2026年建筑資產(chǎn)評(píng)估合同甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國資產(chǎn)評(píng)估法》等有關(guān)規(guī)定，就乙方向甲方提供建筑資產(chǎn)評(píng)估服務(wù)事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、評(píng)估標(biāo)的

1、評(píng)估對(duì)象：甲方擬轉(zhuǎn)讓或處置的位于__________________的建筑面積為____平方米的建筑工程，具體包括但不限于建筑主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施、土地使用權(quán)等。

2、評(píng)估目的：為甲方提供客觀、公正的資產(chǎn)價(jià)值參考，作為交易決策依據(jù)。

3、評(píng)估范圍：本次評(píng)估涵蓋建筑物的實(shí)體狀況、法律權(quán)屬、經(jīng)濟(jì)狀況、市場環(huán)境等全部相關(guān)因素，確保評(píng)估結(jié)果的全面性和準(zhǔn)確性。

二、評(píng)估內(nèi)容與方法

1、評(píng)估方法：乙方將采用市場法、成本法、收益法相結(jié)合的評(píng)估方法，根據(jù)建筑物實(shí)際狀況選擇最適宜的評(píng)估模型。

2、評(píng)估程序：

（1）資料收集：乙方需甲方提供建筑項(xiàng)目立項(xiàng)文件、施工合同、竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、權(quán)屬證明、財(cái)務(wù)賬目等全部相關(guān)資料。

（2）現(xiàn)場勘察：乙方評(píng)估師將于____年____月____日至____年____月____日期間對(duì)建筑物進(jìn)行實(shí)地勘察，記錄關(guān)鍵數(shù)據(jù)。

（3）價(jià)值測算：乙方將依據(jù)國家資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則編制評(píng)估模型，進(jìn)行價(jià)值測算。

（4）報(bào)告編制：乙方將在完成現(xiàn)場勘察后____日內(nèi)提交正式評(píng)估報(bào)告。

3、評(píng)估基準(zhǔn)日：本次評(píng)估基準(zhǔn)日為____年____月____日，市場狀況說明日為同一基準(zhǔn)日。

三、雙方權(quán)利義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、完整的建筑項(xiàng)目資料，并對(duì)資料內(nèi)容的真實(shí)性負(fù)責(zé)，如因資料虛假導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果偏差，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

2、甲方應(yīng)為乙方評(píng)估師提供必要的現(xiàn)場配合，包括但不限于場地進(jìn)出、設(shè)備操作演示等。

3、甲方應(yīng)保證評(píng)估過程中涉及的商業(yè)秘密不被泄露，乙方需對(duì)獲取的資料嚴(yán)格保密。

4、甲方有權(quán)對(duì)乙方評(píng)估工作的進(jìn)度和合規(guī)性進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)評(píng)估過程中存在重大問題，可要求乙方暫停工作并說明理由。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方應(yīng)具備資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)執(zhí)業(yè)資格，評(píng)估師需持有有效執(zhí)業(yè)證書。

2、乙方需組建不少于____人的專業(yè)評(píng)估團(tuán)隊(duì)，并明確項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和各專業(yè)評(píng)估師職責(zé)。

3、乙方應(yīng)按照國家資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則和行業(yè)規(guī)范開展評(píng)估工作，確保評(píng)估過程獨(dú)立、客觀、公正。

4、乙方評(píng)估師應(yīng)與甲方簽訂保密協(xié)議，未經(jīng)甲方書面同意不得泄露評(píng)估結(jié)果及過程信息。

5、乙方需在評(píng)估過程中對(duì)建筑物的結(jié)構(gòu)安全、權(quán)屬狀態(tài)等進(jìn)行重點(diǎn)核查，并記錄異常情況。

6、乙方應(yīng)在評(píng)估報(bào)告提交后____日內(nèi)配合甲方解答評(píng)估相關(guān)問題，但不含為甲方提供交易策略建議。

四、評(píng)估費(fèi)用及支付

1、評(píng)估總費(fèi)用為人民幣_(tái)______元（大寫：__________________），含稅金額為_______元。

2、費(fèi)用支付方式：

（1）合同簽訂后預(yù)付____%，即人民幣_(tái)______元；

（2）完成現(xiàn)場勘察后支付____%，即人民幣_(tái)______元；

（3）評(píng)估報(bào)告提交后支付剩余____%，即人民幣_(tái)______元。

3、甲方應(yīng)自收到乙方開具的正規(guī)發(fā)票后____日內(nèi)完成支付，逾期每日按應(yīng)付金額的____%支付滯納金。

五、評(píng)估報(bào)告

1、乙方需提交符合《資產(chǎn)評(píng)估法》規(guī)定的完整評(píng)估報(bào)告，包括評(píng)估說明、評(píng)估報(bào)告正文及附件。

2、評(píng)估報(bào)告經(jīng)甲方確認(rèn)后生效，如需修改需經(jīng)雙方書面協(xié)商。

3、乙方承諾評(píng)估結(jié)果符合國家及地方關(guān)于建筑資產(chǎn)評(píng)估的強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，若因評(píng)估方法或程序錯(cuò)誤導(dǎo)致重大偏差，乙方需承擔(dān)全部責(zé)任。

六、違約責(zé)任

1、甲方未按時(shí)支付評(píng)估費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付金額的____%向乙方支付違約金，逾期超過____日，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)費(fèi)用。

2、乙方未按約定時(shí)間提交評(píng)估報(bào)告的，每延遲一日，應(yīng)按評(píng)估總費(fèi)用的____%向甲方支付違約金，但延遲超過____日，甲方有權(quán)解除合同并要求退還已支付費(fèi)用。

3、因乙方評(píng)估結(jié)果存在重大瑕疵導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)在其評(píng)估費(fèi)用范圍內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。

4、任何一方違反保密義務(wù)，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)賠償對(duì)方全部直接經(jīng)濟(jì)損失。

七、爭議解決

1、本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過書面形式協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交評(píng)估所在地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

2、仲裁選擇：如雙方協(xié)商一致，可選擇通過中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)按其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。

八、其他事項(xiàng)

1、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，具有同等法律效力。

2、本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3、本合同涉及的國家政策、法規(guī)如有變更，雙方應(yīng)按最新規(guī)定執(zhí)行。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方