保潔服務合同

保潔服務合同1

第一章訂立合同雙方

甲方：地址：

乙方：地址：

第一條：就乙方向甲方提供長期俁潔服務達成如下協(xié)議。

第二章承包范圍和清掃周期及清潔標準

第二條：保潔范圍：。

第三條：保潔周期及清潔標準：除按甲方要求清潔外，室內(nèi)

所有固定配置的物品每天擦洗一至二遍；

窗明地亮地面無垃圾、無痰跡、物品設(shè)施無灰塵、無污垢、

垃圾日產(chǎn)日清。

第三章承包方式和期限

第四條：乙方以包工包料的方式承包。

清掃衛(wèi)生所需各種清洗機械，清掃工具及各種清潔劑等全部

由乙方承擔。

第五條：乙方應自行完成合同規(guī)定的保潔工作，不得轉(zhuǎn)包給

其他單位或個人。

第六條：本協(xié)議自年一月—日至年

—月3—日止。

第四章雙方的責任及義務

第七條：甲方承擔以下責任和義務

1、對乙方清掃保潔工作進行監(jiān)督、檢查。

2、為乙方無償提供存放清潔衛(wèi)生用品庫房。

3、教育有關(guān)人員遵守衛(wèi)生制度，自覺維護室內(nèi)外衛(wèi)生。

4、建筑物及內(nèi)外設(shè)施破損時，應及時維修或更換。

5、督促乙方搞好健康檢查和崗位培訓；

協(xié)助辦理出入證、做工證等C

6、按時支付承包費用。

第八條：乙方承擔以下責任和義務

1、乙方負責指派保潔人員從事本合同項下的清潔工作，保潔

人員屬于乙方員工，由乙方向其支付工資等相關(guān)勞動報酬。

2、乙方應配備足夠的工作人員，以保障保潔人員休息休假的

權(quán)利。

必要情況下，為清潔人員提供有效的,防護措施，在合同期內(nèi),

保潔人員在從事正常的清潔工作中遭遇任何傷害意外均由乙方負

責，與甲方無關(guān)。

3、保證清潔質(zhì)量，達到甲方滿意，隨時接受甲方監(jiān)督檢查。

4、負責對衛(wèi)生保潔人員進行政審，搞好崗位培訓，提高保潔

人員的政治、業(yè)務素質(zhì)和衛(wèi)生觀念，更換人員時，應提前征求甲

方意見，保持清潔人員相對穩(wěn)定。

5、教育清潔人員保守秘密，講究禮貌熱情為工作人員服務,

不發(fā)生違紀行為，不在樓內(nèi)會客，不與工作人員亂拉關(guān)系。

6、所有清潔人員必須挑選具有初中以上文化程度、健康青年,

并統(tǒng)一著裝，儀表端正，衣帽整潔，佩帶胸卡，工作時作到“四

輕”。

7、實行崗位責任制，教育衛(wèi)生保潔人員嚴格落實衛(wèi)生清潔質(zhì)

量標準和清潔工具的消毒隔離制度。

8、愛護建筑物及室內(nèi)外各種設(shè)施，注意節(jié)水節(jié)電。

如因乙方人員過錯造成損壞，或泄密給甲方造成損失的，由

乙方負責賠償。

9、乙方保潔人員在業(yè)務上受乙方領(lǐng)導，并受甲方監(jiān)督。

10、根據(jù)甲方要求安排工作時間。

11、乙方提供總裁辦公室洗手液、手紙等。

第五章違約責任及合同的變更

第九條：若乙方的清掃保潔工作K能達到本合同附表二《衛(wèi)

生質(zhì)量檢查標準》90分以上的，甲方有權(quán)發(fā)出衛(wèi)生檢查不合格警

告通知書進行書面警告，兩次或以上達不到90分的，甲方可發(fā)出

衛(wèi)生檢查不合格處罰書，并視情節(jié)輕重對每次處以月承包經(jīng)費總

額的1%—3%罰款。

議解決，協(xié)商不成，任何一方可向合同履行地起訴解決。

第十八條：本合同自雙方蓋章之日起生效，一式二份，甲乙

雙方各持一份。

第十九條：本合同附表二份：

1、保潔范圍和周期；

2、衛(wèi)生質(zhì)量檢查標準。

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

甲方代表簽名：乙方代表簽名：

地址：地址

電話：電話：

傳真：傳真：

日期：年月日日期：年

月日

保潔服務合同2

被服務方（簡稱甲方）:

法定代表人：

住所：

聯(lián)系電話：

統(tǒng)一社會信用代碼：

服務方（簡稱乙方）：

法定代表人：

住所：

聯(lián)系電話：

統(tǒng)一社會信用代碼：

甲、乙雙方本著合理互利互助的原則，就雙方進行衛(wèi)生工作

達成如下協(xié)議：

一、甲方責任

1.無償提供保潔工作中所需水電；

2.協(xié)調(diào)在保潔工作中與相關(guān)部門的關(guān)系；

3.負責檢驗保潔質(zhì)量及時支付乙方保潔費（元，大寫）；

4.如不滿意乙方保潔員的服務，可責令乙方及時調(diào)換。

二、乙方責任

L負責提供保潔所需的設(shè)備及清潔原料，保潔員不得少于人;

2.嚴格按照乙方所訂的清潔衛(wèi)生要求進行程序化服務；

3.負責按期保質(zhì)完成甲方要求的清洗保潔工作；4.乙方每月

提供一次本合同清潔范圍內(nèi)擦玻璃、衛(wèi)生間消毒，日期由甲方通

知;5.因乙方原因造成甲方物品損壞和丟失，乙方要予以賠償。

三、保潔項目及檢驗標準

1.日常清潔：辦公樓內(nèi)科室衛(wèi)生、樓內(nèi)衛(wèi)生、樓上樓下廁所，

洗手盆及周邊下水道，辦公樓區(qū)域，門窗玻璃等。

2.定期保潔：廁所每日沖洗、消毒、除臭，洗手間每日清掃、

擦拭、消毒。

3.提供設(shè)備藥劑明細：綠色環(huán)保月品、用具（品牌），保潔用

品要及時更新保證衛(wèi)生。

4.要求保潔員到指定醫(yī)院健康體檢，甲方要檢查結(jié)果。

四、費用及付款方式保潔費每月元（大寫）,每月日結(jié)算，

開發(fā)票。

五、作息時間。

六、違約責任合同期限內(nèi)，任何一方有合理原因造成無法履

行合同，需在終止合同前天書面通知對方。

否則終止合同一方，將按執(zhí)行合同%支付對方違約金。

七、合同期限年月日至年月日。

八、爭議解決

1.本協(xié)議的制定、解釋及其在執(zhí)行過程中出現(xiàn)的、或與本協(xié)

議有關(guān)的'糾紛之解決，受中華人民共和國現(xiàn)行有效的法律的約束。

2.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決,

也可由有關(guān)部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第種方式解決

（只能選擇一種）：（1）提交仲裁委員會仲裁；（2）依法向人民法院

起訴。

九、合同生效合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份。

未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決。

本合同由雙方簽字蓋章后生效。

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：

年月日年月日

簽訂地點：簽訂地點：

保潔服務合同3

甲方：_________________

乙方：_________________

甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方為乙方提供衛(wèi)生保潔服務的

相關(guān)事宜，訂立本協(xié)議。

一、具體保潔項目及區(qū)域：

1、單位所有門窗及玻璃：

2、單位屋頂和地面：

3、垃圾清運：

二、保潔服務協(xié)議期限:

年月至

年月。

三、保潔費用

每月保潔服務費：元人民幣，（大寫）：

O甲方須在付款前提供正規(guī)的含稅發(fā)票。未發(fā)

現(xiàn)保潔質(zhì)量問題的'，乙方每兩個月支付一次服務費。

四、甲方權(quán)利義務：

1、甲方按照乙方要求配置保潔員1名，并向乙方提供保潔員

身份證復印件存檔；

2、甲方保潔員應嚴格按照操作規(guī)范、清潔標準進行工作，確

保衛(wèi)生質(zhì)量。

3、甲方負責提供清潔工作所用工具、設(shè)備和物料。

五、乙方權(quán)利義務

1、乙方為甲方保潔員提供水源、安全用電、照明，以保證正

常作業(yè)。

2、乙方為甲方提供必要的物料、工具設(shè)備存儲場所。

3、乙方對甲方的服務及清潔質(zhì)量不滿意時有權(quán)提出異議和要

求返工；如不滿意甲方保潔員的服務，可責令甲方及時調(diào)換。

六、在本協(xié)議有效期內(nèi)，乙方可隨時解除本協(xié)議而無需向甲

方承擔任何責任。解除本協(xié)議由乙方向甲方發(fā)出解除本協(xié)議之書

面通知當日起生效。甲乙雙方按本協(xié)議截止上述解除通知日止已

履行部分據(jù)實結(jié)算。如本條款與合同其他條款相沖突

七、本協(xié)議未盡事宜，雙方協(xié)商簽訂書面補充協(xié)議解決，書

面補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

八、本協(xié)議一式三份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)兩份，自雙方簽

字蓋章后生效。

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

簽約代表:簽約代表：

簽約時間：簽約時間：

保潔服務合同4

甲方：乙方：

法定代表人：法定代表人:

住所：住所：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

統(tǒng)一社會信用代碼：統(tǒng)一社會信用

代碼：_______________________

一、甲乙雙方確認本建議書所列的關(guān)于由乙方公司施行對甲

方大廈日常清潔管理人員安排、日常清潔項目及執(zhí)行標

準、日常所需清潔機械、用品和材料，在合同簽署后，乙方將嚴

格按照合同書所訂各項標準執(zhí)行甲方的日常清潔管理。并嚴加教

育、培訓和管理派駐甲方的日常保潔工作人員，從而確保

大廈的清洗管理長久保持在領(lǐng)先同行的水準上。

二、甲乙雙方確認本建議書中所列各項費用明細表中各項收

費標準合理，并確認甲方大廈的清潔承包費

為每日元。雙方確認，若甲方的清洗管理體制按照本合

同所訂的項目全部開始執(zhí)行，則甲方應在每月中旬（15日）向乙方

支付當月清潔服務費元，以確保乙方公司于

此前已付出的‘清潔服務工具、材料費用，及此后乙方將支付給工

人的工資資金等費用。

三、甲乙雙方確認本建議書未納入以下各項費用

1.各層廁所內(nèi)甲方要求擺放的低值易耗品。

2.甲方公司先保證甲方大廈整體形象而要求乙方

工作穿戴特殊制服。

3.甲方大廈日常清潔中所收集垃圾外運服務費。

四、甲方保證為乙方的日常清潔提供必要的水電供應，并同

意在商業(yè)中心的適當部位向乙方提供庫房及辦公房一間，作為乙

方公司存放清潔機械和辦公工具、材料之用。

五、乙方公司派出甲方大廈管理主任為乙方公司全

權(quán)代表、任何有關(guān)大廈清潔投訴，乙方管理主任均應及

時處理，如乙方未能在小時內(nèi)作出令甲方接受之解釋，則甲方有

權(quán)扣減當月應付之清潔服務費。

六、清潔管理服務承包期通常為年。經(jīng)雙方同意,

本建議書可作為合同使用。

七、爭議解決

1.本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。

2.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決,

也可由有關(guān)部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第一種方式解

決(只能選擇一種)：

(1)提交仲裁委員會仲裁；

(2)依法向人民法院起訴。

八、合同的效力

1.本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加

蓋單位公章或合同專用章之日起生效。

2.本協(xié)議一式份，甲方、乙方各份，具

有同等法律效力。

3.本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分,

與本合同具有同等的法律效力。

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

代表人（簽字）：代表人（簽字）：

年—月—日年—月—日

簽訂地點：簽訂地點：

保潔服務合同5

甲方：

乙方：

為凈化校園環(huán)境，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，就校園部分區(qū)域的

保潔工作達成一致意見，自愿簽訂本合同并共同遵守。

第一條合同期限

本合同期限從一年一月一日起至一年一月—日

止。

第二條工作內(nèi)容

1.乙方根據(jù)甲方工作需要，安排等一人擔任學校

的保潔工作。保潔崗位的設(shè)置為。

2?保潔形式為日常保潔，保潔時間為甲方的每個工作日。

3.保潔區(qū)域為。

4.保潔標準為o

第三條保潔費用

1.保潔費暫定每人每月（年）元

（大寫）。

2.甲方按月支付保潔費用，承包協(xié)議生效后，甲方于

支付給乙方。如遇節(jié)假日特殊情況，付款時間可提前或延順，但

時間必須在____之內(nèi)。

3.甲方安排乙方加班加點的，加班工資按每人每天一元支

付，加點工資按每人每小時一元支付。

第四條勞動紀律

乙方應當按要求履行本保潔合同，完成工作任務。乙方工作

人員要遵守甲方依法制訂的與此相關(guān)的.規(guī)章制度和工作規(guī)程。如

果拒不按要求完成工作任務或違反相關(guān)紀律和規(guī)程給甲方工作造

成損失的，甲方可以解除合同。

第五條本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方

簽字之日起生效。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：

年月日年月E

保潔服務合同6

甲方：

乙方：

甲乙雙方本著平等自愿、友好協(xié)商的原則就乙方為甲方提供

房屋清潔保潔服務事宜達成如下協(xié)議：

一、服務內(nèi)容

乙方為甲方位于的房屋提供日常俁潔服務，服務范圍包括：

1、房屋內(nèi)部地面清潔、灶臺、衛(wèi)具清潔、天花板、墻壁清潔。

2、門窗、家具清潔。

3、電器、空調(diào)、普通燈具僅提供外部污漬清潔，如甲方需要

進行內(nèi)部清潔，則由甲方自行拆裝，乙方進行清潔。

注：抽屜里的物品、地毯、衣物、窗簾、鞋、字畫、古董字畫

不在日常保潔服務范圍內(nèi)，如乙方需要清洗，可與甲方另行協(xié)商。

二、保潔標準

廚房：無雜物、無污漬、瓷磚表面潔凈，櫥柜臺面板清潔，手

摸光滑，油煙機表面無灰塵，門板清潔。

衛(wèi)生間：無雜物、潔具觸摸光滑、有光澤，瓷磚表面潔凈，淋

浴房無水垢、毛發(fā)，洗臉盆無污漬，四周清爽，無異味，無衛(wèi)生死

角。

天花板：無灰塵、無蛛網(wǎng)、陰角清爽（不包括燈具）。

墻面：墻壁手摸光滑、無塵土，開關(guān)盒無塵土、無污漬，踢腳

線無塵土、潔凈。

玻璃：目視無水痕、無手印、潔凈光亮。玻璃框縫無塵土，底

槽內(nèi)無顆粒、灰塵、潔凈。地面：無塵土、無污漬、，地板光滑有

光澤，石材光亮（不包括地板打蠟，石材養(yǎng)護）。衣柜：柜體內(nèi)無

顆粒、無灰塵，門板清潔，移門槽無顆粒、灰塵。

三、收費標準

1、服務費用按年結(jié)算，每月次，共次，每平米為

___________o

2、木地板高級護理，費用元。窗戶外面玻璃清洗，費用

___________TILo

3、全年費用合計元，前半年支付元，后半年支付

___________71So

4、合同有效期為年一月一日至年一月

—日。

四、雙方的權(quán)利與義務

乙方權(quán)利與義務：

1、甲乙雙方約定每周、午為清潔服務時間，甲方如有臨時變

更服務時間的要求，應提前一天通知乙方，以便乙方工作安排。

2、乙方質(zhì)檢員將不定期上門檢查乙方保潔員的服務工作質(zhì)量。

3、乙方保潔員在為甲方提供正常清潔服務時，若出現(xiàn)安全事

故，由乙方承擔全部責任。甲方不得要求保潔員從事本合同約定

服務內(nèi)容外的有危險性的.工作，若由此產(chǎn)生的安全事故由甲方承

擔主要責任。

4、在合同有效期內(nèi)，乙方應與甲方協(xié)商一致，為甲方固定安

排1—3名保潔員輪流提供清潔服務，如有人員變動，應征得乙方

同意。

甲方權(quán)利與義務：

1、甲方對乙方保潔員的服務質(zhì)量不滿意時，有權(quán)向乙方提出

更換保潔員的要求，若連續(xù)3次不滿意，甲方有權(quán)解除本合同。

2、甲方在乙方保潔員提供服務時，應保管好自己與家人的現(xiàn)

金與貴重物品，不能加其擺放在顯眼位置。如在保潔員提供服務

后甲方家中發(fā)生物品丟失情況，甲方可立即報告公安機關(guān)報案并

保留向乙方追償?shù)臋?quán)利。

3、乙方保潔員在服務過程中，因工作失誤給甲方造成損失,

甲方有權(quán)追究乙方責任和要求經(jīng)濟賠償。

五、違約責任

本合同依法簽訂即具有法律約束力，雙方均應全面正確履行。

任何一方違約給對方造成損失的，受損方有權(quán)要求違約方賠償。

本協(xié)議一式貳份，甲方壹份，乙方壹份，具有同等法律效力。

未盡事宜雙方協(xié)商解決，或簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具

有同等法律效力。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（簽字）:法定代表人（簽字）:

年—月—日年—月—日

保潔服務合同7

甲方：______

法定代表人：

住所：______

聯(lián)系電話：

統(tǒng)一社會信用代碼：

乙方：______

法定代表人：

住所：______

聯(lián)系電話：

統(tǒng)一社會信用代碼：

第一條合同的主體

甲方：物業(yè)

乙方：公司

第二條合同宗旨及原則

本合同經(jīng)雙方友好協(xié)商，本著平等互利等價有償?shù)脑瓌t，就

乙方對提供日常保潔服務，協(xié)商如下。

第三條合同的范圍

本合同規(guī)定的服務范圍、作業(yè)內(nèi)容及清掃周期以《物業(yè)清潔

標準及定期作業(yè)指導書》為準（詳見附件一）。

第四條合同履行期限

本合同自年月日至年月日。

第五條合同雙方的責任

甲方責任：

1.按合同約定向乙方支付保潔服務費。

2,無償為乙方提供保潔用水、電。

3.對乙方保潔質(zhì)量應及時監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題及時要求

乙方返工，直至達到質(zhì)量標準。

4.教育有關(guān)人員遵守物業(yè)保潔制度，共同維護物業(yè)內(nèi)環(huán)境，

愛護園內(nèi)設(shè)施。

5.為乙方提供必要的物料倉庫、辦公用房及辦公電話一部（注:

每月電話費由乙方支付）。

6.負責協(xié)調(diào)乙方與物業(yè)內(nèi)客戶間關(guān)系。

7.負責向乙方提供物業(yè)內(nèi)客戶有保潔要求的有償特約服務信

息。

8.積極采納乙方在物業(yè)內(nèi)保潔方面的合理化建設(shè)，協(xié)助乙方

處理有關(guān)投訴。

9.甲方應提前天以書面形式通知乙方進駐現(xiàn)場。

10.甲方有責任代乙方向客戶開具有償特約服務的發(fā)票和收

據(jù)。（注：發(fā)票和收據(jù)由乙方提供）。

乙方責任：

1.乙方收到甲方進駐現(xiàn)場書面通知后，要積極做好準備，準

時進駐現(xiàn)場。

2.乙方在甲方設(shè)立作業(yè)所。作業(yè)所在業(yè)務上受乙方和甲方雙

重領(lǐng)導。

3.認真完成《物業(yè)清潔標準及定期作業(yè)指導書》規(guī)定的'作業(yè)

項目和標準，確保衛(wèi)生質(zhì)量，達到客戶滿意。

4.乙方在物業(yè)服務總?cè)藛T不少于人，物業(yè)內(nèi)非公共區(qū)域內(nèi)日

常保潔工作（如：有償特約服務）由乙方從公司總部另調(diào)人員完成,

并保證各項工作質(zhì)量。

5.乙方人員要統(tǒng)一著裝，衣帽整潔，佩戴本公司名牌，進入

工作現(xiàn)場的出入證由甲方配發(fā)，遵守甲方各項內(nèi)部規(guī)章制度，乙

方不得在甲方服務區(qū)域內(nèi)未經(jīng)甲方同意擅自承攬業(yè)務。

6.乙方員工在工作期間不得隨意離開工作崗位，若乙方主管

負責人不在作業(yè)現(xiàn)場，乙方臨時負責人應接受甲方主管保潔負責

人的監(jiān)督指導，并按甲方的保潔工作標準進行檢查。

7.乙方派出一名主管負責人負責日常保潔工作質(zhì)量檢查和保

潔工作緊急情況的處理，并于每月日之前將當月的保潔工作總結(jié)

和下月的保潔工作計劃以書面形式報告甲方。

8.乙方員工在工作期間發(fā)生工傷事故全部費用由乙方承擔，

乙方用工應簽訂勞動協(xié)議，并辦理各種用工手續(xù)，如因用工不當，

給甲方造成損失由乙方承擔。

9.乙方在承包的保潔工作范圍內(nèi)，甲方如因保潔工作未達到

保潔質(zhì)量標準，被有關(guān)社會職能部門（環(huán)衛(wèi)等）處罰，該罰款由乙

方承擔。

10.乙方在保潔工作中未達到保潔的質(zhì)量標準（實際上經(jīng)過限

期整改可以達到保潔質(zhì)量標準的），經(jīng)甲方兩次口頭警告通知，仍

未達到標準，將以書面形式通知乙方，每發(fā)出一次書面通知，甲

方將扣除乙方當月保潔服務費的%-%（根據(jù)乙方提供的保潔服務

質(zhì)量與標準之間的相差程度確定比例）。

11.乙方應教育員工愛護物業(yè)內(nèi)建筑物及室內(nèi)各種設(shè)施。注意

節(jié)水節(jié)電。

12.由于乙方在日常保潔工作中不慎給甲方設(shè)施、材料及甲方

客戶物品造成損失，乙方應承擔賠償責任。

13.乙方的作業(yè)人員須是經(jīng)專業(yè)培訓并具有專業(yè)知識的人員

擔任。

14.乙方作業(yè)應遵守甲方規(guī)定的時間要求，如有變更，雙方協(xié)

商解決。

15.乙方在作業(yè)中應嚴格要求工作人員，做好各項防護措施,

不得擅自挪用甲方的物品。要加強管理，安全生產(chǎn)。

16.乙方為保證施工質(zhì)量，須根據(jù)不同材質(zhì)，采用相適應的清

潔原料和操作方法。

17.乙方負責提供保潔所需的各種機械、設(shè)備、工具、材料、

藥劑和客用品等。（如：大、小垃圾袋,衛(wèi)生紙、香球，光亮劑、

清潔劑等）。

第六條合同總價

本合同月總金額為人民幣元（大寫：），此費用所列項目見《物

業(yè)清潔標準及定期作業(yè)指導書》。

第七條付款方式

甲方在合同生效后，如未發(fā)現(xiàn)保潔質(zhì)量問題，以轉(zhuǎn)賬支票方

式于每月日（如遇休息日或節(jié)假日，付款日期順延）全額向乙方支

付當月的日常保潔服務費人民幣元整（大寫：如發(fā)現(xiàn)保潔質(zhì)量

問題，甲方按照月保潔費的％先行扣款，然后雙方協(xié)商。

第八條合同變更與終止

1.合同的變更與提前終止必須采用書面形式。

2.本合同規(guī)定的履行期限屆滿，合同自動終止。

3.在合同履行過程中，如遇不可抗拒的因素，雙方協(xié)商以補

充合同方式解決。

4.合同內(nèi)容變更、提前終止必須提前一個月書面通知對方，

否則按月服務費％負賠償責任。

第九條合同解除

1.甲方未按合同規(guī)定向乙方支付費用，經(jīng)乙方催討后仍未支

付時，乙方可以解除合同，并按違約責任要求賠償。

2.乙方嚴重失職造成甲方物業(yè)管理的重大損失，甲方可以解

除合同，并按違約責任要求賠償。

3.乙方發(fā)生嚴重違約后，在收到日方書面通知的日內(nèi)仍不能

采取補救措施及行動，甲方可以書面通知乙方解除合同。

第十條違約責任

1.如甲方不按合同規(guī)定期限內(nèi)向乙方付費，經(jīng)乙方催討后仍

未支付時，對逾期未付的費用每逾一天，按應交付金額的％。支付

滯納金。

2.如乙方未按合同要求進行優(yōu)質(zhì)的保潔服務（按合同標準）給

甲方造成惡劣影響和損失時，甲方有權(quán)向乙方收取剩余合同款％。

違約金，并要求乙方退還當月服務費。

第十一條爭議解決

在履行合同中，如雙方發(fā)生爭議，雙方應本著互諒互讓原則

友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟。

第十二條合同的生效

本合同壹式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。合同

自授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。《物業(yè)清潔標準及定期作業(yè)指導

書》及其他附件共頁作為合同組成部分與本合同具有同等法律效

力。

第十三條其他

合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決，可簽訂補充協(xié)議。

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

甲方代表簽名：乙方代表簽名：

簽訂地點：簽訂地點：

年月日______年月日

附件：

附件一：《物業(yè)清潔標準及定期作業(yè)指導書》

保潔服務合同8

甲方：乙方：

地址：地址：

聯(lián)系人：聯(lián)系人：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

經(jīng)雙方協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠信、守法的原則簽訂

本合同。

一、合同總則：

1、甲方同意由乙方承擔的保潔工作，全年保潔費用為人民幣

________元整。

2、保潔合同金按支付，支付日期為：,支付金額為

人民幣元整。

3、合同期限為年，由一年—月—日起至—

年一月一日止。如雙方同意續(xù)簽，則應在合同期滿前一個月

續(xù)簽合同。

二、工業(yè)濾布合同細則

1、保潔時間：

乙方保潔工人正常工作時間為：每一天小時，最長不超過12

小時］中午倒班吃飯，法定節(jié)假日應安排休息；［特殊情景另行安

排，但應通知乙方］

2、甲方職責

(1)對乙方的'工作進行監(jiān)督檢查，有問題及時提出，不在

每月結(jié)賬時臨時挑剔故意刁難乙方；不干涉乙方的內(nèi)部管理事務;

(2)為乙方無償供給水電、辦公室、倉庫，有條件的應盡量

供給辦公電話;

（3）教育甲方人員遵守保潔制度，共同維護室內(nèi)外衛(wèi)生；

（4）建筑物及室內(nèi)外設(shè)施破壞時，應及時維修或更換，否則

影響衛(wèi)生質(zhì)量，其職責不在乙方；

（5）為了不影響給保潔人員開支，應及時在當月內(nèi)支付給乙

方承包費；

（6）對乙方在保潔中出現(xiàn)的問題有權(quán)進行處罰：第一次發(fā)出

警告通知書，并通知乙方經(jīng)理前來接洽，要求乙方及時加工或返

工；如不見效，第二次可向乙方法處罰款通知書，濾布按月承包

費的1%從當月承包費中扣除。每次組織檢查衛(wèi)生如有質(zhì)量問題,

甲方有權(quán)根據(jù)情節(jié)罰款20—-100元，如違章情節(jié)嚴重及違法亂紀

時，甲方有權(quán)單方終止合同

3、乙方的職責

（1）制定保潔工作程序、標準和相應的保潔工作管理條例、

員工管理條例，保證清掃保潔工作質(zhì)量及周期，嚴格按合作范圍、

合作方式、及保潔計劃書執(zhí)行；

（2）要求保潔人員統(tǒng)一著裝、佩帶胸卡、衣帽整潔；

（3）理解甲方管理部門的檢查、監(jiān)督與指導，定期和甲方管

理部門溝通保潔工作情景，積極配合甲方開展相關(guān)活動。

（4）自覺遵守甲方的管理制度，服從甲方的統(tǒng)一領(lǐng)導。

（5）乙方領(lǐng)班員應定期對工作進行小結(jié)，并請甲方主管人員

簽署意見。

(6)加強安全教育，工傷事故職責自負；

(7)在乙方為甲方服務時，造成甲方財物損壞，由乙方向甲

方誠意致歉，并視情節(jié)予以相關(guān)賠償。

三、可抗拒因素外，雙方應自覺履行合同條款，否則應承擔

違約職責。

四、本合同一式兩份，經(jīng)雙方簽字蓋章生效，雙方各執(zhí)一份，

具有同等法律效力。單方涂改部分無效。

甲方：乙方：

法定代表人：法定代表人：

蓋章：蓋章：

保潔服務合同9

甲方：

乙方：

根據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方友好

協(xié)商，本著平等互利、等價有償?shù)脑瓌t，就乙方為甲方提供日常

清掃保潔服務，協(xié)商如下：

一、物業(yè)范圍

甲方所轄，包括樹坑，房屋四周，墻體小廣告，路邊石上的

區(qū)域等。

二、協(xié)議期限及費用

1、本協(xié)議期限為年。自一年一月一日起至一年—

月一日止。

2、本協(xié)議清掃保潔服務費用每年為大寫：小寫：

3、付款方式：

4、乙方須向甲方繳納萬元人民幣作為押金。

三、甲方的權(quán)利和義務

1、甲方按協(xié)議約定向乙方支付清掃保潔費用°

2、甲方為乙方提供清掃保潔工具及工具存放地點，垃圾存放

及中轉(zhuǎn)地點，并負責協(xié)調(diào)工作中出現(xiàn)的臨時突發(fā)問題，制定垃圾

傾倒時間。

3、甲方負責對乙方的業(yè)務進行監(jiān)督檢查，乙方確保工作質(zhì)量,

滿足甲方要求，并服從甲方安排。

4、甲方負責對村民的宣傳教育，提高衛(wèi)生意識，同時配合環(huán)

衛(wèi)工作人員的具體工作，創(chuàng)造良好的工作、生活環(huán)境。

5、乙方必須保證全勤上崗，如發(fā)現(xiàn)清掃保潔人員無故缺勤,

發(fā)現(xiàn)一次，甲方罰款乙方壹佰元；發(fā)現(xiàn)兩次，罰款貳佰元；發(fā)現(xiàn)

三次，扣除當月工資。

6、如遇甲方及甲方上級創(chuàng)建部門以文明城市標準檢查不達標

者，上級部門扣一分，甲方罰款乙方壹佰元，以此類推，所產(chǎn)生

的罰款全部由乙方承擔。

四、乙方的權(quán)利和義務

1、乙方應服從甲方的管理，人員必須配齊，遵守甲方各項管

理制度。

2、乙方必須保證到崗的‘保潔人員為名，保潔工作人員必須

身體健康，60歲以下，無違法犯罪記錄。如遇特殊原因，每個區(qū)

允許少一名保潔人員。

3、乙方必須有一名管理人員每天到崗，負責管理保潔人員。

4、乙方必須有專人負責下水道通吻，轄區(qū)內(nèi)所有陰井每月必

須至少掏一次，如下水道堵塞，發(fā)現(xiàn)一次，甲方罰款乙方壹佰元。

5、乙方應遵循安全操作有關(guān)規(guī)定，在衛(wèi)生保潔過程中采取嚴

格的安全措施，如發(fā)生人身傷亡事故，責任與費用由乙方承擔。

6、乙方負責保潔人員的培訓并提供工裝，保潔人員要統(tǒng)一著

裝上崗。

7、因乙方在俁潔工作中給甲方設(shè)施、物品造成損失的，乙方

承擔賠償責任。

8、乙方必須嚴格管理其員工，保證清掃保潔人員如數(shù)、按時

到崗。清掃做到地面整潔，環(huán)境優(yōu)美，垃圾按時清運，做到無積

存、無散落、無積水、無積雪。

五、乙方清掃保潔時間及標準

（一）作業(yè)時間

1、清掃保潔時間

每日清掃兩次，夏季早6:30前，冬季早7：00前清掃完畢,

下午2：30前清掃完畢。清掃后，實行全天保潔。

2、生活垃圾收集清運時間

（1）采取早、晚兩次定時收集垃圾；

（2）垃圾清運時間均在早上10:00前完成；

（二）作業(yè)標準及要求

1、轄區(qū)內(nèi)每天所產(chǎn)生的果皮、紙屑、煙頭、垃圾袋、廢棄物

等一切垃圾，按照清掃時間、存放地點及時進行清理。

2、及時清理房屋墻體上的小廣告，不許有亂貼亂畫的現(xiàn)象。

3、每日清掃兩遍，實行全天保潔。

4、清掃保潔要達到“六凈”、“五無”：六凈：道路凈、房

屋周邊凈、樹坑凈、垃圾箱里外凈、花帶周邊凈、雨污水口凈；五

無：無果皮紙屑、無廢棄物、無暴露垃圾、無污水積雪、無丟堆漏

掃。

5、嚴禁焚燒垃圾，禁止將垃圾掃入下水道。

六、違約與爭議

1、甲、乙雙方應嚴格履行協(xié)議，如乙方不能按照甲方要求的

標準完成清掃保潔工作，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，并有權(quán)終

止協(xié)議。

2、本協(xié)議在履行中如發(fā)生爭議，雙方應遵循互諒互讓的原則

協(xié)商解決，協(xié)商不成的可向轄區(qū)人民法院提起訴訟。

七、其他

1、協(xié)議約定的履行期限屆滿，本協(xié)議自行終止。

2、本協(xié)議執(zhí)行期間，如遇不可抗力因素，雙方協(xié)商解決。

3、本協(xié)議空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

4、協(xié)議到期時，如乙方不再續(xù)約，必須提前三個月通知甲方，

否則甲方有權(quán)扣留乙方押金。

5、本協(xié)議未盡事宜和新增內(nèi)容，由甲乙雙方協(xié)商解決。

6、本協(xié)議一式貳份，雙方各執(zhí)壹份，協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋

章之日起生效。

甲方簽章：乙方簽章：

法人代表：法人代表：

一年一月一日

保潔服務合同10

委托方：（以下簡稱甲方）

受托方：（以下簡稱乙方）

根據(jù)《中華人民共和國民法典》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲

乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方承包甲方所指

定區(qū)域提供日常保潔服務。

一、服務地點、服務范圍、服務期限及費用支付方式

1、服務地點：________________

2、服務范圍：________________

3、保潔服務期限：自年

月日至年月日止；

4、本協(xié)議保潔服務費用：元/年（包括乙方

人工工資、福利保險、節(jié)日加班、工具材料、服裝、稅費等）；如需

乙方提供正式發(fā)票，甲方則按的標準或與保潔服務費用一起支付

給乙方。其它保潔所產(chǎn)生的費用由甲方承擔（環(huán)衛(wèi)所收取的垃圾轉(zhuǎn)

運費、負責區(qū)域內(nèi)所需的煙灰缸、煙灰筒、膠簍、垃圾箱等衛(wèi)生

潔具）；醫(yī)療垃圾院內(nèi)轉(zhuǎn)運或儲存由甲方自行處理。

4、支付方式：自合同生效后甲方每月曰以

前一次性支付給乙方。

二、保潔服務內(nèi)容及標準

（一）保潔服務內(nèi)容

1、甲方經(jīng)營場所內(nèi)地面、墻面、天花、空調(diào)風口、收銀臺、

公共凳子、大門、玻璃、標識牌等。

2、室內(nèi)的地面、臺面、椅子等的日常保潔；

3、衛(wèi)生間地面、墻面、衛(wèi)生潔具保潔；

（二）保潔服務標準

1、地面、墻面清潔無雜物；

2、設(shè)備、標識無灰塵；

3、臺面干凈元灰塵；

4、玻璃清潔光亮、無印跡；

5、門頭標識和天花無蜘蛛網(wǎng)。

6、垃圾日產(chǎn)日清。

三、甲乙雙方的'權(quán)利和義務

（一）甲方的權(quán)利和義務

1、甲方按合同約定向乙方支付保潔服務費用；

2、甲方有權(quán)定期不定期按照衛(wèi)生保潔標準進行檢查，如發(fā)現(xiàn)

衛(wèi)生不符合甲方要求，先以口頭形式通知乙方立即整改，若不及

時整改，再以書面形式通知乙方并視情況扣除一定的保潔服務費

用；

3、甲方為乙方無償提供保潔清潔工具儲放點；

4、甲方無償提供乙方清潔用水、用電。

（二）乙方的權(quán)利和義務

1、乙方安排保潔人員應服從甲方的管理，遵守各項規(guī)章制度;

2、乙方必須身體健康、儀容端正、品德良好、無違法犯罪紀

錄;

3、乙方對保潔工作認真負責，并定期征求甲方對保潔工作的

意見和建議，對存在的問題及時處理；

4、乙方可根據(jù)自身的工作特點和甲方的保潔要求自行安排工

作程序和人員；

5、乙方應遵循安全操作、文明作業(yè)的有關(guān)規(guī)定，在衛(wèi)生保潔

過程中，采取嚴格的安全措施，如發(fā)工人身安全事故，責任與費

用由乙方承擔；

6、乙方應愛護保潔區(qū)域內(nèi)各種設(shè)施設(shè)備；

7、因乙方在俁潔工作中給甲方設(shè)施、物品等造成損失的，乙

方承擔賠償責任；

8、乙方在保潔時，應仔細觀察服務區(qū)域有無異常，設(shè)備運行

是否正常，發(fā)現(xiàn)問題及時通知甲方。

四、合同變更與終止

1、合同的變更與提前終止必采用書面形式；

2、本合同規(guī)定的履行期限屆滿，合同自行終止；

3、在合同履行過程中，如遇不可抗拒的因素，雙方協(xié)商解決;

4、合同內(nèi)容變更、提前終止必須提前一個月書面通知對方,

否則按服務費用的10%承擔違約責任。

五、合同解除

1、甲方未按合同規(guī)定向乙方支付費用，經(jīng)乙方催討后仍未支

付時，乙方可以解除合同，并按違約責任要求賠償；

2、乙方因工作失職造成甲方設(shè)施損壞的，甲方可以解除合同，

并按違約責任要求賠償。

3、乙方發(fā)生違約后，在收到甲方書面通知一個月內(nèi)仍不能采

取補救措施，甲方可以解除合同。

六、違約責任

1、甲乙雙方應嚴格履行合同，如乙方不能按照甲方要求的保

潔標準完成保潔工作，甲方有權(quán)隨時解除合同C

2、甲乙雙方無正當理由不得無故終止合同，否則違約方應向

對方支付違約金。

七、爭議解決

在履行合同中，如雙方發(fā)生爭議，雙方應本著互諒互讓原則

友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，可以提起訴訟。

八、合同的生效

本合同一式肆份，雙方各執(zhí)兩份，合同自甲乙雙方簽字蓋章

之日起生效。

九、其他

本合同未盡事宜和新增內(nèi)容，由甲乙雙方協(xié)商解決，或簽訂

補充協(xié)議。

甲方：乙方：

代表:代表:

年月日年月

0

保潔服務合同11

甲方（委托方）：

乙方（受托方）：

鑒于：乙方自愿接受《柳州市市政道路保潔服務采購招標方

案》，參加甲方的公開招標，且已中標。

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，根據(jù)《中華人民共和國民法典》

及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，及甲方招標文件和乙方中標文件的相關(guān)

內(nèi)容，就乙方向甲方提供區(qū)域市政道路的保潔服務之相關(guān)事宜，

達成以下協(xié)議，并承諾共同遵守。

一、服務范圍

如服務區(qū)域內(nèi)有新增市政道路納入本項目范圍，按照中標道

路等級單價及保潔面積另行核算費用，并簽訂補充協(xié)議，如新增

市政道路為四級道路時，每平方米的單價根據(jù)考核內(nèi)容、人流車

流、檢查次數(shù)、勞動力成本以及柳州市以前定價相關(guān)文件的比例

定價。

二、服務事項

1、負責承包路段（含行道樹樹池）的清掃保潔；

2、負責承包路段內(nèi)垃圾桶和果皮箱的清洗、垃圾清運；

3、負責將承包區(qū)域內(nèi)的住宅區(qū)（含居民小區(qū)、三無小區(qū)）、企

事業(yè)單位、廠房等產(chǎn)生的生活垃圾清運至指定的垃圾填埋場；

4、負責承包范圍內(nèi)中轉(zhuǎn)站（含中轉(zhuǎn)站內(nèi)公廁）的日常使用管護、

“三防”設(shè)施及環(huán)境衛(wèi)生的管理（“三防”設(shè)施即防蠅、防鼠、防

塵設(shè)施）；

5、負責承包路段主次干道、背街小巷墻壁、門窗、地面、樹

干及市政設(shè)施上張貼、懸掛的各類小廣告進行清理；

6、承包路段內(nèi)所有道路以“以克論凈?深度清潔”環(huán)境衛(wèi)生

質(zhì)量標準進行作業(yè)和考核；

7、負責承包范圍各項投訴（含“數(shù)字城管”系統(tǒng)派發(fā)、政府

熱線等）案件處理、清掃、沖洗工作；

8、配合發(fā)包方做好國家、自治區(qū)、柳州市各項迎檢工作，并

作好園區(qū)各大活動慶典的突擊工作；

9、負責服務區(qū)域內(nèi)路面、橋面、燈桿（2米以內(nèi)高度）、路沿

石等基礎(chǔ)設(shè)施的清洗；

10、負責承包范圍內(nèi)的霧霾治理降塵工作；

11、負責“數(shù)字城管”系統(tǒng)派發(fā)的“道路清洗”工作；

12、負責承包路段、背街小巷及周邊的衛(wèi)生死角的清理；

13、負責清理路面綠化中間隔離帶以及道路兩側(cè)兩米之內(nèi)綠

地雜物［包括塑料袋、樹枝、積存落葉、煙頭、紙屑、瓜果皮核、

包裝殼、痰跡、磚瓦（建材）、石塊、雜草等廢棄物和堆放垃圾、亂

倒垃圾、人畜糞便等］;

14、負責清掃區(qū)域內(nèi)公交站臺周邊；

15、負責生活垃圾的收集壓縮轉(zhuǎn)運（含村屯生活垃圾的壓縮轉(zhuǎn)

運）。

三、服務要求

二）市政道路環(huán)衛(wèi)清掃保潔作業(yè)要求：

1、道路清掃保潔工作：機掃、人工掃必須每天在上午7點30

分前完成。每天實行定時清掃，一、二級道路清掃保潔不少于18

小時（時間3：00-21：00）巡回清掃保潔;三級道路清掃保潔不少于

15小時（時間3：00-18：00）每天一掃兩保，每天清掃的垃圾應隨

掃隨清;清掃保潔作業(yè)時間按建設(shè)部相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，在作業(yè)期間應

著工作服、佩帶安全防護標志和按規(guī)范要求擺放警示安全標志（設(shè)

施）;

2、承包路段內(nèi)車輛撒漏、車輪帶泥污染路面、與村路（未硬

化）接壤處路段做到隨臟隨清（洗）；

3、道路清洗要求：每天按“數(shù)字城管”系統(tǒng)派發(fā)道路清洗的

數(shù)量和標準按時按質(zhì)完成清洗，確保路面、路沿石見原色；

4、霧霾整治降塵：做好霧霾灑水降塵工作，每天灑水次數(shù)不

少于4次，確保環(huán)保檢測達標；

5、“以克論凈?深度清潔”：承包路段所有道路根據(jù)市政府

和創(chuàng)城工作及《市城管委關(guān)于重新調(diào)整“以克論凈?深度清潔”

檢查考核范圍的通知（柳城管委U1號）》的工作要求：一、二級

道路浮塵每平方米不超過5克，垃圾落地停留時間不超過10分

鐘；三級道路浮塵每平方米不超過15克，垃圾落地停留時間不超

過20分鐘；

6、路面及路沿石、橋梁及車行隔離欄下（隔離帶）路面的清洗

工作，根據(jù)污染情況，采取不定時清洗方式，做到“隨臟隨洗”，

確保見原色；

7、違法小廣告清理：夜間出現(xiàn)的主干道物面、背街小巷墻面、

門窗、地面、樹干及市政設(shè)施上張貼、懸掛的各類“小廣告”必

須在上午7：00前清理完畢，白天出現(xiàn)的2小時內(nèi)清理完畢；中轉(zhuǎn)

站、垃圾（果皮）箱粘貼違法小廣告“隨有隨清”；“小廣告”清理

不得造成“二次污染”；

8、承包路段內(nèi)的中轉(zhuǎn)站（含中轉(zhuǎn)站內(nèi)公廁）站內(nèi)應有專人管理

養(yǎng)護，管理人員著裝規(guī)范；管理制度牌上墻；站內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備完

好整潔并擺放整齊，“三防”設(shè)施正常，做到防蠅、防鼠、防塵，

周邊無亂堆放、亂搭蓋、亂張掛等；中轉(zhuǎn)站及站內(nèi)公廁內(nèi)外環(huán)境應

整潔，無積塵蛛網(wǎng)，場地內(nèi)地面無垃圾、污水及污物、垃圾應日

產(chǎn)日清、無惡臭、蒼蠅無超標；垃圾運輸車輛（含多功能車、鉤臂

車及非機動車）必須實行嚴實密閉運輸，不允許有滴撒漏現(xiàn)象；站

內(nèi)保潔、運輸及檢查記錄必須及時、規(guī)范完整、清晰準確；中轉(zhuǎn)站

受檢時不允許存在翻選垃圾的現(xiàn)象。

9、各項投訴（含“數(shù)字城管”系統(tǒng)派發(fā)、“政府熱線”等）處

理在規(guī)定時限內(nèi)按要求完成并回復；

10、垃圾收集清運、移動式垃圾桶、固定式果皮箱清理工作：

垃圾（果皮）箱清洗每天不得少于一次，每周消毒不得少于一次；垃

圾箱必須在專門場地進行清洗，不能臨街清洗。

11、環(huán)衛(wèi)作業(yè)質(zhì)量標準：路面清掃達到“六不六潔”，即不

見積水、不見積土、不見雜物、不漏收堆、不亂倒垃圾、不見人畜

糞便和路面潔、雨水口潔、樹坑潔、垃圾箱潔、石腳邊潔、垃圾池

潔；保潔時間做到“三勤”，即勤走、勤看、勤掃（撿）；作業(yè)內(nèi)容

包含有清理道路兩旁商業(yè)鋪面、飲食店垃圾，要隨時保潔及時清

掃，垃圾做到日產(chǎn)日清。

四、人員及設(shè)備配備要求

1.乙方從事本合同項下主要管理人員必須至少人（以繳納

社保的人員為準）；保潔服務的人員應式少于人（環(huán)衛(wèi)保潔人員年

齡須在55歲以下）。其中雒容鎮(zhèn)至少配備個環(huán)衛(wèi)保潔工人；另外

環(huán)衛(wèi)作業(yè)司機不少于人。

2.乙方從事本合同項下保潔服務，應自行配備以下環(huán)衛(wèi)作業(yè)

機械設(shè)備(含備用車輛，)，機掃率不低于40%。

(1)機掃車配備至少臺；

(2)水車至少臺；

(3)養(yǎng)護車至少臺(含清洗路沿石、護欄)；

(4)電動三輪垃圾收集車至少臺(含備用車輛)；

(5)垃圾清運車不少于臺，鉤臂車不少于臺；

(6)專業(yè)清理小廣告車不少于臺；

(7)移動式垃圾桶容量660L的至少配備個，240L的配備

個；

3.如后續(xù)有新增保潔面積，乙方的人員和機械設(shè)備的配備必

須相應增加。

五、考核和檢查

1.甲方指定管理部門對乙方進行服務質(zhì)量的考核和檢查，按

照《市政道路保潔作業(yè)質(zhì)量考評標準》(詳見附件四)，及《“小

廣告”清理考核評分標準》(詳見附件五)對乙方的服務質(zhì)量進行

檢查、考評。(注：在保潔服務期間如遇柳州市市政府、市城管

委、市市容管理局發(fā)布最新道路保潔、“小廣告”清理、道路清

洗等相關(guān)環(huán)衛(wèi)檢查考評標準時，按最新發(fā)布的考評標準執(zhí)行。)

2.考評采取不定期檢查、定期檢查和年終評比的方式。實行

“二查一評比”（即周查、月查、年終評比）管理制度。周查為不

定期檢查；月查為定期檢查，定于每月最后一周。每月最后得分為

每次甲方檢查考評的平均分。

3.服務范圍內(nèi)路段內(nèi)所有道路按照“以克論凈深度清潔”

環(huán)境衛(wèi)生質(zhì)量的檢測和考核標準進行考核。

4.考評扣分標準：

（1）清掃保潔質(zhì)量采用百分制，共分優(yōu)秀、達標、不達標三個

質(zhì)量等級，即95分（含95分）以上為優(yōu)秀，94-90分（含94分）為

達標，90分以下光不達標。乙方在甲方及以上級有關(guān)部門在檢查

中扣分的，除責令其改正外，甲方有權(quán)按上述考評標準和評分標

準扣減乙方的服務費。月總分（考核的月平均分）連續(xù)3個月或一

年中累計出現(xiàn)5個月不足90分時，甲方有權(quán)單方面解除本合同并

不承擔違約責任，由此造成的后果由乙方自行承擔。

（2）乙方在甲方及上級部門對區(qū)域“道路清洗”“以克論

凈”“公廁、垃圾中轉(zhuǎn)站'三防設(shè)施等環(huán)境衛(wèi)生每月的每項

檢查考核不達標（低于90分）的，每項考核每低1分扣減當月服務

費的1%,低2分扣減當月服務費的2%,以此類推。如市里新增環(huán)

境衛(wèi)生考核項目，同樣納入合同的考核標準。

（3）凡因乙方原因出現(xiàn)被新聞媒體曝光，影響較大的事件，根

據(jù)影響程度扣減當月服務費的2%—10%。

⑷對于投訴案件超時、返工、二次派遣等情況被扣分的，每

扣1分扣減當月服務費的1%O

（5）甲方每次下發(fā)口頭或書面整改，對于整改不到位或不予

整改的，每次扣減當月服務費不超過1虬

5.特殊情況的檢查、考核

（1）突發(fā)事件、交通事故等原因造成大面積道路污染的乙

方按時組織人力進行重點清掃、保潔、沖洗（消毒、辟味），并取

得較好效果的，甲方給予核準并支付突擊清掃費用c

（2）如遇自然災害（洪澇災害等），乙方組織搶險救災（如防洪

清淤等）所支出的費用由甲方核準支付。

一、服務期限：年

合同期為年月日起至年月日止。

二、服務費標準及支付

1.服務費用標準：道路保潔服務費為每年元，年共計為元。

2?上述服務費含稅，并包括乙方提供本合同項下的服務過程

中所產(chǎn)生的全部費用（動用大型機械作業(yè)發(fā)生的實際費用以及本

合同另有約定的除外）。

3?上述服務費包含乙方的員工月應發(fā)工資不得低于元（含

柳州市市容局所下發(fā)文件規(guī)定的崗位津貼、績效工資、工齡工資、

公積金、危險崗位補貼等補貼）及市政府文件（柳人社發(fā)U169號）

規(guī)定發(fā)放的高溫津貼等費用。如遇政策性調(diào)整工資等情況費用增

加的部分由乙方承擔。作業(yè)時發(fā)生的任何安全事故均由乙方負責

并承擔一切責任。乙方與乙方從業(yè)人員之間產(chǎn)生的任何勞動糾紛,

均由乙方自行承擔并承擔損失，概與甲方無關(guān)。

4.若甲方新增保潔面積，甲方根據(jù)實際面積向乙方另行支付

服務費，并與乙方簽訂補充協(xié)議。

5.服務費的結(jié)算和支付辦法：甲方于每月15日之前（如遇節(jié)

假日順延）按照全年服務費月平均額的標準，向乙方支付當月服務

費的90%；于次月15日之前，根據(jù)對乙方的月末考核情況，將剩

下10%的服務費與次月的服務費一起支付乙方。如因特殊情況，不

能按時支付的，最遲不得超過15天。

三、保證金

乙方應當于簽訂本合同之日起十日內(nèi)，向甲方交納本合同總

服務費金額的10%,即元作為保障乙方為員工購買五險和機械設(shè)

備的保證金，甲方于本合同簽訂之日起三個月內(nèi)，在乙方提供為

乙方員工購買五險的憑據(jù)和配置機械設(shè)備的相關(guān)證明后，將保證

金全額無息退還乙方。

四、甲方的權(quán)利和義務

1.全面監(jiān)督指導、檢查、考核乙方工作，發(fā)現(xiàn)問題及時通知

乙方，并有取要求乙方及時整改。

2.如遇特殊情況（如外來人員參觀、領(lǐng)導檢查等）需要特殊工

作時，應提前通知乙方，以便乙方安排人員和布置工作。

3.有權(quán)制定相應的管理制度和辦法及檢查和考核標準。

4.協(xié)調(diào)轄區(qū)各單位、各部門做好環(huán)衛(wèi)工作。

5.有權(quán)監(jiān)督乙方合法用工、按時發(fā)放工資（實名制），依法繳

納員工相關(guān)社會保險。

6.柳東新區(qū)中轉(zhuǎn)站及配套設(shè)備設(shè)施有新區(qū)政府投建，建成后

移交至乙方進行使用°乙方負責保管移交的中轉(zhuǎn)站及相關(guān)設(shè)備C

五、乙方的權(quán)利和義務

1.應按照柳州市環(huán)境衛(wèi)生的相關(guān)標準，合理組織，細心工作，

保質(zhì)保量完成環(huán)衛(wèi)工作任務。

2.乙方根據(jù)實際情況購買并布設(shè)移動式垃圾桶。在承包期內(nèi),

移動式垃圾桶的發(fā)生減少及損毀的，乙方應及時補齊或修復，并

自行承擔所需費用。

3.積極接受和聽取甲方對乙方服務工作的監(jiān)督、管理和合理

意見、建議，認真配合完成甲方要求的其他特殊作業(yè)工作。

4.接收甲方原有環(huán)衛(wèi)工人（身體健康的），重新簽訂勞動合同。

轉(zhuǎn)移到乙方的工作人員社會保險資料由乙方妥善保管，并續(xù)辦社

會保險，并妥善保管有關(guān)檔案資料，入得遺失、缺失。乙方應按

時發(fā)放員工工資，并按時繳納人員的社會保險費用（含養(yǎng)老、醫(yī)療、

失業(yè)、工傷和生育保險等）。乙方應按《中華人民共和國民法典》

的規(guī)定給予環(huán)衛(wèi)工人各項福利政策，無得隨意克扣環(huán)衛(wèi)工人的工

資及各項福利。

5.如遇有關(guān)行政部門進行檢查、重大節(jié)假日或重大活動中，

乙方必須配合做好各項迎工作；如因乙方原因未能通過檢查，乙方

將負責全部違約責任，甲方有權(quán)要求乙方賠償相應的損失。

6.重視安全生產(chǎn)，確保員工的生命安全。服務期間，由于員

工操作不規(guī)范等因素造成的人身、財產(chǎn)等安全責任事故，由乙方

承擔一切責任及損失。

7?按時向甲方匯報服務工作計劃及有關(guān)措施（包括“以克論

凈深度清潔”相關(guān)的每月及每季度工作情況及總結(jié)），并配合甲

方做好考核相關(guān)工作。

8.自行負責履行本合同工作所需的一切勞動力、材料、設(shè)備，

并承擔由此產(chǎn)生的一切費用。

六、違約責任及退出機制

1.若乙方在甲方的考核中達不到乙方規(guī)定的環(huán)衛(wèi)保潔標準

的，甲方在月通報中通報批評；若乙方在甲方作出的書面整改通知

規(guī)定期限內(nèi)不進行整改的，甲方有權(quán)停止支付服務費；

2.若乙方出現(xiàn)以下情形之一的，甲方有權(quán)單方面解除本合同:

（1）乙方累計三次在收到甲方的整改通知后，拒絕整改或多次

整改后仍達不到甲方要求的;

(2)對甲方月考核(考核的月平均分)以及市級各項月考核得

分連續(xù)3個月不足90分時或排行全市倒數(shù)第一的，甲方有權(quán)單方

面解除本合同并不承擔違約責任，由此造成的后果由乙方自行承

擔。

(3)對甲方月考核(考核的月平均分)以及市級各項月考核得

分一年累計出現(xiàn)5個月不足90分時或排行全市倒數(shù)第一的，甲方

有權(quán)單方面解除本合同并不承擔違約責任，由此造成的后果由乙

方自行承擔。

(4)乙方在甲方及以上級有關(guān)部門在檢查中被扣分的，除應當

按照甲方的要求整改之外，甲方有權(quán)按本合同約定的考評標準和

評分標準扣減乙方的服務費。

十二、送達條款

1.與本合同有關(guān)的任何通知、函件等文件以及法律文書的送

達地址為本合同中雙方注明的通訊地址、電子郵箱。一方變更送

達地址的，應當在變更之日起3日內(nèi)書面通知對方，對方在收到

變更通知前，原送達地址仍為有效送達地址。

2.任何一方均有權(quán)采用郵寄送達或電子送達兩種形式進行送

達。采用郵寄送達的，應當通過中國郵政快遞進行送達，自快遞

發(fā)出之日起的第五日視為送達。采用電子送達的，應當通過本合

同注明的電子郵箱發(fā)出，自電子郵件成功發(fā)出之日起的第二日視

為送達。電子送達與郵寄送達具有同等法律效力。

3.除上述兩種送達形式外，甲方可以在甲方住所地的媒體上

以公告方式送達，自公告之日起的第五日視為送達。

十三、爭議解決

1.雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應協(xié)商解決，如協(xié)商不

成，雙方均可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟；

2.雙方以訴訟方式解決爭議的，違約方應當承擔守約方為訴

訟而支出的所有費用，包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等。

十四、附則

1.本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決，并可以簽訂補充協(xié)議,

補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；

2.與本合同相關(guān)的招投標文件均作為本合同的組成部分;本

合同所有附件及相關(guān)的會議紀要、補充協(xié)議、往來函件等均為本

合同不可分割之部分，與本合同具有同等的法律效力；

3.招標文件和中標文件與本合同不一致的地方以本合同為

準；

4.本合同一式六份，甲乙雙方各執(zhí)二份，提交有關(guān)政府部門

備案一份，采購代理機構(gòu)一份，自雙方簽字并蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）:

乙方（蓋章）:

法定代表人或授權(quán)委托人（簽字）：

法定代表人或授權(quán)委托人（簽字）：

通訊地址：

通訊地址：

聯(lián)系電話：

聯(lián)系電話：

傳真電話：

傳真電話：

電子郵箱：

電子郵箱：

年月日

年月日

保潔服務合同12

甲方：（以下簡稱甲方）

乙方：順天物業(yè)管理有限責任公司（以下簡稱乙方）

甲方為確保單位內(nèi)外整潔清新、以及高標準的衛(wèi)生環(huán)境，特

將內(nèi)外保潔工作承包給乙方，具體承包協(xié)議如下：

一、承包時間及費用：

1、保潔承包時間從年月日起至年月E

2、保潔費暫定每月元（大寫）

3、甲方按月支付保潔費用，承包協(xié)議生效后，甲方于次月10

日前支付乙方。如遇節(jié)假日特殊情況，付款時間可提前或延順。

但時間必須在7日之內(nèi)。

二、保潔的形式的范圍：

1、保潔形式為日常保潔，保潔時間為甲方的每個工作日

春冬（7：30----18：00）

夏秋（7：30----19：00）

2、保潔范圍按甲方規(guī)定區(qū)域保潔范圍是前后大院、一到七樓

中間和兩側(cè)樓梯間、一到七樓衛(wèi)生間、一樓大廳和一到七樓走廊、

公共區(qū)域玻璃門窗、電梯。

3、保潔標準按三星級賓館標準執(zhí)行。

三、甲乙雙方的權(quán)利和義務：

（一）甲方的權(quán)利和義務：

1、甲方對乙方保潔情況進行檢查。如發(fā)現(xiàn)有不符合標準之處,

應責令乙方保潔人員隨時進行整改。若不及時整改，可以書面通

知乙方并視情況對保潔人員給予經(jīng)濟處罰，直至終止合同。

2、甲方無償為乙方保潔人員提供用水、用電、提供存放保潔

工具和更換工作衣的.房屋。

（二）乙方的權(quán)利和義務:

1、乙方自行提供保潔工作必須的設(shè)備和工具，按甲方規(guī)定標

準進行保潔。

2、乙方應遵循安全生產(chǎn)規(guī)定，在保潔過程中，（除人力不可

抗拒的災害或因甲方存在安全隱患造成的安全事故和因甲方指揮

安排不當出現(xiàn)事故由甲方負責外）所發(fā)生的人身事故、責任與費

用由乙方承擔。

四、違約責任：

甲乙雙方無正當理由不得無故終止和解除合同，否則違約方

應向?qū)Ψ街Ц哆`約金。

五、本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。

六、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)行一份，雙方簽

字蓋章生效。

甲方代表

乙方代表

（章）

（章）

保潔服務合同13

甲方：（清潔公司）

法定代表人：—

乙方：

法定代表人：—

第一條委托事項

甲方將其實施物業(yè)管理的—住宅小區(qū)的保潔業(yè)務委托給乙方

管理。

第二條委托期限

甲方委托乙方代理行使保潔權(quán)的期限為一年。從20_年—月

—日至20__年—月—日止。

合同期滿雙方協(xié)商一致可續(xù)簽C

第三條委托費用

標準：_______

數(shù)額：_______

甲方向乙方支付保潔費用的方式：

第四條保潔標準

乙方的保潔標準為：

1、按時清潔道路、走廊等公共地方和公共設(shè)施，頻率標準;

2、住宅小區(qū)內(nèi)窖井、化糞池的清淘清運，頻率標準_；

3、按時清運住宅小區(qū)內(nèi)的垃圾，并協(xié)調(diào)與環(huán)衛(wèi)部門的關(guān)系，

頻率標準―；

4、定期對住宅小區(qū)公共區(qū)域進行害蟲消殺工作，頻率標準—；

5、定時對樓內(nèi)或樓外的保潔區(qū)域進行巡視，發(fā)現(xiàn)有違章建筑

和施工的'現(xiàn)象有責任