承包區(qū)域經(jīng)營協(xié)議書甲方（發(fā)包方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（承包方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有[具體區(qū)域名稱]的經(jīng)營權(quán)，乙方具備相關(guān)經(jīng)營能力和經(jīng)驗，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，就乙方承包甲方指定區(qū)域的經(jīng)營事宜達成如下協(xié)議：一、承包區(qū)域及經(jīng)營內(nèi)容1.承包區(qū)域：甲方將位于[詳細地址]，面積為[X]平方米的區(qū)域（以下簡稱“承包區(qū)域”）承包給乙方經(jīng)營。該區(qū)域的具體范圍以雙方現(xiàn)場劃定并簽字確認的邊界為準。2.經(jīng)營內(nèi)容：乙方在承包區(qū)域內(nèi)從事[具體經(jīng)營項目，如餐飲、零售、服務等]的經(jīng)營活動。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變經(jīng)營項目。二、承包期限承包期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年。承包期滿前，雙方如無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)[延續(xù)期限]年。三、承包費用及支付方式1.承包費用：乙方每年應向甲方支付承包費人民幣[X]元。2.支付方式：乙方應在每年[具體支付日期]前，將當年承包費一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到承包費后的[X]個工作日內(nèi)，向乙方開具合法有效的發(fā)票。四、雙方權(quán)利與義務（一）甲方權(quán)利與義務1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督乙方在承包區(qū)域內(nèi)的經(jīng)營活動，確保乙方遵守法律法規(guī)及本協(xié)議約定。對乙方的經(jīng)營活動有提出合理建議和意見的權(quán)利。按照本協(xié)議約定收取承包費用。2.義務保證其對承包區(qū)域擁有合法的經(jīng)營權(quán)，并向乙方提供相關(guān)證明文件。協(xié)助乙方辦理與經(jīng)營活動相關(guān)的手續(xù)，如營業(yè)執(zhí)照登記、衛(wèi)生許可證辦理等，但相關(guān)費用由乙方承擔。維護承包區(qū)域周邊的公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生，提供必要的基礎設施支持，如水、電供應等，但乙方應按照實際使用量向甲方支付相應費用。（二）乙方權(quán)利與義務1.權(quán)利在承包期限內(nèi)，有權(quán)自主經(jīng)營承包區(qū)域內(nèi)的業(yè)務，但應遵守法律法規(guī)及本協(xié)議約定。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供必要的協(xié)助和支持。在承包區(qū)域內(nèi)享有合法的收益權(quán)。2.義務按照本協(xié)議約定按時足額支付承包費用。合法經(jīng)營，遵守國家法律法規(guī)及地方相關(guān)政策，不得從事違法違規(guī)活動。自行承擔經(jīng)營過程中的各項費用，包括但不限于員工工資、水電費、物業(yè)費、稅費等。負責承包區(qū)域內(nèi)的日常維護和管理，保證區(qū)域內(nèi)設施設備的正常運行。如因乙方原因造成設施設備損壞或故障，乙方應承擔維修或更換費用。按照環(huán)保要求經(jīng)營，做好環(huán)境保護工作，不得對周邊環(huán)境造成污染和破壞。定期向甲方報送經(jīng)營情況報告，包括但不限于財務報表、業(yè)務數(shù)據(jù)等。五、經(jīng)營管理1.乙方應按照行業(yè)規(guī)范和甲方要求進行經(jīng)營管理，建立健全各項管理制度，確保經(jīng)營活動的正常開展。2.乙方應合理安排營業(yè)時間，不得擅自停業(yè)或歇業(yè)。如需停業(yè)或歇業(yè)，應提前[X]天書面通知甲方，并說明原因。3.乙方應保證承包區(qū)域內(nèi)的商品或服務質(zhì)量，不得銷售假冒偽劣商品或提供欺詐性服務。因乙方原因?qū)е碌南M者投訴或糾紛，由乙方負責處理并承擔相應責任。4.乙方在經(jīng)營過程中如需進行裝修、改造或增設設備等，應提前向甲方提交書面方案，經(jīng)甲方書面同意后方可實施。裝修、改造或增設設備的費用由乙方自行承擔，且不得影響承包區(qū)域的整體結(jié)構(gòu)和外觀。六、廣告宣傳1.乙方有權(quán)在承包區(qū)域內(nèi)進行合法的廣告宣傳活動，但廣告內(nèi)容應符合法律法規(guī)及甲方要求，不得含有虛假、誤導性信息。2.乙方如需在承包區(qū)域外進行廣告宣傳，應提前告知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。未經(jīng)甲方同意擅自進行的外部廣告宣傳活動，甲方有權(quán)要求乙方立即停止，并承擔由此給甲方造成的損失。七、設施設備及資產(chǎn)1.承包區(qū)域內(nèi)現(xiàn)有設施設備（如有），乙方應妥善使用和保管。在承包期滿或本協(xié)議提前終止時，乙方應將設施設備完好無損地返還給甲方。如設施設備有損壞或丟失，乙方應按照市場價格進行賠償。2.乙方在經(jīng)營過程中自行購置或增設的設施設備，在承包期滿或本協(xié)議提前終止時，由乙方自行處理，但不得拆除或損壞承包區(qū)域內(nèi)的原有設施設備。八、保險1.乙方應自行購買經(jīng)營過程中所需的各類保險，包括但不限于財產(chǎn)保險、人身意外傷害保險、公眾責任險等，以保障自身及第三方的權(quán)益。2.如因乙方未購買保險或保險不足導致的任何損失或賠償責任，由乙方自行承擔。九、保密條款1.雙方應對在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為本協(xié)議生效之日起[X]年。十、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務，導致乙方無法正常經(jīng)營或遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付承包費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的承包費用及違約金，同時乙方應承擔因此給甲方造成的損失。3.若乙方擅自改變經(jīng)營項目、經(jīng)營范圍或經(jīng)營方式，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并按照本協(xié)議約定支付違約金。如乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回承包區(qū)域，乙方應按照本協(xié)議約定支付拖欠的承包費用及違約金，并承擔因此給甲方造成的損失。4.若乙方在經(jīng)營過程中違反法律法規(guī)或本協(xié)議約定，導致甲方遭受行政處罰或其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。5.若一方違反保密條款，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。十一、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式