建筑磚砌體合同范本甲方（發(fā)包方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（承包方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擬進行[具體建筑項目名稱]的建設(shè)工程，需要乙方提供建筑磚砌體服務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方進行建筑磚砌體工程事宜達成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：[具體建筑項目名稱]建筑磚砌體工程2.工程地點：[詳細地址]3.工程內(nèi)容及要求：乙方應(yīng)按照國家及地方現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范、標準以及甲方提供的施工圖紙、技術(shù)要求等，進行磚砌體的砌筑施工。具體包括但不限于基礎(chǔ)磚砌體、墻體磚砌體等，確保磚砌體的質(zhì)量符合設(shè)計及規(guī)范要求。磚的品種、規(guī)格、強度等級等應(yīng)符合設(shè)計要求，采用[具體磚的品種]，規(guī)格為[詳細規(guī)格]，強度等級為[具體強度等級]。砌筑砂漿應(yīng)采用符合設(shè)計要求的[具體砂漿類型]，配合比應(yīng)準確，攪拌均勻，隨拌隨用。4.工程規(guī)模：磚砌體的總體積約為[X]立方米，具體以實際施工量為準。二、承包方式乙方采用包工包料的方式承包本工程的磚砌體施工任務(wù)，即乙方負責提供完成本工程所需的全部磚、砂、水泥、石灰膏等材料以及人工、機械設(shè)備、運輸?shù)荣M用。三、合同工期1.開工日期：本工程預(yù)計于[預(yù)計開工日期]開工，具體以甲方書面通知為準。2.竣工日期：本工程預(yù)計于[預(yù)計竣工日期]竣工，總工期為[工期天數(shù)]天。如遇不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應(yīng)順延。乙方應(yīng)在開工前制定詳細的施工進度計劃，并提交給甲方審核。施工過程中，乙方應(yīng)嚴格按照進度計劃組織施工，確保工程按時竣工。3.工期延誤：因乙方原因造成工期延誤的，每延誤一天，乙方應(yīng)按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)返還甲方已支付的款項，并按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應(yīng)順延，甲方應(yīng)承擔乙方因此增加的費用。因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е鹿て谘诱`的，雙方應(yīng)協(xié)商解決工期順延及相關(guān)損失承擔問題。四、質(zhì)量標準1.乙方應(yīng)確保本工程的質(zhì)量符合國家現(xiàn)行建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范、標準以及甲方提供圖紙、技術(shù)要求等規(guī)定的合格標準。2.磚砌體的組砌方法應(yīng)正確，上下錯縫，內(nèi)外搭砌，灰縫應(yīng)橫平豎直、厚薄均勻，水平灰縫厚度宜為[X]mm，豎向灰縫寬度宜為[X]mm。3.磚砌體的轉(zhuǎn)角處和交接處應(yīng)同時砌筑，嚴禁無可靠措施的內(nèi)外墻分砌施工。對不能同時砌筑而又必須留置的臨時間斷處應(yīng)砌成斜槎，斜槎水平投影長度不應(yīng)小于高度的[X/3]。4.乙方應(yīng)建立質(zhì)量管理體系，加強施工過程中的質(zhì)量控制，每道工序完成后應(yīng)進行自檢，合格后方可報甲方及監(jiān)理驗收。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，乙方應(yīng)負責無償返工直至達到合格標準，由此造成的工期延誤及費用增加由乙方承擔。5.甲方有權(quán)對工程質(zhì)量進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，有權(quán)要求乙方立即整改。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督檢查工作，并按照甲方要求及時整改到位。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對乙方的施工過程進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)根據(jù)工程實際情況對施工方案、進度計劃等進行調(diào)整，但應(yīng)提前通知乙方。對乙方提交的工程資料、結(jié)算報告等進行審核。有權(quán)要求乙方提供與工程相關(guān)的各類文件、資料。2.義務(wù)：負責辦理工程建設(shè)所需的相關(guān)手續(xù)，提供施工場地及施工用水、用電接口，但乙方應(yīng)承擔施工用水、用電費用。按照合同約定向乙方支付工程款。協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場各施工單位之間的關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造良好的施工條件。及時向乙方提供施工圖紙、技術(shù)要求等相關(guān)資料，并對資料的準確性負責。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。有權(quán)要求甲方提供施工所需的相關(guān)資料及施工條件。在施工過程中，對甲方提出的不合理要求有權(quán)提出異議。2.義務(wù)：按照國家及地方現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范、標準以及甲方提供的施工圖紙、技術(shù)要求等，組織施工，確保工程質(zhì)量和工期。負責施工現(xiàn)場的安全管理工作，制定安全管理制度，采取安全防范措施，確保施工安全。因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿剩梢曳匠袚控熑?。遵守施工現(xiàn)場的各項規(guī)章制度，服從甲方及監(jiān)理單位的管理。按照國家及地方有關(guān)規(guī)定，妥善處理施工過程中產(chǎn)生的廢棄物、建筑垃圾等，不得隨意排放。負責采購符合質(zhì)量要求的磚、砂、水泥、石灰膏等材料，并提供產(chǎn)品合格證明等相關(guān)資料。材料進場時應(yīng)通知甲方及監(jiān)理單位進行檢驗，檢驗合格后方可使用。定期向甲方提交工程進度報告、質(zhì)量報告等相關(guān)資料，工程竣工后及時提交竣工報告及結(jié)算報告。負責對施工人員進行安全教育培訓(xùn)，確保施工人員具備相應(yīng)的技能和安全意識。六、工程款支付1.合同總金額：本合同工程總價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價格為固定總價，不因任何因素調(diào)整，但因設(shè)計變更、現(xiàn)場簽證等原因?qū)е碌墓こ塘吭黾踊驕p少除外。2.支付方式：合同簽訂后，甲方支付合同總金額的[X%]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）?；A(chǔ)磚砌體完成并經(jīng)甲方及監(jiān)理驗收合格后，甲方支付合同總金額的[X%]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。主體磚砌體完成至[具體進度節(jié)點]并經(jīng)甲方及監(jiān)理驗收合格后，甲方支付合同總金額的[X%]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程竣工并經(jīng)甲方及相關(guān)部門驗收合格后，甲方支付至合同總金額的[X%]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程結(jié)算完成后，甲方支付至結(jié)算總價的[X%]，留結(jié)算總價的[X%]作為質(zhì)量保證金。質(zhì)量保證金在質(zhì)保期屆滿后無質(zhì)量問題的情況下，一次性無息支付給乙方。3.乙方應(yīng)在每次申請工程款支付前，向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕支付相應(yīng)款項，且不承擔任何違約責任。七、材料供應(yīng)1.乙方負責采購本工程所需的全部磚、砂、水泥、石灰膏等材料，材料的品種、規(guī)格、質(zhì)量等應(yīng)符合設(shè)計及規(guī)范要求。2.乙方應(yīng)在材料采購前向甲方提交材料樣品及質(zhì)量證明文件，經(jīng)甲方及監(jiān)理單位確認后方可采購。材料進場時，乙方應(yīng)通知甲方及監(jiān)理單位進行檢驗，檢驗合格后方可使用。3.如因乙方采購的材料質(zhì)量問題導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格或出現(xiàn)其他問題，由乙方承擔全部責任，乙方應(yīng)負責無償更換合格材料，并承擔因此造成的工期延誤及費用增加。八、竣工驗收1.工程竣工后，乙方應(yīng)在自檢合格的基礎(chǔ)上向甲方提交竣工報告，申請竣工驗收。甲方應(yīng)在收到竣工報告后[X]天內(nèi)組織乙方及監(jiān)理單位等相關(guān)部門進行驗收。2.驗收標準按照國家現(xiàn)行建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范及標準以及甲方提供的施工圖紙、技術(shù)要求等執(zhí)行。如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方及驗收部門的要求進行整改，直至達到合格標準。整改完成后，乙方應(yīng)重新申請驗收，由此造成工期延誤及費用增加由乙方承擔。3.工程竣工驗收合格后，雙方應(yīng)簽署竣工驗收報告。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)未組織驗收或無故拖延驗收的，視為工程已通過驗收。九、違約責任1.甲方違約責任：如甲方未按照合同約定支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。如甲方因自身原因?qū)е乱曳綗o法正常施工，應(yīng)承擔乙方因此增加的費用，并相應(yīng)順延工期。2.乙方違約責任：如乙方未按照合同約定的質(zhì)量標準施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)負責無償返工直至達到合格標準，由此造成的工期延誤及費用增加由乙方承擔。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔賠償責任。如乙方未按照合同約定的工期竣工，每延誤一天，應(yīng)按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)返還甲方已支付的款項，并按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。如乙方違反合同約定將工程轉(zhuǎn)包或分包給他人，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)返還甲方已支付的款項，并按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。–乙方未按照合同約定采購材料，或采購的材料不符合質(zhì)量要求，應(yīng)負責無償更換合格材料，并承擔因此造成的工期延誤及費用增加。如因乙方采購材料問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔賠償責任。十、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何