學(xué)校操場征地協(xié)議書甲方：[學(xué)校名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[姓名]地址：[學(xué)校地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方：[征地單位名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[姓名]地址：[單位地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方擬建設(shè)學(xué)校操場，需征收乙方位于[具體位置]的土地，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就學(xué)校操場征地事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.土地位置：乙方提供的土地位于[詳細(xì)地址]，其四至范圍為：東至[具體東至邊界描述]，南至[具體南至邊界描述]，西至[具體西至邊界描述]，北至[具體北至邊界描述]。該土地面積為[X]平方米（以實(shí)際測量為準(zhǔn)）。2.土地現(xiàn)狀：該土地目前為[土地現(xiàn)狀描述，如農(nóng)用地、荒地等]，地上附著物包括[詳細(xì)列舉地上附著物，如樹木、房屋等]。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定的用途使用征收的土地用于學(xué)校操場建設(shè)。在征地過程中，有權(quán)要求乙方提供必要的協(xié)助和配合，包括但不限于提供土地相關(guān)資料、協(xié)助辦理土地交付手續(xù)等。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付征地補(bǔ)償款。負(fù)責(zé)辦理征地過程中所需的相關(guān)審批手續(xù)，確保征地行為的合法性。在土地交付后，按照規(guī)劃要求進(jìn)行學(xué)校操場的建設(shè)，不得擅自改變土地用途。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲得征地補(bǔ)償款。在甲方支付征地補(bǔ)償款后，有權(quán)要求甲方及時(shí)辦理土地交付手續(xù)。2.義務(wù)保證所提供的土地權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛和爭議，且未被依法查封、抵押或限制轉(zhuǎn)讓。協(xié)助甲方辦理征地過程中所需的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于提供土地權(quán)屬證明、協(xié)助進(jìn)行土地測量等。在本協(xié)議簽訂后，不得在該土地上進(jìn)行任何妨礙征地工作的行為，如新建建筑物、種植永久性作物等。在收到甲方支付的征地補(bǔ)償款后，按照約定的時(shí)間和方式將土地交付給甲方。交付時(shí)，應(yīng)確保土地上的附著物已按照雙方約定進(jìn)行清理或處置。三、征地補(bǔ)償款及支付方式1.征地補(bǔ)償款總額：雙方經(jīng)協(xié)商確定，甲方應(yīng)向乙方支付的征地補(bǔ)償款總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該補(bǔ)償款包括土地補(bǔ)償費(fèi)、地上附著物補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)等一切與征地相關(guān)的費(fèi)用。2.支付方式本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付征地補(bǔ)償款的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。在完成土地測量、權(quán)屬核實(shí)等征地前期工作，并經(jīng)雙方確認(rèn)無誤后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付征地補(bǔ)償款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。在土地交付給甲方且乙方協(xié)助甲方辦理完土地過戶等相關(guān)手續(xù)后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余的征地補(bǔ)償款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。四、土地交付1.交付時(shí)間：乙方應(yīng)在收到甲方支付的第二筆征地補(bǔ)償款后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將土地交付給甲方。2.交付條件土地上的附著物已按照雙方約定進(jìn)行清理完畢，達(dá)到場地平整的條件。乙方應(yīng)向甲方提供土地相關(guān)的權(quán)屬證明、征地審批文件等資料的原件或復(fù)印件，并確保資料真實(shí)有效。3.交付方式：雙方應(yīng)在土地現(xiàn)場進(jìn)行交付確認(rèn)，簽署土地交付確認(rèn)書。確認(rèn)書應(yīng)包括土地交付時(shí)間、交付范圍、交付現(xiàn)狀等內(nèi)容。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付征地補(bǔ)償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已交付的土地，同時(shí)甲方應(yīng)按照征地補(bǔ)償款總額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方擅自改變土地用途，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)土地原狀，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方提供的土地存在權(quán)屬糾紛或其他瑕疵，導(dǎo)致甲方無法正常使用該土地進(jìn)行學(xué)校操場建設(shè)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)解決糾紛，并賠償甲方因此遭受的全部損失。同時(shí)，乙方應(yīng)按照征地補(bǔ)償款總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)解決糾紛，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的征地補(bǔ)償款，同時(shí)乙方應(yīng)按照征地補(bǔ)償款總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件將土地交付給甲方，每逾期一日，應(yīng)按照征地補(bǔ)償款總額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的征地補(bǔ)償款，同時(shí)乙方應(yīng)按照征地補(bǔ)償款總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方在土地交付后，違反本協(xié)議約定在土地上進(jìn)行妨礙甲方建設(shè)的行為，乙方應(yīng)立即停止該行為，并賠償甲方因此遭受的損失。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同