委托地皮銷售協(xié)議書甲方（委托人）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托人）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有地皮一處，欲委托乙方進行銷售，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物具體描述1.地皮位置：該地皮位于[具體地址]，其四至范圍為東至[東至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，北至[北至邊界描述]。2.地皮面積：經(jīng)測量，該地皮面積為[X]平方米（以實際測量為準）。3.土地性質(zhì)：[國有土地/集體土地等具體性質(zhì)]，土地用途為[商業(yè)/住宅/工業(yè)等具體用途]，土地使用年限自[起始日期]起至[終止日期]止。4.現(xiàn)狀：地皮上現(xiàn)有[是否有建筑物及其他附著物，如有詳細描述]。二、委托事項甲方委托乙方負責(zé)該地皮的銷售事宜，包括但不限于尋找潛在買家、洽談交易條件、簽訂銷售合同等相關(guān)工作。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)了解地皮銷售進展情況，要求乙方及時匯報相關(guān)信息。對乙方的銷售行為進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有不當行為，有權(quán)提出異議并要求糾正。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，對銷售價格、交易對象等重要事項有最終決定權(quán)。2.義務(wù)向乙方提供真實、準確、完整的地皮相關(guān)資料，包括但不限于土地權(quán)屬證書、規(guī)劃文件等，確保乙方能夠全面了解地皮情況，以便開展銷售工作。協(xié)助乙方辦理與地皮銷售相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的文件、蓋章等，因甲方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或無法辦理的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。按照本協(xié)議約定向乙方支付委托費用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取委托費用。在法律允許的范圍內(nèi)，自主開展地皮銷售工作，包括但不限于選擇銷售渠道、確定銷售策略等。根據(jù)銷售工作需要，要求甲方提供必要的協(xié)助和支持。2.義務(wù)以專業(yè)、誠信、勤勉的態(tài)度履行銷售職責(zé)，積極尋找買家，努力促成地皮交易。嚴格遵守法律法規(guī)及本協(xié)議約定，不得擅自泄露甲方商業(yè)秘密及地皮相關(guān)信息。向甲方及時匯報銷售進展情況，定期提交銷售報告，內(nèi)容包括但不限于潛在買家信息、洽談情況、價格變動趨勢等。在與買家簽訂銷售合同前，應(yīng)將合同條款告知甲方，經(jīng)甲方書面同意后方可簽訂。如因乙方擅自簽訂合同導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。協(xié)助甲方辦理地皮過戶等后續(xù)手續(xù)，確保交易順利完成。四、委托費用及支付方式1.委托費用：乙方完成地皮銷售后，甲方按照地皮銷售成交價格的[X]%向乙方支付委托費用。2.支付方式：在簽訂地皮銷售合同且買方向甲方支付首付款后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付委托費用的[X]%；在地皮過戶手續(xù)辦理完畢且買方支付全部款項后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余委托費用。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供相關(guān)資料或協(xié)助辦理手續(xù)，導(dǎo)致乙方銷售工作延誤或無法完成的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失，并按照委托費用的[X]%向乙方支付違約金。若甲方擅自變更或解除本協(xié)議，給乙方造成損失的，應(yīng)賠償乙方全部損失。若甲方未按照本協(xié)議約定支付委托費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的委托費用及違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定履行銷售職責(zé)，導(dǎo)致地皮未能在合理期限內(nèi)售出或銷售價格明顯低于市場合理價格的，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的損失，并按照委托費用的[X]%向甲方支付違約金。若乙方擅自泄露甲方商業(yè)秘密或地皮相關(guān)信息，給甲方造成損失的，應(yīng)賠償甲方全部損失，并按照委托費用的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未按照本協(xié)議約定向甲方匯報銷售進展情況或提交銷售報告，每逾期一次，應(yīng)按照委托費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]次的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的數(shù)據(jù)委托費用及支付違約金。若乙方擅自簽訂銷售合同，給甲方造成損失的，應(yīng)賠償甲方全部損失，并按照委托費用的[X]%向甲方支付違約金。六、爭議解決如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至地皮銷售完畢且雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.