并經(jīng)甲方驗(yàn)收確認(rèn)后，甲方應(yīng)在[具體日期]前向乙方支付收購款項(xiàng)的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。第二期款項(xiàng)：在標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)辦理完畢，且甲方取得新的產(chǎn)權(quán)證書后，甲方應(yīng)在[具體日期]前向乙方支付剩余的收購款項(xiàng)，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。四、產(chǎn)權(quán)過戶及相關(guān)手續(xù)辦理1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，向甲方提供辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記所需的全部文件資料，并協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)。2.辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)所產(chǎn)生的費(fèi)用，根據(jù)法律法規(guī)及相關(guān)部門的規(guī)定，由雙方各自承擔(dān)應(yīng)承擔(dān)的部分。其中，甲方應(yīng)承擔(dān)[列舉甲方承擔(dān)的費(fèi)用項(xiàng)目]，乙方應(yīng)承擔(dān)[列舉乙方承擔(dān)的費(fèi)用項(xiàng)目]。3.在辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)過程中，如因乙方提供的文件資料不真實(shí)、不準(zhǔn)確或不完整導(dǎo)致手續(xù)辦理延誤或無法辦理的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付收購款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收甲方已支付的定金，同時甲方應(yīng)按照收購款項(xiàng)總額的[X]%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照收購款項(xiàng)總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方雙倍返還已支付的定金，同時乙方應(yīng)按照收購款項(xiàng)總額的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方提供的標(biāo)的物存在產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛、抵押擔(dān)保等影響甲方收購及后續(xù)使用的情況，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失等。同時，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方雙倍返還已支付的定金。4.若一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的全部損失，并按照收購款項(xiàng)總額的[X]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由