工廠翻新承包協(xié)議書(shū)甲方（發(fā)包方）：名稱(chēng)：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（承包方）：名稱(chēng)：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有[工廠名稱(chēng)]工廠，現(xiàn)計(jì)劃對(duì)其進(jìn)行翻新，乙方具備相關(guān)的翻新承包資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方工廠翻新事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.翻新范圍工廠整體建筑結(jié)構(gòu)的檢查與修復(fù)，包括但不限于墻體、屋頂、地面等部位，確保結(jié)構(gòu)安全穩(wěn)固。內(nèi)部裝修翻新，涵蓋墻面裝飾、天花板吊頂、地面鋪設(shè)、門(mén)窗更換等，打造符合甲方需求的現(xiàn)代化辦公及生產(chǎn)環(huán)境。水電線路改造，合理規(guī)劃并重新鋪設(shè)電力線路，更換老化或損壞的電線、插座、開(kāi)關(guān)等設(shè)備，同時(shí)對(duì)給排水系統(tǒng)進(jìn)行全面檢修與優(yōu)化，確保用水用電安全暢通。消防設(shè)施的更新與完善，按照國(guó)家消防法規(guī)要求，安裝或更換消防器材、消防報(bào)警系統(tǒng)等，確保工廠消防安全達(dá)標(biāo)。車(chē)間及倉(cāng)庫(kù)的布局調(diào)整，根據(jù)甲方生產(chǎn)工藝流程和存儲(chǔ)需求，對(duì)車(chē)間設(shè)備擺放、倉(cāng)庫(kù)貨架設(shè)置等進(jìn)行科學(xué)合理的規(guī)劃與調(diào)整，提高空間利用率。2.翻新標(biāo)準(zhǔn)所有翻新工程應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行的建筑、裝修、水電、消防等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求，以及當(dāng)?shù)卣块T(mén)的規(guī)定。裝修材料應(yīng)選用環(huán)保、質(zhì)量合格且符合甲方要求的產(chǎn)品，確保翻新后的工廠環(huán)境安全、舒適、美觀。翻新后的工廠應(yīng)具備良好的使用功能，滿(mǎn)足甲方正常辦公及生產(chǎn)運(yùn)營(yíng)的需求。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的翻新工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見(jiàn)和建議，要求乙方按照協(xié)議約定及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。有權(quán)審查乙方提交的翻新工程進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告、材料采購(gòu)清單等文件資料。在乙方違反協(xié)議約定或施工質(zhì)量不符合要求時(shí)，有權(quán)要求乙方限期整改或采取補(bǔ)救措施，直至達(dá)到協(xié)議要求，如乙方拒不整改，甲方有權(quán)解除協(xié)議并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)損失。2.義務(wù)向乙方提供工廠的相關(guān)資料，包括但不限于工廠的原始設(shè)計(jì)圖紙、建筑結(jié)構(gòu)資料、現(xiàn)有設(shè)備布局等，以便乙方全面了解工廠情況，制定合理的翻新方案。協(xié)助乙方辦理翻新工程所需的相關(guān)審批手續(xù)，如施工許可證、消防審批等，提供必要的文件和證明材料。按照協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付翻新工程款。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)工廠內(nèi)其他相關(guān)方與乙方的關(guān)系，確保翻新工程順利進(jìn)行，避免因第三方原因影響工程進(jìn)度和質(zhì)量。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定支付翻新工程款。在遇到不可抗力或甲方原因?qū)е鹿こ虩o(wú)法正常進(jìn)行時(shí)，有權(quán)要求甲方順延工期或給予相應(yīng)補(bǔ)償。對(duì)于甲方提出的不合理要求或違反協(xié)議約定的行為，有權(quán)提出異議并要求甲方糾正。2.義務(wù)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及本協(xié)議約定，制定詳細(xì)的翻新工程施工方案，并提交給甲方審核。施工方案應(yīng)包括工程進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證措施、安全施工方案、材料采購(gòu)清單等內(nèi)容。組織具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的施工隊(duì)伍進(jìn)行施工，確保施工人員具備專(zhuān)業(yè)技能和安全意識(shí)，嚴(yán)格遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的各項(xiàng)規(guī)章制度。負(fù)責(zé)采購(gòu)符合質(zhì)量要求的翻新所需材料和設(shè)備，并提供產(chǎn)品合格證明文件。材料和設(shè)備的品牌、規(guī)格、型號(hào)等應(yīng)符合協(xié)議約定及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求，如因材料或設(shè)備質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的工程質(zhì)量問(wèn)題，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。建立健全施工現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理制度，加強(qiáng)施工過(guò)程中的質(zhì)量控制，嚴(yán)格按照施工圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保翻新工程質(zhì)量達(dá)到協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)。每完成一個(gè)施工階段，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一階段施工。制定安全施工管理制度，確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全。設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，配備必要的安全防護(hù)設(shè)備，對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育培訓(xùn)，杜絕安全事故的發(fā)生。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿剩曳綉?yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。按照協(xié)議約定的工期完成翻新工程，如遇不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告并提供相關(guān)證明文件，經(jīng)甲方確認(rèn)后，合理順延工期。在翻新工程竣工后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，做到工完場(chǎng)清。向甲方提供翻新工程竣工資料，包括但不限于施工圖紙、材料清單、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告、竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等，資料應(yīng)真實(shí)、完整、有效。三、翻新工程款及支付方式1.翻新工程款總額：人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。此金額為暫定總價(jià)，最終結(jié)算金額以實(shí)際完成的工程量及協(xié)議約定為準(zhǔn)。工程量的計(jì)算依據(jù)為施工圖紙、現(xiàn)場(chǎng)簽證單以及雙方認(rèn)可的其他相關(guān)文件。2.支付方式預(yù)付款：協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付翻新工程款總額的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。乙方收到預(yù)付款后，應(yīng)立即組織施工隊(duì)伍和材料設(shè)備進(jìn)場(chǎng)，開(kāi)始翻新工程施工。進(jìn)度款：在工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，如基礎(chǔ)工程完成、主體結(jié)構(gòu)完工、裝修工程完成[X]%等]后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，甲方向乙方支付至翻新工程款總額的[X]%。乙方應(yīng)在每個(gè)進(jìn)度節(jié)點(diǎn)完成后，向甲方提交進(jìn)度報(bào)告及付款申請(qǐng)，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后支付相應(yīng)進(jìn)度款。竣工款：翻新工程竣工并經(jīng)甲方及相關(guān)部門(mén)驗(yàn)收合格后，乙方提交竣工結(jié)算報(bào)告及完整的竣工資料。甲方在收到報(bào)告及資料后[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核，審核通過(guò)后支付至翻新工程款總額的[X]%。質(zhì)保金：翻新工程竣工驗(yàn)收合格滿(mǎn)[質(zhì)保期時(shí)長(zhǎng)，如一年]后，如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方在[X]個(gè)工作日內(nèi)將質(zhì)保金（翻新工程款總額的[X]%）一次性無(wú)息支付給乙方。質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)翻新工程進(jìn)行保修，如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[X]小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修，如乙方未能及時(shí)履行保修義務(wù)，甲方有權(quán)自行維修，維修費(fèi)用從質(zhì)保金中扣除，不足部分由乙方另行支付。四、工期1.開(kāi)工日期：本協(xié)議簽訂且甲方支付預(yù)付款后[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)組織施工隊(duì)伍進(jìn)場(chǎng)施工，預(yù)計(jì)開(kāi)工日期為[具體日期]。2.竣工日期：翻新工程總工期為[X]天，預(yù)計(jì)竣工日期為[具體日期]。如遇不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，工期相應(yīng)順延。乙方應(yīng)在開(kāi)工前制定詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃，并提交給甲方審核。在施工過(guò)程中，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照進(jìn)度計(jì)劃組織施工，確保工程按時(shí)竣工。3.工期延誤因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每延誤一天，乙方應(yīng)按照翻新工程款總額的[X]%向甲方支付違約金。如因工期延誤給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告，并經(jīng)甲方確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延。甲方應(yīng)給予乙方合理的補(bǔ)償，具體補(bǔ)償方式由雙方協(xié)商確定。因不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤的，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。經(jīng)雙方協(xié)商一致后，工期可相應(yīng)順延，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。五、質(zhì)量保證及保修1.質(zhì)量保證乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范以及本協(xié)議約定，對(duì)翻新工程質(zhì)量負(fù)責(zé)。翻新工程質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到優(yōu)良等級(jí)。在工程施工過(guò)程中，乙方應(yīng)接受甲方及相關(guān)部門(mén)的質(zhì)量監(jiān)督檢查。如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)立即整改，直至達(dá)到質(zhì)量要求。2.保修乙方提供的質(zhì)保期為自翻新工程竣工驗(yàn)收合格之日起[質(zhì)保期時(shí)長(zhǎng)]。質(zhì)保期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)對(duì)翻新工程進(jìn)行免費(fèi)保修，包括但不限于因施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的材料更換、維修等。質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)建立售后服務(wù)檔案，定期回訪甲方，了解翻新工程的使用情況。如接到甲方的保修通知，乙方應(yīng)在接到通知后[X]小時(shí)內(nèi)做出響應(yīng)，并在[X]個(gè)工作日內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修。質(zhì)保期屆滿(mǎn)后，乙方應(yīng)繼續(xù)為甲方提供有償?shù)木S修服務(wù)，維修費(fèi)用按照實(shí)際發(fā)生的成本收取。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照協(xié)議約定按時(shí)支付翻新工程款，每逾期一天應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，由此造成的工期延誤及其他損失由甲方承擔(dān)。若甲方違反協(xié)議約定，擅自變更翻新工程內(nèi)容或要求乙方使用不符合質(zhì)量要求的材料設(shè)備，乙方有權(quán)拒絕執(zhí)行，并要求甲方承擔(dān)因此給乙方造成的損失。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常施工，如未及時(shí)提供施工所需資料、未協(xié)調(diào)好與第三方的關(guān)系等，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失，并順延工期。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照協(xié)議約定的時(shí)間開(kāi)工或竣工，每逾期一天應(yīng)按照翻新工程款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方返還已支付的工程款，同時(shí)乙方應(yīng)按照翻新工程款總額的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方逾期竣工給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若乙方施工質(zhì)量不符合協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工整改，直至達(dá)到質(zhì)量要求。如因返工整改導(dǎo)致工期延誤的，乙方應(yīng)按照工期延誤的相關(guān)約定承擔(dān)違約責(zé)任。如因乙方施工質(zhì)量問(wèn)題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方擅自將翻新工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方返還已支付的工程款，同時(shí)乙方應(yīng)按照翻新工程款總額的[X]%向甲方支付違約金。乙方轉(zhuǎn)包或分包行為給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若乙方違反協(xié)議約定，使用不合格的材料設(shè)備，甲方有權(quán)要求乙方立即更換，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。如乙方拒絕更換，甲方有權(quán)自行更換，更換費(fèi)用由乙方承擔(dān)，同時(shí)乙方應(yīng)按照翻新工程款總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未按照協(xié)議約定履行保修義務(wù)，甲方有權(quán)自行維修，維修費(fèi)用從質(zhì)保金中扣除，不足部分由乙方另行支付。乙方還應(yīng)按照維修費(fèi)用的[X]倍向甲方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民