投資辦公室合同范本甲方（出租方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：公司名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[辦公室具體地址]的辦公室（以下簡稱“該辦公室”），乙方有意承租該辦公室用于投資相關(guān)業(yè)務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.該辦公室位于[具體樓層及房號]，建筑面積為[X]平方米，包含[具體房間數(shù)量及布局，如若干獨立辦公室、會議室、接待區(qū)等]。2.辦公室內(nèi)部裝修狀況為[詳細(xì)描述裝修風(fēng)格、裝修程度，如精裝修，配備有辦公桌椅、文件柜、空調(diào)、照明設(shè)備等]。3.配套設(shè)施包括但不限于[列舉其他相關(guān)設(shè)施，如電梯、消防設(shè)施、網(wǎng)絡(luò)接入設(shè)備等]。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年[X]個月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該辦公室。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方；在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。若甲方在租賃期滿后繼續(xù)出租該辦公室，乙方未書面表示續(xù)租的，視為乙方放棄續(xù)租權(quán)，本合同期滿后自動終止。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.租金支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]，乙方應(yīng)在每月[具體日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.租金支付如有逾期，每逾期一日，乙方應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失。四、押金1.乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用（包括但不限于租金、水電費、物業(yè)費、違約金等）后，押金應(yīng)無息退還給乙方。若乙方對辦公室及其設(shè)施設(shè)備造成損壞的，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的維修費用；如押金不足以支付維修費用的，乙方應(yīng)另行補足。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。2.甲方應(yīng)保證該辦公室的合法性及安全性，確保乙方能夠正常使用。3.甲方負(fù)責(zé)對辦公室的主體結(jié)構(gòu)進行維修保養(yǎng)，確保乙方的正常使用。但因乙方使用不當(dāng)或故意造成的損壞除外。4.在租賃期間，甲方如需對該辦公室進行檢查、維修或改建，應(yīng)提前[X]日通知乙方；乙方應(yīng)予以配合。因維修或改建影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。5.甲方應(yīng)按照合同約定向乙方提供相關(guān)的辦公設(shè)施及服務(wù)，如[列舉甲方應(yīng)提供的其他服務(wù)，如清潔服務(wù)、安保服務(wù)等]。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本合同約定使用該辦公室。2.乙方應(yīng)按照本合同約定按時足額支付租金及押金。3.乙方應(yīng)合理使用該辦公室及其設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變辦公室的結(jié)構(gòu)、用途或進行裝修改造。如需進行裝修改造，應(yīng)事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可進行。裝修改造費用由乙方自行承擔(dān)，且裝修改造方案不得損害甲方及其他第三方的利益。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將辦公室恢復(fù)原狀。4.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得在該辦公室內(nèi)從事違法違規(guī)活動。5.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃期間該辦公室的水電費、物業(yè)費、通訊費等費用的繳納。6.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將該辦公室轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人共同使用。7.在租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)如期交還該辦公室及其附屬設(shè)施設(shè)備，并保證其完好無損（正常損耗除外）。如乙方逾期交還，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付占有使用費。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用該辦公室的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金；如乙方因此遭受其他損失的，甲方還應(yīng)賠償乙方的全部損失。2.若乙方未按照本合同約定履行義務(wù)，如逾期支付租金、擅自轉(zhuǎn)租、損壞辦公室設(shè)施設(shè)備等，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按照本合同約定支付違約金及賠償甲方因此遭受的全部損失。3.如因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明文件。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂