房屋遮陰賠償協(xié)議書甲方（賠償方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受償方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方房屋對乙方房屋造成遮陰影響，導(dǎo)致乙方房屋采光權(quán)受損，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，就房屋遮陰賠償事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.遮陰情況說明甲方房屋位于[甲方房屋具體地址]，其建筑結(jié)構(gòu)、高度及朝向等因素對乙方位于[乙方房屋具體地址]的房屋采光產(chǎn)生了遮陰影響。經(jīng)專業(yè)測量機(jī)構(gòu)[測量機(jī)構(gòu)名稱]于[測量日期]進(jìn)行實(shí)地測量，結(jié)果顯示在冬至日當(dāng)天，乙方房屋底層窗戶受甲方房屋遮陰后，有效采光時間減少了[X]小時，采光系數(shù)降低至[X]%，嚴(yán)重影響了乙方房屋的正常采光需求。2.采光權(quán)受損影響采光權(quán)受損給乙方生活帶來諸多不便，如室內(nèi)光線昏暗，導(dǎo)致乙方需長期使用人工照明設(shè)備，增加了生活成本；同時，陰暗潮濕的居住環(huán)境也對乙方家庭成員的身心健康產(chǎn)生了一定影響，如易引發(fā)關(guān)節(jié)疾病、心情壓抑等問題。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在本協(xié)議履行期間，有權(quán)要求乙方提供必要的協(xié)助，以便甲方對賠償事宜進(jìn)行合理安排和處理。對乙方提出的關(guān)于賠償事宜的疑問和要求，有權(quán)進(jìn)行解釋和說明。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定，向乙方支付遮陰賠償款。負(fù)責(zé)承擔(dān)因本次房屋遮陰問題引發(fā)的相關(guān)鑒定、評估等費(fèi)用。積極采取措施，盡量減少對乙方房屋采光的進(jìn)一步影響。如因甲方房屋后續(xù)建設(shè)或改造可能影響乙方采光，應(yīng)提前通知乙方，并與乙方協(xié)商解決方案。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付遮陰賠償款。有權(quán)要求甲方采取合理措施解決房屋遮陰問題，保障乙方采光權(quán)。對甲方支付的賠償款使用情況有權(quán)進(jìn)行監(jiān)督。2.義務(wù)向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋采光受影響相關(guān)資料，包括但不限于房屋原始設(shè)計(jì)圖紙、采光受損前后的照片、視頻等。配合甲方進(jìn)行相關(guān)鑒定、評估工作，提供必要的協(xié)助。在收到甲方支付的賠償款后，出具收款憑證。三、賠償金額及支付方式1.賠償金額經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方同意向乙方支付遮陰賠償款共計(jì)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該賠償款是綜合考慮乙方房屋采光權(quán)受損程度、對生活造成的影響以及未來采光改善的可能性等因素確定的。2.支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，將賠償款的[X]%即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）支付至乙方指定銀行賬戶；在甲方采取有效措施解決房屋遮陰問題并經(jīng)乙方驗(yàn)收合格后[X]個工作日內(nèi)，支付剩余賠償款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定按時足額支付賠償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方一次性支付全部賠償款及違約金，同時甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因主張權(quán)利而產(chǎn)生的合理費(fèi)用，如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。若甲方未按照本協(xié)議約定采取有效措施解決房屋遮陰問題，導(dǎo)致乙方采光權(quán)持續(xù)受損，甲方應(yīng)繼續(xù)履行協(xié)議約定的義務(wù)，并賠償乙方因此遭受的額外損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方提供虛假的房屋采光受影響相關(guān)資料，導(dǎo)致甲方做出錯誤判斷或遭受損失，乙方應(yīng)退還已收取的賠償款，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照本協(xié)議約定配合甲方進(jìn)行相關(guān)鑒定、評估工作，導(dǎo)致賠償事宜無法順利進(jìn)行，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的損失。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行