承包荒地合同協(xié)議書甲方（發(fā)包方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（承包方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[荒地具體地址]的荒地一塊（以下簡稱“該荒地”），乙方有意承包該荒地用于[承包用途詳細說明]，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.荒地位置該荒地位于[詳細地理位置描述]，其四至范圍為：東至[東邊界描述]，西至[西邊界描述]，南至[南邊界描述]，北至[北邊界描述]。面積約為[X]畝（以實際測量為準(zhǔn)）。2.荒地現(xiàn)狀荒地目前主要為未開墾的自然地貌，地表植被以[植被類型描述]為主，可能存在一些零星的石塊和雜草。荒地內(nèi)無明顯的建筑物、構(gòu)筑物，但可能存在一些自然形成的土堆、溝壑等。3.承包用途乙方承包該荒地的用途為[具體用途，如農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖、生態(tài)修復(fù)等，并詳細說明經(jīng)營項目]。乙方應(yīng)按照約定的用途合理利用荒地，不得擅自改變用途。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取承包費用。有權(quán)監(jiān)督乙方對荒地的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本協(xié)議約定或法律法規(guī)規(guī)定使用荒地，有權(quán)要求乙方改正，并可采取相應(yīng)措施。對荒地的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益受法律保護，有權(quán)在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)對荒地進行合理規(guī)劃和處置，但不得影響乙方依本協(xié)議享有的承包經(jīng)營權(quán)。2.義務(wù)保證對該荒地擁有合法的承包經(jīng)營權(quán)或處分權(quán)，確保本協(xié)議簽訂后乙方能夠順利取得荒地的承包經(jīng)營權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛或權(quán)利瑕疵。協(xié)助乙方辦理與荒地承包經(jīng)營相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件、協(xié)助乙方與相關(guān)部門溝通協(xié)調(diào)等，但因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。在乙方承包經(jīng)營期間，如遇政府征收、征用等情況，應(yīng)及時通知乙方，并協(xié)助乙方處理相關(guān)事宜，保障乙方的合法權(quán)益。因征收、征用導(dǎo)致乙方損失的，按照法律法規(guī)規(guī)定及本協(xié)議約定處理。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定享有對荒地的承包經(jīng)營權(quán)，在承包期限內(nèi)有權(quán)自主經(jīng)營、管理荒地，開展約定的經(jīng)營項目。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行協(xié)助義務(wù)，如甲方未履行協(xié)助義務(wù)導(dǎo)致乙方損失的，乙方有權(quán)要求甲方賠償。在承包經(jīng)營過程中，有權(quán)依法對荒地進行改良、建設(shè)必要的生產(chǎn)設(shè)施，但應(yīng)符合法律法規(guī)規(guī)定及本協(xié)議約定，不得損害荒地的原有生態(tài)環(huán)境和甲方的合法權(quán)益。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的用途和方式使用荒地，不得擅自改變用途，不得將荒地轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓、出租給第三方（經(jīng)甲方書面同意的除外）。按時足額向甲方支付承包費用，承包費用的支付方式為[具體支付方式，如現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬等]，支付時間為[具體支付時間，如每年[X]月[X]日前支付當(dāng)年承包費用]。合理利用荒地資源，保護生態(tài)環(huán)境，不得進行掠奪式經(jīng)營或破壞生態(tài)平衡的行為。在承包經(jīng)營期間，應(yīng)負責(zé)對荒地進行日常維護和管理，防止水土流失、土地沙化等情況發(fā)生。在荒地內(nèi)進行建設(shè)或開展經(jīng)營活動時，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，辦理必要的審批手續(xù)，并承擔(dān)因辦理手續(xù)產(chǎn)生的一切費用。如因乙方未辦理相關(guān)手續(xù)導(dǎo)致的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟損失，由乙方自行承擔(dān)。在承包期限屆滿或本協(xié)議提前解除后，按照本協(xié)議約定將荒地及附屬設(shè)施完好無損地交還給甲方。三、承包費用及支付方式1.承包費用乙方每年應(yīng)向甲方支付承包費用人民幣[X]元。承包費用的計算依據(jù)為荒地的面積、地理位置、市場行情等因素綜合確定。2.支付方式乙方應(yīng)在每年[具體支付時間]前，將當(dāng)年的承包費用支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：此字段賬號：如乙方逾期支付承包費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已拖欠的承包費用及違約金，同時乙方應(yīng)按照本協(xié)議承包費用總額的[X%]向甲方支付賠償金。四、承包期限本協(xié)議承包期限為[X]年，自[協(xié)議生效日期]起至[協(xié)議終止日期]止。協(xié)議期滿后，乙方在同等條件下享有優(yōu)先承包權(quán)。如乙方有意繼續(xù)承包，應(yīng)在協(xié)議期滿前[X]個月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂承包協(xié)議。五、土地交付與收回1.土地交付甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，將荒地交付給乙方。交付時，雙方應(yīng)共同對荒地的現(xiàn)狀進行確認，并簽署書面交付確認書。交付確認書應(yīng)包括荒地的面積、四至范圍、現(xiàn)狀等內(nèi)容。2.土地收回承包期限屆滿或本協(xié)議提前解除后，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)將荒地及附屬設(shè)施完好無損地交還給甲方。乙方應(yīng)負責(zé)清理荒地內(nèi)的所有物品，恢復(fù)荒地的原狀。如乙方未按時交還荒地或未恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)自行清理或恢復(fù)，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。同時，乙方應(yīng)按照本協(xié)議承包費用總額的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的一切損失。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方違反本協(xié)議約定，未履行相關(guān)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常承包經(jīng)營荒地或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償范圍包括乙方的直接經(jīng)濟損失、預(yù)期利益損失等。如因甲方原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或提前解除的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的承包費用，并按照本協(xié)議承包費用總額的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任如乙方違反本協(xié)議約定，未履行相關(guān)義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：如乙方擅自改變荒地用途，甲方有權(quán)要求乙方限期改正，如乙方在規(guī)定期限內(nèi)未改正的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已拖欠的承包費用及違約金，同時乙方應(yīng)按照本協(xié)議承包費用總額的[X%]向甲方支付賠償金。如乙方未按時足額支付承包費用，按照本協(xié)議約定承擔(dān)逾期違約金及其他違約責(zé)任。如乙方未經(jīng)甲方書面同意將荒地轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓、出租給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已拖欠的承包費用及違約金，同時乙方應(yīng)按照本協(xié)議承包費用總額的[X%]向甲方支付賠償金。乙方與第三方簽訂的轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓、出租協(xié)議無效，乙方應(yīng)負責(zé)將第三方清退，并恢復(fù)荒地原狀。如乙方在承包經(jīng)營期間對荒地造成損害或破壞，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。如乙方拒絕修復(fù)或賠償，甲方有權(quán)自行修復(fù)或采取其他措施，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。同時，乙方應(yīng)按照本協(xié)議承包費用總額的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的一切損失。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.協(xié)議變更與補充本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.不可抗力因不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分無法履行的，