建房人員安全協(xié)議書甲方（建房方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（施工方）：公司名稱：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擬進(jìn)行房屋建設(shè)工程，乙方具備相應(yīng)的建房施工資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就建房工程中的人員安全事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.建房工程概況甲方委托乙方承建位于[具體地址]的[房屋結(jié)構(gòu)及層數(shù)，如磚混結(jié)構(gòu)三層房屋]，建筑面積約為[X]平方米。房屋建設(shè)包括基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面工程、內(nèi)外裝修工程以及水電安裝工程等全部施工內(nèi)容。2.施工范圍乙方負(fù)責(zé)按照施工圖紙及相關(guān)規(guī)范要求，完成從房屋基礎(chǔ)開挖到房屋竣工驗(yàn)收合格交付使用期間的所有施工任務(wù)，包括但不限于土方工程、鋼筋工程、模板工程、混凝土工程、砌體工程、防水工程、油漆工程、門窗安裝工程、水電線路鋪設(shè)及設(shè)備安裝調(diào)試等。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議，要求乙方按照合同約定及相關(guān)規(guī)范進(jìn)行施工。有權(quán)知曉施工進(jìn)度及質(zhì)量情況，定期獲取工程進(jìn)展報(bào)告。在乙方違反合同約定或施工存在安全隱患時(shí)，有權(quán)要求乙方整改或采取相應(yīng)措施消除隱患。2.義務(wù)向乙方提供施工所需的相關(guān)資料，包括但不限于土地使用證、建房規(guī)劃許可證、施工圖紙等，并確保資料的真實(shí)性和完整性。協(xié)助乙方辦理施工過程中所需的相關(guān)手續(xù)，如施工許可證等，并承擔(dān)因辦理手續(xù)產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用（法律法規(guī)另有規(guī)定的除外）。按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付工程款。為乙方施工提供必要的施工條件，包括施工現(xiàn)場(chǎng)的通水、通電、通路等，并協(xié)調(diào)處理施工過程中與周邊鄰里的關(guān)系，避免因鄰里糾紛影響施工進(jìn)度。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。在施工過程中，根據(jù)實(shí)際情況提出合理的施工變更建議，經(jīng)甲方同意后實(shí)施。對(duì)于甲方不合理的要求或干預(yù)施工的行為，有權(quán)提出異議并要求甲方糾正。2.義務(wù)嚴(yán)格按照國(guó)家及地方現(xiàn)行的建筑施工規(guī)范、質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以及甲方提供的施工圖紙進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的返工、整改等費(fèi)用。制定詳細(xì)的施工安全管理制度，配備必要的安全管理人員，加強(qiáng)對(duì)施工人員的安全教育培訓(xùn)，提高施工人員的安全意識(shí)和操作技能，確保施工過程安全無事故。為施工人員購買足額的人身意外傷害保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)憑證復(fù)印件提交給甲方備案。在施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)及周邊環(huán)境進(jìn)行安全防護(hù)，防止因施工造成他人人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境保護(hù)，采取有效措施控制施工揚(yáng)塵、噪聲、廢水等污染，遵守國(guó)家及地方有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)。按照合同約定的施工進(jìn)度計(jì)劃組織施工，確保工程按時(shí)竣工交付使用。如因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，應(yīng)及時(shí)辦理工期順延手續(xù)。在施工過程中，妥善保管甲方提供的施工資料，工程竣工后按照規(guī)定整理歸檔并移交給甲方。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的成品保護(hù)，防止已完成的工程部位受到損壞。如因乙方原因造成成品損壞的，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。三、安全保障措施（一）施工安全管理1.乙方應(yīng)建立健全施工安全管理制度，明確各級(jí)管理人員和施工人員的安全職責(zé)，制定安全操作規(guī)程，并嚴(yán)格執(zhí)行。2.乙方應(yīng)定期組織施工人員進(jìn)行安全教育培訓(xùn)，培訓(xùn)內(nèi)容包括安全法律法規(guī)、安全操作規(guī)程、安全事故案例分析等，確保施工人員熟悉安全知識(shí)，掌握安全技能。培訓(xùn)記錄應(yīng)妥善保存，以備甲方檢查。3.乙方應(yīng)在施工現(xiàn)場(chǎng)配備必要的安全防護(hù)用品和消防器材，并確保其性能良好、數(shù)量充足。安全防護(hù)用品包括安全帽、安全帶、安全網(wǎng)、防護(hù)手套、防護(hù)鞋等；消防器材包括滅火器、消防栓、消防水帶等。4.乙方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全巡查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和消除安全隱患。對(duì)于重大安全隱患，應(yīng)立即停止施工，采取有效的防范措施，并及時(shí)報(bào)告甲方。（二）施工設(shè)備及設(shè)施安全1.乙方應(yīng)確保施工設(shè)備及設(shè)施的安全性能良好，定期進(jìn)行檢查、維護(hù)和保養(yǎng)，并做好記錄。施工設(shè)備及設(shè)施包括起重機(jī)、挖掘機(jī)、裝載機(jī)、電焊機(jī)、電鋸、配電箱等。2.乙方在使用施工設(shè)備及設(shè)施前，應(yīng)進(jìn)行試運(yùn)行，確認(rèn)設(shè)備及設(shè)施正常后方可投入使用。在使用過程中，應(yīng)嚴(yán)格按照操作規(guī)程操作，不得違規(guī)作業(yè)。3.對(duì)于存在安全隱患的施工設(shè)備及設(shè)施，乙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修或更換，嚴(yán)禁使用不合格的設(shè)備及設(shè)施。（三）施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全1.乙方應(yīng)編制施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電施工組織設(shè)計(jì)，按照設(shè)計(jì)要求進(jìn)行臨時(shí)用電線路的敷設(shè)和配電箱的安裝。臨時(shí)用電線路應(yīng)采用TNS系統(tǒng)，做到“三級(jí)配電、兩級(jí)保護(hù)”。2.乙方應(yīng)確保施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電設(shè)備的接地、接零良好，配電箱應(yīng)設(shè)置漏電保護(hù)器，并定期進(jìn)行檢查和試驗(yàn)，確保其動(dòng)作靈敏可靠。3.乙方在施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)設(shè)置專門的電工負(fù)責(zé)臨時(shí)用電管理，電工應(yīng)持證上崗，嚴(yán)禁非電工人員私自接電、拆線或維修電氣設(shè)備。（四）施工現(xiàn)場(chǎng)消防安全1.乙方應(yīng)制定施工現(xiàn)場(chǎng)消防安全制度，明確消防安全責(zé)任人，配備必要的消防器材和設(shè)施，并設(shè)置明顯的消防安全標(biāo)志。2.乙方應(yīng)確保施工現(xiàn)場(chǎng)的消防通道暢通無阻，嚴(yán)禁在消防通道內(nèi)堆放材料或雜物。3.乙方在施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行電氣焊等明火作業(yè)時(shí)，應(yīng)辦理動(dòng)火審批手續(xù)，經(jīng)甲方同意后，采取相應(yīng)的防火措施，配備滅火器材，并有專人監(jiān)護(hù)，確保動(dòng)火作業(yè)安全。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定向乙方支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照應(yīng)付未付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完工程價(jià)款及相應(yīng)的違約金。2.若甲方未按照合同約定提供施工所需資料或協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法正常施工的，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失，包括但不限于工期延誤損失、停工損失等。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工整改，直至工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。因返工整改造成工期延誤的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，每逾期一天，按照合同總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方施工質(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方未按照合同約定的施工進(jìn)度計(jì)劃組織施工，導(dǎo)致工期延誤的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，每逾期一天，按照合同總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。如因工期延誤給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若乙方未按照本協(xié)議約定履行安全保障義務(wù)，導(dǎo)致發(fā)生安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。如因安全事故給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方的全部損失，包括但不限于甲方因事故遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失、因事故導(dǎo)致的房屋建設(shè)成本增加、因事故引起的甲方對(duì)第三方的賠償費(fèi)用等。同時(shí)，乙方應(yīng)積極配合甲方處理安全事故，承擔(dān)事故調(diào)查、處理等相關(guān)費(fèi)用。4.若乙方擅自將工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。如因轉(zhuǎn)包或分包給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)