擴(kuò)建免責(zé)協(xié)議書范本甲方：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方[具體項(xiàng)目名稱]需要進(jìn)行擴(kuò)建，乙方具備相關(guān)的施工資質(zhì)和能力，愿意為甲方提供擴(kuò)建服務(wù)。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方擴(kuò)建事宜達(dá)成如下免責(zé)協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.擴(kuò)建項(xiàng)目內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方位于[具體地址]的[建筑物名稱或場(chǎng)地名稱]進(jìn)行擴(kuò)建。擴(kuò)建內(nèi)容包括但不限于[詳細(xì)列舉擴(kuò)建涉及的具體工程內(nèi)容，如新增建筑面積、層數(shù)、功能區(qū)域劃分等]。2.擴(kuò)建標(biāo)準(zhǔn)及要求擴(kuò)建工程應(yīng)符合國家及地方現(xiàn)行的建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、安全技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)以及其他相關(guān)規(guī)定。乙方應(yīng)按照甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙或雙方共同確認(rèn)后的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工，確保擴(kuò)建工程的質(zhì)量、結(jié)構(gòu)安全和使用功能滿足甲方要求。具體標(biāo)準(zhǔn)和要求如下：建筑結(jié)構(gòu)方面，應(yīng)具備足夠的強(qiáng)度、穩(wěn)定性和抗震能力，符合[具體建筑結(jié)構(gòu)類型對(duì)應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范名稱]。建筑材料的選用應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求，具備質(zhì)量合格證明文件，并按照規(guī)定進(jìn)行檢驗(yàn)和試驗(yàn)。施工工藝應(yīng)嚴(yán)格按照施工規(guī)范執(zhí)行，確保各分項(xiàng)工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。例如，混凝土澆筑應(yīng)振搗密實(shí)，無蜂窩麻面；砌體工程應(yīng)灰縫飽滿、橫平豎直等。擴(kuò)建工程項(xiàng)目應(yīng)滿足防火、防水、隔音、隔熱等功能要求，具體指標(biāo)應(yīng)符合相應(yīng)的國家標(biāo)準(zhǔn)。3.服務(wù)期限本擴(kuò)建工程服務(wù)期限自[開工日期]起至[竣工日期]止。預(yù)計(jì)開工日期為[預(yù)計(jì)開工日期]，具體以甲方書面通知為準(zhǔn)；預(yù)計(jì)竣工日期為[預(yù)計(jì)竣工日期]，實(shí)際竣工日期以工程竣工驗(yàn)收合格之日為準(zhǔn)。乙方應(yīng)在服務(wù)期限內(nèi)完成全部擴(kuò)建工程內(nèi)容，并通過甲方及相關(guān)部門的驗(yàn)收。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)擴(kuò)建工程的施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和安全。在乙方違反本協(xié)議約定或法律法規(guī)規(guī)定時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任或采取補(bǔ)救措施。2.義務(wù)向乙方提供擴(kuò)建工程所需的相關(guān)資料，包括但不限于土地權(quán)屬證明、原有建筑圖紙、地質(zhì)勘察報(bào)告等，并確保所提供資料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。協(xié)助乙方辦理擴(kuò)建工程所需的相關(guān)審批手續(xù)，如規(guī)劃許可證、施工許可證等，提供必要的協(xié)助和支持。按照本協(xié)議約定及時(shí)支付工程款項(xiàng)，保障乙方施工的順利進(jìn)行。在施工現(xiàn)場(chǎng)具備施工條件后，及時(shí)通知乙方開工，并協(xié)調(diào)解決施工過程中可能出現(xiàn)的與周邊環(huán)境、相鄰關(guān)系等有關(guān)的問題。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付工程款項(xiàng)。在施工過程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況提出合理的施工變更建議，但需經(jīng)甲方書面同意后方可實(shí)施。對(duì)于甲方違反本協(xié)議約定或不合理的要求，有權(quán)拒絕，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.義務(wù)按照國家及地方現(xiàn)行的法律法規(guī)、建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、安全技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)以及本協(xié)議約定進(jìn)行施工，確保擴(kuò)建工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)，符合安全使用要求。編制詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)和施工方案，報(bào)甲方審核同意后嚴(yán)格按照方案組織施工。施工過程中應(yīng)接受甲方及相關(guān)部門的監(jiān)督檢查，積極配合整改。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理工作，制定安全管理制度和應(yīng)急預(yù)案，采取有效的安全防護(hù)措施，確保施工安全。如發(fā)生安全事故，應(yīng)立即采取措施進(jìn)行救援，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境保護(hù)工作，采取有效措施控制施工揚(yáng)塵、噪聲、廢水等污染，減少施工對(duì)周邊環(huán)境的影響。按照施工規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)對(duì)工程所用材料、構(gòu)配件、設(shè)備等進(jìn)行檢驗(yàn)和試驗(yàn)，確保其質(zhì)量符合要求，并提供相應(yīng)的質(zhì)量證明文件。在工程竣工后，負(fù)責(zé)整理工程竣工資料，提交甲方及相關(guān)部門存檔，并按照規(guī)定申請(qǐng)工程竣工驗(yàn)收。工程竣工驗(yàn)收合格后，按照國家相關(guān)規(guī)定和本協(xié)議約定承擔(dān)保修責(zé)任，保修期限為[具體保修期限]年。在保修期限內(nèi)，對(duì)工程質(zhì)量問題及時(shí)進(jìn)行維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。三、工程款項(xiàng)支付1.工程總價(jià)款本擴(kuò)建工程的總價(jià)款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價(jià)款為固定總價(jià)，不因任何因素調(diào)整，但本協(xié)議另有約定或因甲方原因?qū)е鹿こ套兏某狻?.支付方式合同簽訂后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價(jià)款的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)描述，如基礎(chǔ)工程完工、主體結(jié)構(gòu)完工等]后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，甲方向乙方支付工程總價(jià)款的[進(jìn)度款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程竣工并通過甲方及相關(guān)部門驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付至工程總價(jià)款的[驗(yàn)收款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。剩余工程總價(jià)款的[質(zhì)保金比例]作為質(zhì)保金，在保修期滿且無質(zhì)量問題后[X]日內(nèi)，甲方一次性無息支付給乙方。3.支付憑證乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定及時(shí)支付工程款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完工程款項(xiàng)及相應(yīng)違約金，同時(shí)承擔(dān)乙方因此造成的損失。2.若甲方未按照本協(xié)議約定提供相關(guān)資料或協(xié)助辦理審批手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法正常施工或延誤工期的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失，并順延工期。3.若甲方擅自變更工程設(shè)計(jì)或提出不合理要求，導(dǎo)致乙方增加工程成本或延誤工期的，甲方應(yīng)承擔(dān)增加的費(fèi)用或賠償乙方相應(yīng)的損失，并順延工期。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、施工規(guī)范和安全要求進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格或發(fā)生安全事故的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工、整改直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)由此造成的全部損失，包括但不限于甲方的直接經(jīng)濟(jì)損失、第三方索賠損失等。同時(shí)，乙方應(yīng)按照工程總價(jià)款的[質(zhì)量違約違約金比例]向甲方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的工期完成擴(kuò)建工程，每逾期一日，應(yīng)按照工程總價(jià)款的[逾期竣工違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照工程總價(jià)款的[解除合同違約金比例]向甲方支付違約金，賠償甲方因此遭受的損失。3.若乙方擅自轉(zhuǎn)包或分包本擴(kuò)建工程，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照工程總價(jià)款的[轉(zhuǎn)包分包違約金比例]向甲方支付違約金，賠償甲方因此遭受的損失。4.若乙方在施工過程中違反環(huán)境保護(hù)、安全生產(chǎn)等法律法規(guī)規(guī)定，受到相關(guān)部門處罰的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任及罰款，并賠償甲方因此遭受的損失。5.若乙方未按照本協(xié)議約定履行保修責(zé)任，甲方有權(quán)自行或委托第三方進(jìn)行維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)按照維修費(fèi)用的[保修違約違約金比例]向甲方支付違約金。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起