改造店鋪拆墻協(xié)議書甲方（委托方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：公司名稱：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[店鋪具體地址]的店鋪，現(xiàn)欲對店鋪進(jìn)行改造，需拆除部分墻體；乙方具備相關(guān)拆墻施工資質(zhì)及經(jīng)驗(yàn)，能夠提供拆墻服務(wù)。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方店鋪拆墻改造事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.拆墻范圍乙方負(fù)責(zé)拆除甲方店鋪內(nèi)位于[詳細(xì)描述需拆除墻體的位置、長度、高度等具體情況]的墻體。該墻體的拆除應(yīng)符合店鋪整體改造規(guī)劃的要求，確保拆除后的空間布局合理，不影響店鋪后續(xù)的裝修及使用功能。2.拆墻要求乙方應(yīng)采用專業(yè)的拆除工具和安全的拆除方式，確保拆墻過程中不對店鋪內(nèi)的其他設(shè)施設(shè)備造成損壞。在拆除墻體時(shí)，應(yīng)盡量減少灰塵、噪音等對周邊環(huán)境的影響。拆除后的墻體殘?jiān)鼞?yīng)及時(shí)清理并運(yùn)離店鋪現(xiàn)場，保持店鋪內(nèi)的整潔衛(wèi)生。乙方需將殘?jiān)暹\(yùn)至甲方指定的地點(diǎn)，不得隨意丟棄。3.拆墻時(shí)間乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[具體開工日期]開始進(jìn)行拆墻施工，并在[預(yù)計(jì)完工日期]前完成全部拆墻工作。如因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，經(jīng)雙方協(xié)商后可適當(dāng)順延工期。但乙方應(yīng)提前通知甲方并提交書面的工期順延申請及相關(guān)證明材料。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的拆墻范圍、要求及時(shí)間進(jìn)行施工。有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。2.義務(wù)向乙方提供店鋪的相關(guān)圖紙、資料等，以便乙方了解店鋪的結(jié)構(gòu)及布局，確保拆墻施工的準(zhǔn)確性和安全性。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付拆墻費(fèi)用。為乙方的施工提供必要的便利條件，包括但不限于施工用水、用電接入等。但乙方應(yīng)自行承擔(dān)因施工用水、用電產(chǎn)生的費(fèi)用。在乙方施工前協(xié)助乙方辦理與拆墻施工相關(guān)的審批手續(xù)（如需要），并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付拆墻費(fèi)用。在施工過程中，如遇甲方提供的圖紙、資料等存在錯(cuò)誤或與實(shí)際情況不符，導(dǎo)致乙方無法按照原計(jì)劃施工的，有權(quán)要求甲方及時(shí)更正并承擔(dān)因此造成的損失。2.義務(wù)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的拆墻范圍、要求及時(shí)間進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量和安全。施工人員應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)證書和從業(yè)經(jīng)驗(yàn)，遵守施工現(xiàn)場的安全規(guī)定和操作規(guī)程，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工過程中不發(fā)生安全事故。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿拾l(fā)生的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于賠償甲方及第三方因此遭受的損失。施工過程中應(yīng)保持施工現(xiàn)場的整潔衛(wèi)生，做到文明施工。施工結(jié)束后，應(yīng)及時(shí)清理現(xiàn)場，恢復(fù)店鋪內(nèi)的原狀。按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，對拆墻施工過程中產(chǎn)生的噪音、灰塵等污染物進(jìn)行有效控制和處理，避免對周邊環(huán)境造成不良影響。定期向甲方匯報(bào)施工進(jìn)度，接受甲方的監(jiān)督檢查。如甲方提出的意見和建議合理，乙方應(yīng)及時(shí)采納并進(jìn)行整改。在施工過程中發(fā)現(xiàn)店鋪存在其他安全隱患或問題的，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)助甲方采取相應(yīng)的措施進(jìn)行處理。三、費(fèi)用及支付方式（一）拆墻費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次店鋪拆墻改造的費(fèi)用為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該費(fèi)用為固定總價(jià)，不因任何因素調(diào)整，除非本協(xié)議另有約定。（二）支付方式1.本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆墻費(fèi)用的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.乙方完成全部拆墻工作，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余拆墻費(fèi)用，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付拆墻費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時(shí)承擔(dān)乙方因停工造成的損失。2.若甲方未按照本協(xié)議約定為乙方提供必要的便利條件或協(xié)助乙方辦理相關(guān)審批手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法正常施工或延誤工期的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失，并按照本協(xié)議約定的工期順延方式處理工期延誤問題。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的拆墻范圍、要求及時(shí)間進(jìn)行施工的，每逾期一日，應(yīng)按照拆墻費(fèi)用的[逾期完工違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款，同時(shí)乙方應(yīng)按照拆墻費(fèi)用的[違約解除合同違約金比例]向甲方支付違約金，賠償甲方因此遭受的損失。2.若乙方施工質(zhì)量不符合本協(xié)議約定或國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。如因返工導(dǎo)致工期延誤的，乙方應(yīng)按照上述逾期完工違約責(zé)任承擔(dān)責(zé)任。如因乙方施工質(zhì)量問題給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方在施工過程中發(fā)生安全事故或違反施工現(xiàn)場的安全規(guī)定和操作規(guī)程，導(dǎo)致甲方或第三方人身傷亡、財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于醫(yī)療費(fèi)、誤工費(fèi)、護(hù)理費(fèi)、殘疾賠償金、死亡賠償金、財(cái)產(chǎn)損失賠償金等。同時(shí)，乙方還應(yīng)承擔(dān)因事故引發(fā)的法律責(zé)任和行政責(zé)任。4.若乙方未按照本協(xié)議約定清理現(xiàn)場或恢復(fù)店鋪原狀的，甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行清理和恢復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方還應(yīng)按照拆墻費(fèi)用的[未清理現(xiàn)場違約金比例]向甲方支付違約金。五、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日