帶租金轉(zhuǎn)讓合同范本合同編號：[具體編號]轉(zhuǎn)讓方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]受讓方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有一處具有一定租賃價值的標的物，并希望將其帶租金轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該標的物，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.標的物詳情甲方轉(zhuǎn)讓的標的物為位于[具體地址]的[房屋/商鋪/土地等具體類型]，建筑面積為[X]平方米。該標的物目前處于租賃狀態(tài)，租賃期限自[起始日期]至[結(jié)束日期]。標的物內(nèi)部裝修情況為[詳細描述裝修狀況，如精裝修、毛坯等]，配套設(shè)施包括但不限于[列舉配套設(shè)施，如水電設(shè)施、消防設(shè)施、電梯等]。2.租賃詳情目前該標的物的承租人是[承租人姓名]，月租金為人民幣[X]元，租金支付方式為[具體支付方式，如每月支付、每季度支付等]。截至本合同簽訂之日，承租人已支付租金至[具體日期]，剩余租金為[X]元。租賃合同約定的其他主要條款包括但不限于[簡要列舉其他重要條款，如租賃用途、維修責任等]。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價格雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定本次帶租金轉(zhuǎn)讓的價格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該價格包含標的物本身價值以及截至轉(zhuǎn)讓時的剩余租金收益。2.支付方式乙方應在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫定金金額]）。剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫剩余金額]），乙方應在辦理完標的物產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)（如有）及租賃交接手續(xù)后的[X]日內(nèi)一次性支付給甲方。三、權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行義務。2.義務保證對轉(zhuǎn)讓的標的物擁有合法的所有權(quán)或處分權(quán)，且該標的物不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵。向乙方如實告知標的物的真實情況，包括但不限于標的物現(xiàn)狀、租賃情況、有無抵押等信息。在本合同簽訂后，協(xié)助乙方辦理與標的物相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的文件、協(xié)助與承租人溝通等，確保乙方順利取得標的物的相關(guān)權(quán)益。按照租賃合同約定，及時通知承租人有關(guān)本標的物轉(zhuǎn)讓的事宜，并確保承租人知曉乙方將成為新的出租方，保證承租人繼續(xù)履行租賃合同。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行義務，協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。在受讓標的物后，按照租賃合同約定享有收取租金等相關(guān)權(quán)益。2.義務按照本合同約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。承擔辦理標的物產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)（如有）及租賃交接手續(xù)所產(chǎn)生的一切費用。遵守租賃合同的約定，履行出租方的義務，保障承租人的合法權(quán)益，不得擅自變更租賃合同的主要條款。在受讓標的物后，負責標的物的維護、管理等工作，確保標的物的正常使用和安全。四、租賃交接1.交接時間雙方約定在本合同生效且乙方支付定金后的[X]日內(nèi)進行租賃交接。2.交接內(nèi)容甲方向乙方移交與租賃相關(guān)的所有文件，包括租賃合同、租金支付憑證、承租人聯(lián)系方式等。雙方共同與承租人進行現(xiàn)場交接，確認標的物的現(xiàn)狀，確保承租人知曉轉(zhuǎn)讓事宜并同意繼續(xù)履行租賃合同。交接完成后，雙方應簽署租賃交接確認書，明確交接的時間、內(nèi)容等事項。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方違反本合同約定，未能如實告知標的物情況或存在產(chǎn)權(quán)糾紛等問題，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任，賠償金額為乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失、間接經(jīng)濟損失以及為實現(xiàn)債權(quán)而支付的合理費用（如律師費、訴訟費等）。若甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，應按照轉(zhuǎn)讓款金額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的定金，同時甲方應按照轉(zhuǎn)讓款金額的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應按照轉(zhuǎn)讓款金額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方違反租賃合同約定，導致承租人向甲方或乙方主張權(quán)利，給甲方或乙方造成損失的，乙方應承擔賠償責任，賠償金額為因此遭受的全部損失。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法