改造調(diào)房間合同范本甲方（委托人）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托人）：名稱：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方有對(duì)其房間進(jìn)行改造調(diào)整的需求，乙方具備相關(guān)的專業(yè)技能和服務(wù)能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行房間改造調(diào)整事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.改造調(diào)整房間范圍甲方委托乙方對(duì)位于[房間具體地址]的房間進(jìn)行全面改造調(diào)整。該房間建筑面積為[X]平方米，包括但不限于臥室、客廳、廚房、衛(wèi)生間等區(qū)域。2.改造調(diào)整內(nèi)容空間布局優(yōu)化：根據(jù)甲方需求，對(duì)房間內(nèi)各功能區(qū)域的布局進(jìn)行重新規(guī)劃和調(diào)整，以提高空間利用率和使用便利性。裝修風(fēng)格設(shè)計(jì)與施工：確定房間的裝修風(fēng)格，如現(xiàn)代簡(jiǎn)約、歐式古典、中式風(fēng)格等，并按照設(shè)計(jì)方案進(jìn)行裝修施工，包括墻面地面處理、天花板吊頂、門窗更換、家具定制等。水電線路改造：對(duì)房間內(nèi)的水電線路進(jìn)行全面改造，確保線路安全合理，滿足甲方日后的使用需求。配套設(shè)施安裝：安裝必要的配套設(shè)施，如空調(diào)、熱水器、照明設(shè)備、衛(wèi)浴設(shè)施等，確保設(shè)施的質(zhì)量和性能符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。3.服務(wù)要求乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)建筑裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保改造調(diào)整工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良水平。施工過(guò)程中，乙方應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，避免發(fā)生安全事故。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿?，乙方?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。乙方應(yīng)合理安排施工進(jìn)度，確保工程按時(shí)完成。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的施工方案、施工進(jìn)度、工程質(zhì)量等進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見(jiàn)和建議。有權(quán)要求乙方按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。在乙方施工過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為或工程質(zhì)量問(wèn)題，有權(quán)要求乙方及時(shí)整改或采取補(bǔ)救措施。2.義務(wù)向乙方提供準(zhǔn)確、詳細(xì)的房間原始資料和改造調(diào)整需求，包括但不限于房間平面圖、裝修風(fēng)格要求、電器設(shè)備清單等。協(xié)助乙方辦理施工過(guò)程中所需的相關(guān)手續(xù)，如物業(yè)審批、施工許可證等。按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付工程款。為乙方施工提供必要的便利條件，如協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系、提供施工用水用電等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付工程款。根據(jù)甲方提供的資料和需求，制定合理的施工方案，并有權(quán)按照施工方案進(jìn)行施工。在施工過(guò)程中，如因甲方原因?qū)е率┕o(wú)法正常進(jìn)行或需要變更施工方案，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和費(fèi)用。2.義務(wù)按照國(guó)家相關(guān)建筑裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，以及本合同約定的要求進(jìn)行施工，并確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良水平。制定詳細(xì)的施工計(jì)劃和進(jìn)度安排，并嚴(yán)格按照計(jì)劃組織施工，確保工程按時(shí)完成。施工過(guò)程中，應(yīng)妥善保管施工現(xiàn)場(chǎng)的原材料、設(shè)備、工具等，不得擅自挪用或損壞。如因乙方原因?qū)е略牧?、設(shè)備等損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的安全規(guī)定，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿?，乙方?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。工程竣工后，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，并提交相關(guān)的竣工資料和報(bào)告。在質(zhì)保期內(nèi)，對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題承擔(dān)免費(fèi)維修和更換責(zé)任。質(zhì)保期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，質(zhì)保期為[X]年。三、工程款及支付方式1.工程款總額本合同約定的改造調(diào)整工程總價(jià)款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。此價(jià)款為固定總價(jià)，除本合同約定的調(diào)整情況外，不因任何因素調(diào)整工程款。2.支付方式預(yù)付款：合同簽訂后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款總額的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。進(jìn)度款：在工程施工進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，如基礎(chǔ)工程完成、主體工程完成等]后，甲方向乙方支付工程款總額的[X]%作為進(jìn)度款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）?？⒐を?yàn)收款：工程竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款總額的[X]%作為竣工驗(yàn)收款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。質(zhì)保金：工程款總額的[X]%作為質(zhì)保金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。質(zhì)保期滿后，如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方在[X]日內(nèi)一次性無(wú)息支付給乙方。四、工程變更1.在施工過(guò)程中，如甲方提出變更設(shè)計(jì)或增加工程內(nèi)容，應(yīng)提前書(shū)面通知乙方。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更要求，制定相應(yīng)的變更方案和費(fèi)用預(yù)算，并經(jīng)甲方書(shū)面確認(rèn)后實(shí)施。2.因工程變更導(dǎo)致工程款增加或減少的，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整工程款，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。五、工程驗(yàn)收1.工程竣工后，乙方應(yīng)提前[X]日通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后[X]日內(nèi)組織驗(yàn)收。如甲方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)組織驗(yàn)收，視為工程驗(yàn)收合格。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)建筑裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，以及本合同約定的要求進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收內(nèi)容包括工程質(zhì)量、工程進(jìn)度、工程資料等方面。3.如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求及時(shí)整改，直至驗(yàn)收合格。整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，整改期間不計(jì)入工期。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付工程款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的工程款及違約金。2.如甲方因自身原因?qū)е鹿こ套兏蜓诱`工期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和費(fèi)用，并賠償乙方因此遭受的損失。3.如甲方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工整改，直至工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.如乙方未按照本合同約定的時(shí)間完成工程施工，每逾期一日，應(yīng)按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時(shí)乙方應(yīng)按照工程款總額的[X]%向甲方支付違約金。3.如乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字