豬圈租賃短合同范本甲方（出租方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方有租賃豬圈的需求，甲方愿意將其所有的豬圈出租給乙方使用，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.豬圈位置：甲方所出租的豬圈位于[具體地址]，占地面積為[X]平方米。該豬圈包括[具體數(shù)量]間豬舍，豬舍內(nèi)部設(shè)施包括但不限于食槽、飲水器等基本養(yǎng)殖設(shè)備。2.配套設(shè)施：豬圈周邊配備有[具體描述配套設(shè)施，如飼料儲存間、化糞池等]，供乙方在租賃期間使用。3.服務(wù)內(nèi)容：甲方負(fù)責(zé)提供豬圈的日常維護(hù)和管理，包括但不限于豬舍的清潔、水電供應(yīng)的保障等。同時，甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決在養(yǎng)殖過程中遇到的一般性技術(shù)問題。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]個月。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還豬圈。乙方如需續(xù)租，須在租賃期滿前[X]日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[X]元。租金總計人民幣[X]元。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，將當(dāng)月租金以[現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/支票等具體方式]支付至甲方指定的銀行賬戶或交付給甲方指定的收款人。甲方收到租金后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金。對豬圈的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定或損害豬圈設(shè)施的行為，有權(quán)要求乙方立即改正并賠償損失。在租賃期限內(nèi)，如遇不可抗力或政府征收等特殊情況，有權(quán)提前解除本合同，但應(yīng)提前通知乙方，并按照實際租賃期限結(jié)算租金。2.義務(wù)保證所提供的豬圈符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，不存在質(zhì)量問題或安全隱患。按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容，對豬圈進(jìn)行日常維護(hù)和管理，確保乙方能夠正常使用。協(xié)助乙方辦理與養(yǎng)殖相關(guān)的手續(xù)，如動物防疫許可證等，但因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。在租賃期間，不得擅自干涉乙方的正常養(yǎng)殖經(jīng)營活動。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照本合同約定使用豬圈及相關(guān)配套設(shè)施。有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供服務(wù)，如甲方未履行義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方改正或采取補(bǔ)救措施。在租賃期滿或提前解除合同后，有權(quán)要求甲方按照本合同約定退還剩余租金及押金（如有）。2.義務(wù)按照本合同約定按時足額支付租金。合理使用豬圈及相關(guān)配套設(shè)施，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)或用途。如需對豬圈進(jìn)行改造或增設(shè)其他設(shè)施，須事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行。改造或增設(shè)設(shè)施的費用由乙方承擔(dān)，租賃期滿后，乙方應(yīng)將豬圈恢復(fù)原狀。負(fù)責(zé)豬圈內(nèi)部的衛(wèi)生清潔和養(yǎng)殖管理，保持豬圈的整潔和良好環(huán)境。在租賃期間，因乙方養(yǎng)殖活動產(chǎn)生的廢棄物、污染物等，由乙方負(fù)責(zé)按照環(huán)保要求進(jìn)行處理。遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣P(guān)于養(yǎng)殖的相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營。如因乙方違法違規(guī)行為導(dǎo)致的一切責(zé)任和損失，由乙方自行承擔(dān)。租賃期間，乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)豬圈的安全保衛(wèi)工作，確保豬圈及養(yǎng)殖動物的安全。如因乙方原因造成豬圈或養(yǎng)殖動物遭受損失或發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。同時，乙方應(yīng)購買相應(yīng)的養(yǎng)殖保險，以降低風(fēng)險。五、押金乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[X]元。押金主要用于擔(dān)保乙方在租賃期間履行本合同約定的各項義務(wù)，如按時支付租金、合理使用豬圈及設(shè)施、保持豬圈衛(wèi)生等。租賃期滿，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在乙方交還豬圈后的[X]日內(nèi)將押金全額退還乙方（不計利息）。如乙方在租賃期間存在違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的金額作為違約金，不足部分乙方應(yīng)另行補(bǔ)足。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定提供豬圈或相關(guān)服務(wù)，影響乙方正常使用的，應(yīng)按照當(dāng)月租金的[X]%向乙方支付違約金。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法繼續(xù)租賃或造成乙方其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若甲方擅自提前解除本合同，應(yīng)退還乙方已支付的剩余租金，并按照剩余租金的[X]%向乙方支付違約金。如甲方的違約行為給乙方造成其他損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應(yīng)按照合同總租金的[X]%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若乙方擅自改變豬圈結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方立即恢復(fù)原狀，并按照合同總租金的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方的行為導(dǎo)致豬圈損壞或無法正常使用的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部修復(fù)費用及賠償責(zé)任。若乙方未按照本合同約定交還豬圈，每逾期一日，應(yīng)按照當(dāng)月租金的[X]%向甲方支付違約金。如乙方逾期交還豬圈給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若乙方違反國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣P(guān)于養(yǎng)殖的相關(guān)規(guī)定，導(dǎo)致甲方遭受行政處罰或其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。同時，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)按照合同總租金的[X]%向甲方支付違約金。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.