改造廠房免責(zé)協(xié)議書甲方（委托方）：姓名/名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（受托方）：姓名/名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有[廠房具體地址]的廠房，現(xiàn)計(jì)劃對(duì)該廠房進(jìn)行改造，乙方具備相關(guān)改造資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方改造廠房事宜達(dá)成如下免責(zé)協(xié)議書：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.廠房基本情況甲方委托乙方改造的廠房位于[詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米，廠房結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類型]。該廠房目前處于[現(xiàn)有使用狀態(tài)描述]狀態(tài)。2.改造內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)對(duì)廠房進(jìn)行全面改造，具體改造內(nèi)容包括但不限于：對(duì)廠房?jī)?nèi)部的布局進(jìn)行重新規(guī)劃，拆除部分非承重墻體，新建[X]間辦公室、[X]個(gè)倉庫等功能性區(qū)域。對(duì)廠房的墻面、地面進(jìn)行翻新處理，墻面采用[具體墻面裝飾材料]，地面鋪設(shè)[具體地面鋪設(shè)材料]。對(duì)廠房的水電系統(tǒng)進(jìn)行改造，根據(jù)新的布局重新鋪設(shè)電線管道，更換部分老化的水電設(shè)備，確保水電供應(yīng)符合安全標(biāo)準(zhǔn)和使用需求。對(duì)廠房的消防系統(tǒng)進(jìn)行升級(jí)改造，安裝符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的消防設(shè)施，如火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)等，確保消防設(shè)施完好有效，符合消防安全要求。同時(shí)，乙方需負(fù)責(zé)向當(dāng)?shù)叵啦块T申報(bào)消防驗(yàn)收，并確保驗(yàn)收合格。對(duì)廠房的門窗進(jìn)行更換，采用[具體門窗類型及材質(zhì)]，提高廠房的安全性和保溫隔熱性能。在廠房頂部安裝太陽能光伏發(fā)電系統(tǒng)，預(yù)計(jì)裝機(jī)容量為[X]千瓦，以實(shí)現(xiàn)節(jié)能減排的目標(biāo)。該光伏發(fā)電系統(tǒng)的設(shè)計(jì)、安裝和調(diào)試需符合相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和安全規(guī)范。3.改造期限乙方應(yīng)自本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)開始施工，并在[X]個(gè)工作日內(nèi)完成全部改造工作。如因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，工期相應(yīng)順延。乙方應(yīng)在工期順延情況發(fā)生后[X]個(gè)工作日內(nèi)書面通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。二、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的改造內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，有權(quán)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。甲方應(yīng)向乙方提供改造所需的相關(guān)資料，包括但不限于廠房的原始設(shè)計(jì)圖紙、產(chǎn)權(quán)證明文件等，并確保所提供資料的真實(shí)性、完整性和合法性。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理改造過程中所需的相關(guān)審批手續(xù)，如規(guī)劃許可證、施工許可證等，并承擔(dān)因甲方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或無法辦理而給乙方造成的損失。甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付改造費(fèi)用。甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)廠房周邊關(guān)系，確保乙方施工過程中不受第三方干擾。如因第三方原因?qū)е乱曳绞┕な茏?，甲方?yīng)積極協(xié)助乙方解決問題，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方權(quán)利義務(wù)乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付改造費(fèi)用。乙方應(yīng)具備完成本協(xié)議約定改造工作所需的資質(zhì)和能力，擁有專業(yè)的施工團(tuán)隊(duì)和技術(shù)人員，并確保施工人員具備相應(yīng)的從業(yè)資格證書。乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本協(xié)議約定的改造內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，制定詳細(xì)的施工方案，并提交甲方審核同意后實(shí)施。施工過程中，乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的安全操作規(guī)程，確保施工安全，因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿?，由乙方承?dān)全部責(zé)任。乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)施工進(jìn)度，在每個(gè)月的[具體日期]向甲方提交書面施工進(jìn)度報(bào)告，說明當(dāng)月完成的工作內(nèi)容、下月工作計(jì)劃以及施工過程中遇到的問題和解決方案。乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)改造所需的材料和設(shè)備，所采購(gòu)的材料和設(shè)備應(yīng)符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和本協(xié)議約定的要求，并向甲方提供產(chǎn)品合格證明文件。乙方應(yīng)確保改造后的廠房符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方的使用要求，如因乙方原因?qū)е赂脑旌蟮膹S房存在質(zhì)量問題或不符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工整改，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。乙方在施工過程中應(yīng)注意保護(hù)環(huán)境，采取有效的污染防治措施，減少施工過程中對(duì)周邊環(huán)境的影響。如因乙方施工導(dǎo)致環(huán)境污染問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和治理費(fèi)用。乙方應(yīng)在改造工作完成后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，恢復(fù)場(chǎng)地原狀，并將施工過程中產(chǎn)生的垃圾、廢棄物等按照環(huán)保要求進(jìn)行妥善處理。三、費(fèi)用及支付方式1.改造費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次廠房改造費(fèi)用總計(jì)為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用為固定總價(jià)，包含乙方完成本協(xié)議約定改造工作所需的全部費(fèi)用，除因本協(xié)議約定的調(diào)整事項(xiàng)外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付改造費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成改造工作的[X]%，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付改造費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。改造工作全部完成，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格且乙方提交全部竣工資料后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余改造費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付改造費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因停工造成的損失。若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)審批手續(xù)或提供資料，導(dǎo)致乙方無法正常施工或延誤工期，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，并按照本協(xié)議約定的改造費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金。若甲方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間開始施工或完成改造工作，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議約定改造費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定改造費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。乙方已完成的工作不符合本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工整改，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。如因返工整改導(dǎo)致工期延誤，乙方應(yīng)按照前款約定承擔(dān)違約責(zé)任。若乙方在施工過程中違反安全操作規(guī)程，導(dǎo)致發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和賠償責(zé)任，包括但不限于事故造成的人身傷亡賠償、財(cái)產(chǎn)損失賠償?shù)?。同時(shí)，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定改造費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。若乙方采購(gòu)的材料和設(shè)備不符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或本協(xié)議約定的要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換合格的材料和設(shè)備，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。如因材料和設(shè)備問題導(dǎo)致改造后的廠房出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)按照前款約定承擔(dān)違約責(zé)任。若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（