房屋證明協(xié)議書(shū)范本甲方（證明方）：姓名：性別：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（被證明方）：姓名：性別：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方對(duì)房屋相關(guān)事宜的需求，甲方作為具有豐富法律經(jīng)驗(yàn)的資深律師，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定，為乙方提供房屋證明服務(wù)，并達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本信息房屋坐落于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[居住/商用等]，房屋所有權(quán)證號(hào)為[具體證號(hào)]。該房屋系[購(gòu)買(mǎi)/繼承/自建等方式取得]，于[取得時(shí)間]取得相關(guān)權(quán)益。2.證明服務(wù)內(nèi)容甲方為乙方提供關(guān)于上述房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬、產(chǎn)權(quán)狀況、是否存在抵押、查封等權(quán)利受限情況以及房屋歷史交易記錄等方面的證明文件，并確保證明內(nèi)容的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。證明文件將以書(shū)面形式呈現(xiàn)，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)復(fù)印件、相關(guān)交易合同復(fù)印件、司法機(jī)關(guān)查詢(xún)回執(zhí)等，并加蓋甲方律師事務(wù)所公章。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方提供與房屋相關(guān)的必要資料，如房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)原件、購(gòu)房合同、身份證件等，以便開(kāi)展證明工作。根據(jù)法律規(guī)定及實(shí)際情況，對(duì)乙方提供的資料進(jìn)行審查核實(shí)，如發(fā)現(xiàn)資料存在虛假或不完整情況，有權(quán)要求乙方補(bǔ)充或更正。在完成證明工作后，按照約定收取服務(wù)費(fèi)用。2.義務(wù)嚴(yán)格按照《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，秉持專(zhuān)業(yè)、客觀、公正的態(tài)度開(kāi)展房屋證明工作。對(duì)乙方提供的資料和信息予以保密，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露，但法律另有規(guī)定或因履行法定職責(zé)需要披露的除外。保證證明文件的內(nèi)容真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，如因甲方原因?qū)е伦C明文件出現(xiàn)錯(cuò)誤或遺漏，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。在約定的時(shí)間內(nèi)完成房屋證明工作，并及時(shí)向乙方交付證明文件。如因不可抗力或其他不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е鹿ぷ餮诱`，應(yīng)及時(shí)通知乙方并說(shuō)明原因。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供房屋證明服務(wù)。對(duì)甲方提供的證明文件有異議時(shí)，有權(quán)要求甲方作出解釋或進(jìn)行補(bǔ)充說(shuō)明。在甲方違反本協(xié)議約定時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)向甲方如實(shí)提供與房屋相關(guān)的全部資料，并保證資料的真實(shí)性、合法性和完整性。如因乙方提供虛假資料導(dǎo)致證明文件出現(xiàn)錯(cuò)誤或給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。按照本協(xié)議約定向甲方支付服務(wù)費(fèi)用。配合甲方開(kāi)展證明工作，如協(xié)助甲方與相關(guān)部門(mén)溝通、提供必要的協(xié)助等。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.服務(wù)費(fèi)用乙方應(yīng)向甲方支付房屋證明服務(wù)費(fèi)用共計(jì)人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。該費(fèi)用涵蓋甲方為乙方提供房屋證明服務(wù)過(guò)程中的各項(xiàng)成本，包括但不限于資料查詢(xún)費(fèi)、文件制作費(fèi)、律師服務(wù)費(fèi)等。2.支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，將服務(wù)費(fèi)用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：銀行賬號(hào)：戶名：四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)完成房屋證明工作，每逾期一日，應(yīng)按照服務(wù)費(fèi)用的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的服務(wù)費(fèi)用，同時(shí)甲方應(yīng)按照服務(wù)費(fèi)用總額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方提供的證明文件存在虛假、錯(cuò)誤或遺漏等情況，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失、可得利益損失以及為減少損失而支付的合理費(fèi)用等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定向甲方提供完整、真實(shí)的資料，導(dǎo)致甲方無(wú)法按時(shí)完成證明工作或證明文件出現(xiàn)錯(cuò)誤的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失、按照服務(wù)費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金等。若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照未支付服務(wù)費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事