建筑各專業(yè)合同范本甲方（委托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（受托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方在建筑項(xiàng)目中的各項(xiàng)專業(yè)需求，乙方具備提供相應(yīng)專業(yè)服務(wù)的能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方提供建筑各專業(yè)服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、合同標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.建筑設(shè)計(jì)服務(wù)乙方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)建筑設(shè)計(jì)規(guī)范、甲方要求，完成建筑項(xiàng)目的方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)。設(shè)計(jì)內(nèi)容包括但不限于建筑的平面布局、空間設(shè)計(jì)、外觀造型、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、給排水設(shè)計(jì)、電氣設(shè)計(jì)、暖通設(shè)計(jì)等，確保設(shè)計(jì)方案符合項(xiàng)目的功能需求、安全標(biāo)準(zhǔn)及美學(xué)要求。2.建筑施工服務(wù)乙方負(fù)責(zé)按照經(jīng)甲方及相關(guān)部門審核通過的設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范，組織實(shí)施建筑項(xiàng)目的施工。施工范圍涵蓋基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、裝飾裝修工程、屋面及防水工程、建筑給排水及采暖工程、建筑電氣工程、通風(fēng)與空調(diào)工程等全部施工內(nèi)容，確保工程質(zhì)量達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)，按時(shí)交付使用。3.建筑監(jiān)理服務(wù)乙方作為監(jiān)理單位，對(duì)建筑項(xiàng)目施工全過程進(jìn)行監(jiān)理。包括審查施工單位的施工組織設(shè)計(jì)、施工方案；監(jiān)督施工單位嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙、施工規(guī)范及質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)施工；檢查工程材料、構(gòu)配件和設(shè)備的質(zhì)量；對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行全程監(jiān)控，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并解決施工過程中出現(xiàn)的問題，確保工程順利進(jìn)行。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方提供的專業(yè)服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成服務(wù)。在乙方違反合同約定時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，采取補(bǔ)救措施或賠償損失。2.義務(wù)向乙方提供開展服務(wù)所需的相關(guān)資料和信息，包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃文件、場(chǎng)地條件、使用要求等，并確保所提供資料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。按照合同約定及時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與其他相關(guān)單位或部門的關(guān)系，為乙方開展工作提供必要的便利條件。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。在甲方提供資料不完整或不準(zhǔn)確時(shí)，有權(quán)要求甲方補(bǔ)充或更正。對(duì)甲方提出的不合理要求，有權(quán)拒絕，并說明理由。2.義務(wù)根據(jù)國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范以及合同約定，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、專業(yè)的建筑各專業(yè)服務(wù)。組建專業(yè)的服務(wù)團(tuán)隊(duì)，配備具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的專業(yè)人員，并確保人員穩(wěn)定。定期向甲方匯報(bào)服務(wù)進(jìn)展情況，及時(shí)反饋服務(wù)過程中出現(xiàn)的問題及解決方案。對(duì)在服務(wù)過程中知悉的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，不得泄露給任何第三方。按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成服務(wù)，并對(duì)服務(wù)成果負(fù)責(zé)。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.服務(wù)費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商，本合同項(xiàng)下建筑各專業(yè)服務(wù)的總費(fèi)用為人民幣元（大寫：元整）。此費(fèi)用為固定總價(jià)，不因任何因素調(diào)整，但因甲方提出的變更要求導(dǎo)致服務(wù)內(nèi)容增加或減少的除外。2.支付方式合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的%作為預(yù)付款，即人民幣元（大寫：元整）。建筑設(shè)計(jì)方案經(jīng)甲方及相關(guān)部門審核通過后個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的%，即人民幣元（大寫：元整）。建筑施工進(jìn)度達(dá)到合同約定的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的%，即人民幣元（大寫：元整）。工程竣工驗(yàn)收合格后個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余服務(wù)費(fèi)用，即人民幣元（大寫：元整）。乙方應(yīng)在每次付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、服務(wù)期限1.建筑設(shè)計(jì)服務(wù)期限自本合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方提交建筑設(shè)計(jì)方案初稿；在甲方提出修改意見后個(gè)工作日內(nèi)，乙方完成修改并提交正式設(shè)計(jì)方案；自正式設(shè)計(jì)方案通過審核之日起個(gè)工作日內(nèi)，乙方完成初步設(shè)計(jì)；初步設(shè)計(jì)通過審核后個(gè)工作日內(nèi)，乙方完成施工圖設(shè)計(jì)。2.建筑施工服務(wù)期限自本合同簽訂且具備施工條件之日起天內(nèi)，乙方應(yīng)開工建設(shè)；施工總工期為天，乙方應(yīng)確保在合同約定的工期內(nèi)完成全部施工任務(wù)，并通過竣工驗(yàn)收。3.建筑監(jiān)理服務(wù)期限自建筑施工開始之日起至工程竣工驗(yàn)收合格之日止，乙方提供全程監(jiān)理服務(wù)。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)建筑設(shè)計(jì)應(yīng)符合國家及地方現(xiàn)行的建筑設(shè)計(jì)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)，滿足甲方提出的功能、安全、美觀等要求。建筑施工應(yīng)符合經(jīng)審核通過的設(shè)計(jì)圖紙及相關(guān)施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范，工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，滿足合同約定的各項(xiàng)指標(biāo)。建筑監(jiān)理應(yīng)按照國家及地方相關(guān)監(jiān)理規(guī)范，對(duì)施工全過程進(jìn)行有效監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面符合要求。2.驗(yàn)收建筑設(shè)計(jì)成果驗(yàn)收：乙方完成設(shè)計(jì)任務(wù)后，應(yīng)提交完整的設(shè)計(jì)文件，包括圖紙、說明書等。甲方應(yīng)在收到設(shè)計(jì)文件后個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)部門及專家進(jìn)行審核驗(yàn)收。如驗(yàn)收通過，甲方應(yīng)出具驗(yàn)收合格證明；如驗(yàn)收不通過，乙方應(yīng)按照甲方意見及時(shí)修改完善，直至驗(yàn)收合格。建筑施工質(zhì)量驗(yàn)收：工程施工過程中，乙方應(yīng)按照施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行分項(xiàng)、分部工程驗(yàn)收。工程竣工后，乙方應(yīng)提交工程竣工報(bào)告，并通知甲方組織竣工驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后個(gè)工作日內(nèi)組織設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，各方應(yīng)簽署竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。建筑監(jiān)理服務(wù)驗(yàn)收：在監(jiān)理服務(wù)期限內(nèi)，甲方有權(quán)對(duì)乙方的監(jiān)理工作進(jìn)行定期或不定期檢查。監(jiān)理服務(wù)期滿后，甲方應(yīng)根據(jù)乙方的監(jiān)理工作情況進(jìn)行綜合評(píng)價(jià)。如乙方的監(jiān)理工作符合合同要求，甲方應(yīng)出具監(jiān)理服務(wù)驗(yàn)收合格證明；如不符合要求，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并采取措施改進(jìn)。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定及時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的%向乙方支付違約金。逾期超過日的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付已完成服務(wù)對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時(shí)承擔(dān)乙方因此遭受的損失。若甲方提供的資料不完整、不準(zhǔn)確或未及時(shí)提供相關(guān)資料，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)完成服務(wù)或服務(wù)成果不符合要求的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方擅自變更合同約定的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)或要求，導(dǎo)致乙方需要增加工作量或費(fèi)用的，甲方應(yīng)按照乙方實(shí)際增加的工作量或費(fèi)用支付相應(yīng)款項(xiàng)。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照服務(wù)費(fèi)用的%向甲方支付違約金。逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照服務(wù)費(fèi)用的%向甲方支付違約金，賠償甲方因此遭受的損失。若乙方提供的服務(wù)成果不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，如因返工導(dǎo)致逾期交付的，還應(yīng)按照前款規(guī)定支付違約金。如給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方違反保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密或技術(shù)秘密的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣元（大寫：元整），并賠償甲方因此遭受的全部損失。如因乙方泄密行為給甲方造成重大損失或不良影響的，甲方有權(quán)追究乙方的法律責(zé)任。若乙方擅自將合同項(xiàng)下的服務(wù)轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照服務(wù)費(fèi)用的%向甲方支付違約金，賠償甲方因此遭受的損失。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合