承包農(nóng)村地塊協(xié)議書甲方（發(fā)包方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：乙方（承包方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[農(nóng)村地塊具體地址]的農(nóng)村地塊（以下簡稱“該地塊”），乙方有意承包該地塊用于[承包用途詳細(xì)說明]，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.地塊位置及面積該地塊位于[詳細(xì)地理位置描述]，面積為[X]畝，四至界限為：東至[相鄰地塊或標(biāo)志物]，西至[相鄰地塊或標(biāo)志物]，南至[相鄰地塊或標(biāo)志物]，北至[相鄰地塊或標(biāo)志物]。（可附圖說明）2.地塊現(xiàn)狀該地塊目前為[土地現(xiàn)狀描述，如耕地、荒地等]，地上附著物情況為[詳細(xì)說明地上是否有農(nóng)作物、建筑物、設(shè)施等，如有需分別列出名稱、數(shù)量、狀況等]。二、承包期限1.本協(xié)議承包期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年。2.承包期滿，乙方應(yīng)如期交還該地塊。如乙方有意繼續(xù)承包，須在承包期滿前[X]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂承包協(xié)議。三、承包費用及支付方式1.承包費用乙方每年應(yīng)向甲方支付承包費共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額寫法]）。2.支付方式乙方應(yīng)于每年[具體支付日期]前，將當(dāng)年承包費一次性支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：賬號：戶名：四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取承包費用。監(jiān)督乙方合理使用該地塊，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求乙方糾正，并追究乙方的違約責(zé)任。對該地塊擁有所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益，有權(quán)按照法律法規(guī)及政策規(guī)定對該地塊進(jìn)行管理和處置，但不得損害乙方在本協(xié)議項下的合法權(quán)益。2.義務(wù)保證該地塊的發(fā)包行為合法有效，不存在任何權(quán)屬爭議或其他法律障礙，確保乙方能夠正常使用該地塊進(jìn)行約定的承包活動。協(xié)助乙方辦理與該地塊承包相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件、協(xié)助辦理備案等，但因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。在承包期限內(nèi)，如遇政府征收、征用等情況，應(yīng)及時通知乙方，并協(xié)助乙方處理相關(guān)事宜，保障乙方的合法權(quán)益。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在承包期限內(nèi)，按照本協(xié)議約定自主使用該地塊，從事約定的承包活動，但不得違反法律法規(guī)及政策規(guī)定。對在該地塊上投入的資產(chǎn)享有所有權(quán)，承包期滿或因其他原因終止協(xié)議時，有權(quán)按照本協(xié)議約定處置其在該地塊上的資產(chǎn)。在承包經(jīng)營過程中，如遇不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的因素導(dǎo)致無法正常經(jīng)營，有權(quán)要求甲方給予一定的寬限期或協(xié)商解決辦法。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時足額支付承包費用。合理使用該地塊，不得改變該地塊的農(nóng)業(yè)用途（如原為耕地不得擅自改為建設(shè)用地等），如需進(jìn)行必要的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施建設(shè)或改良，應(yīng)事先征得甲方同意，并按照相關(guān)規(guī)定辦理手續(xù)。保護(hù)該地塊的生態(tài)環(huán)境，不得進(jìn)行掠奪性經(jīng)營，不得隨意棄耕拋荒，確保土地的可持續(xù)利用。在承包期限內(nèi)，負(fù)責(zé)該地塊的日常維護(hù)和管理，承擔(dān)因經(jīng)營活動產(chǎn)生的相關(guān)費用，包括但不限于水電費、稅費、雇工費用等。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將該地塊轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓或出租給第三方。如因特殊情況確需轉(zhuǎn)讓，須按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。五、土地使用及改良1.乙方應(yīng)按照農(nóng)業(yè)生產(chǎn)規(guī)律和科學(xué)方法使用該地塊，進(jìn)行[具體承包經(jīng)營項目]的生產(chǎn)經(jīng)營活動。2.乙方如需對該地塊進(jìn)行改良或建設(shè)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施，應(yīng)事先向甲方提交書面方案，經(jīng)甲方書面同意后實施。改良或建設(shè)費用由乙方自行承擔(dān)，相關(guān)設(shè)施的所有權(quán)歸乙方所有，但在承包期滿或協(xié)議終止時，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行處置，如拆除或無償留給甲方等。3.在承包期限內(nèi)，乙方應(yīng)保持該地塊的土地肥力和生態(tài)環(huán)境，不得使用對土壤和環(huán)境有嚴(yán)重污染的農(nóng)藥、化肥等。六、地上附著物處置1.對于承包前已存在的地上附著物，乙方應(yīng)尊重其現(xiàn)狀，不得擅自破壞。如因乙方經(jīng)營需要確需拆除或改造，須事先征得甲方同意，并按照相關(guān)規(guī)定給予相應(yīng)補償。2.在承包期限內(nèi)，乙方因經(jīng)營活動新增的地上附著物，在承包期滿或協(xié)議終止時，由乙方自行處置，但不得損害該地塊的原有狀況和甲方的權(quán)益。如乙方未按時處置，甲方有權(quán)采取必要措施進(jìn)行處置，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用該地塊或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償范圍包括乙方的直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失等。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付承包費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已拖欠的承包費用及違約金，同時乙方應(yīng)按照該地塊當(dāng)年承包費的[X%]向甲方支付賠償金。3.若乙方違反本協(xié)議約定改變該地塊的農(nóng)業(yè)用途、擅自轉(zhuǎn)包或轉(zhuǎn)讓該地塊、破壞土地生態(tài)環(huán)境等，甲方有權(quán)責(zé)令乙方限期改正，并要求乙方按照該地塊當(dāng)年承包費的[X]倍向甲方支付違約金。如乙方拒不改正或造成嚴(yán)重后果的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回該地塊，乙方已支付的承包費用不予退還，同時乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。4.如因一方違約給對方造成其他損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。八、爭議解決1.本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙