豬場(chǎng)轉(zhuǎn)賣合同協(xié)議書甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有一處豬場(chǎng)，現(xiàn)甲方有意將該豬場(chǎng)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就豬場(chǎng)轉(zhuǎn)賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、豬場(chǎng)基本情況及標(biāo)的物描述1.豬場(chǎng)位置：該豬場(chǎng)位于[具體地址]，占地面積為[X]平方米，四至范圍為東至[具體界限描述]，南至[具體界限描述]，西至[具體界限描述]，北至[具體界限描述]。2.豬場(chǎng)設(shè)施：豬場(chǎng)現(xiàn)有豬舍[X]棟，建筑面積共計(jì)[X]平方米，豬舍結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類型]，內(nèi)部設(shè)施包括但不限于通風(fēng)設(shè)備、照明設(shè)備、溫控設(shè)備、飲水系統(tǒng)、飼料投喂系統(tǒng)等，均能正常使用。此外，豬場(chǎng)還配備有辦公用房[X]間，建筑面積為[X]平方米，以及倉庫[X]間，建筑面積為[X]平方米。3.養(yǎng)殖存欄情況：截至本協(xié)議簽訂之日，豬場(chǎng)存欄生豬數(shù)量為[X]頭，其中母豬[X]頭，仔豬[X]頭，育肥豬[X]頭。具體品種為[詳細(xì)品種說明]。4.附屬設(shè)施及設(shè)備：豬場(chǎng)還包括附屬設(shè)施及設(shè)備，如圍墻、大門、消毒通道、污水處理設(shè)施、電力供應(yīng)設(shè)施、道路等，以及其他與養(yǎng)殖生產(chǎn)相關(guān)的設(shè)備和工具，具體清單見本協(xié)議附件一。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方應(yīng)向甲方支付的豬場(chǎng)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該價(jià)格為固定總價(jià)，包含豬場(chǎng)的土地使用權(quán)、地上建筑物、附屬設(shè)施、設(shè)備以及存欄生豬等所有與豬場(chǎng)相關(guān)的權(quán)益。2.付款方式：定金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。定金支付后，如乙方未能按照本協(xié)議約定履行付款義務(wù)或其他義務(wù)，甲方有權(quán)沒收定金；如甲方未能按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，應(yīng)雙倍返還定金給乙方。首付款：乙方應(yīng)在完成豬場(chǎng)交接手續(xù)前，向甲方支付首付款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該首付款可沖抵轉(zhuǎn)讓款。尾款：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)月內(nèi)，將剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）支付至甲方指定的銀行賬戶。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)采取相應(yīng)的法律措施維護(hù)自身權(quán)益，包括但不限于要求乙方繼續(xù)履行義務(wù)、承擔(dān)違約責(zé)任、解除本協(xié)議等。2.義務(wù)保證所轉(zhuǎn)讓的豬場(chǎng)產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利瑕疵，如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐苋魏螕p失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式，向乙方交付豬場(chǎng)及相關(guān)設(shè)施、設(shè)備、存欄生豬等，并確保交付時(shí)的狀態(tài)與本協(xié)議約定一致。協(xié)助乙方辦理豬場(chǎng)轉(zhuǎn)讓過程中涉及的相關(guān)手續(xù)，如土地使用權(quán)變更登記、動(dòng)物防疫合格證變更等，所需費(fèi)用由[具體承擔(dān)方]承擔(dān)。在本協(xié)議簽訂后至豬場(chǎng)交接前，負(fù)責(zé)維持豬場(chǎng)的正常運(yùn)營和管理，確保豬場(chǎng)設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，存欄生豬健康狀況良好。如因甲方原因?qū)е仑i場(chǎng)設(shè)施設(shè)備損壞或存欄生豬出現(xiàn)重大疫情等情況，影響乙方接收豬場(chǎng)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用或賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定交付豬場(chǎng)及相關(guān)設(shè)施、設(shè)備、存欄生豬等，并確保交付的標(biāo)的物符合本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)。在接收豬場(chǎng)后，有權(quán)按照自己的意愿對(duì)豬場(chǎng)進(jìn)行經(jīng)營管理，但不得違反法律法規(guī)及本協(xié)議約定。在乙方按照本協(xié)議約定履行付款義務(wù)后，有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)，將豬場(chǎng)的產(chǎn)權(quán)變更至乙方名下。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。在接收豬場(chǎng)時(shí)，應(yīng)按照本協(xié)議約定對(duì)豬場(chǎng)及相關(guān)設(shè)施、設(shè)備、存欄生豬等進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)通知甲方，并要求甲方在合理期限內(nèi)解決。接收豬場(chǎng)后，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，合法經(jīng)營豬場(chǎng)，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。如因乙方原因?qū)е仑i場(chǎng)遭受任何損失或產(chǎn)生任何法律責(zé)任，乙方應(yīng)自行承擔(dān)全部責(zé)任。在本協(xié)議履行過程中，應(yīng)配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)，提供必要的文件和資料，并按照要求支付相關(guān)費(fèi)用。四、豬場(chǎng)交接1.交接時(shí)間：雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，共同完成豬場(chǎng)的交接手續(xù)。如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е陆唤訒r(shí)間延遲的，雙方應(yīng)協(xié)商確定新的交接時(shí)間，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。2.交接內(nèi)容：甲方應(yīng)向乙方交付豬場(chǎng)的土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證（如有）、動(dòng)物防疫合格證等相關(guān)證照原件及復(fù)印件。按照本協(xié)議附件一的清單，向乙方交付豬場(chǎng)的設(shè)施設(shè)備，并確保設(shè)施設(shè)備能夠正常運(yùn)行。雙方應(yīng)對(duì)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)清點(diǎn)和調(diào)試，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)記錄在交接清單中，并由雙方簽字確認(rèn)。向乙方移交存欄生豬的相關(guān)資料，包括但不限于品種、數(shù)量、健康狀況、免疫記錄等，并協(xié)助乙方完成存欄生豬的轉(zhuǎn)移手續(xù)。提供豬場(chǎng)的運(yùn)營管理資料，如養(yǎng)殖檔案、飼料采購記錄、獸藥使用記錄、財(cái)務(wù)賬目等，以便乙方了解豬場(chǎng)的歷史運(yùn)營情況。3.交接程序：雙方應(yīng)在約定的交接時(shí)間到達(dá)豬場(chǎng)現(xiàn)場(chǎng)，共同組成交接小組。甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的交接內(nèi)容，向乙方逐一交付相關(guān)物品和資料，并由乙方進(jìn)行驗(yàn)收。對(duì)于驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)的問題，雙方應(yīng)協(xié)商確定解決方案，并在交接清單中注明。如因甲方原因?qū)е碌膯栴}，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)解決；如因乙方原因?qū)е碌膯栴}，乙方應(yīng)自行承擔(dān)解決責(zé)任。交接完成后，雙方應(yīng)簽訂交接確認(rèn)書，確認(rèn)豬場(chǎng)已按照本協(xié)議約定完成交接，雙方的權(quán)利義務(wù)以交接確認(rèn)書為準(zhǔn)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式交付豬場(chǎng)及相關(guān)設(shè)施、設(shè)備、存欄生豬等，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金，同時(shí)甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。如甲方所轉(zhuǎn)讓的豬場(chǎng)存在權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常使用豬場(chǎng)或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于退還轉(zhuǎn)讓款、賠償乙方的直接損失和間接損失等。如甲方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收定金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向甲方支付違約金。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方