房屋財(cái)產(chǎn)公證協(xié)議書(shū)甲方：姓名：性別：身份證號(hào)：住址：聯(lián)系電話(huà)：乙方：姓名：性別：身份證號(hào)：住址：聯(lián)系電話(huà)：鑒于甲乙雙方就房屋財(cái)產(chǎn)事宜達(dá)成相關(guān)協(xié)議，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，特簽訂本房屋財(cái)產(chǎn)公證協(xié)議書(shū)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本協(xié)議”）。一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況甲方擁有位于[房屋地址]的房屋一套，該房屋建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)等]，房屋所有權(quán)證號(hào)為[具體證號(hào)]。房屋內(nèi)部裝修情況為[詳細(xì)描述裝修情況，如墻面、地面、門(mén)窗等材質(zhì)及狀況]，附屬設(shè)施包括[列舉附屬設(shè)施，如停車(chē)位、儲(chǔ)物間等]。2.財(cái)產(chǎn)范圍本協(xié)議所涉及的房屋財(cái)產(chǎn)包括房屋本身及其占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)，以及與房屋相關(guān)的附屬設(shè)施、設(shè)備等所有財(cái)產(chǎn)權(quán)益。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取相應(yīng)的權(quán)益。對(duì)房屋財(cái)產(chǎn)享有合法的所有權(quán)及處分權(quán)，但在本協(xié)議履行期間，處分權(quán)應(yīng)受本協(xié)議限制。2.義務(wù)向乙方如實(shí)告知房屋財(cái)產(chǎn)的真實(shí)情況，包括但不限于房屋的權(quán)屬狀況、是否存在抵押、查封等權(quán)利受限情況，以及房屋的質(zhì)量、使用狀況等信息。如因甲方故意隱瞞或提供虛假信息導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。協(xié)助乙方辦理與房屋財(cái)產(chǎn)相關(guān)的公證手續(xù)，提供辦理公證所需的全部資料，并確保資料的真實(shí)性、合法性。在本協(xié)議履行期間，妥善保管房屋財(cái)產(chǎn)，合理使用房屋，不得故意損害房屋及附屬設(shè)施的正常使用功能。如因甲方不當(dāng)使用導(dǎo)致房屋損壞的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式，配合乙方辦理房屋財(cái)產(chǎn)的交付、過(guò)戶(hù)等手續(xù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，包括但不限于提供房屋信息、協(xié)助辦理手續(xù)等。在本協(xié)議約定的條件成就時(shí)，享有對(duì)房屋財(cái)產(chǎn)的相應(yīng)權(quán)益。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向甲方支付相關(guān)費(fèi)用（如有）。向甲方提供辦理公證及履行本協(xié)議所需的必要資料，并確保資料的真實(shí)性、合法性。在辦理房屋財(cái)產(chǎn)相關(guān)手續(xù)過(guò)程中，遵守法律法規(guī)及相關(guān)部門(mén)的規(guī)定，積極配合甲方及相關(guān)部門(mén)完成手續(xù)辦理。對(duì)甲方提供的房屋信息及相關(guān)資料予以保密，不得向任何第三方泄露，但法律法規(guī)另有規(guī)定或經(jīng)甲方書(shū)面同意的除外。三、相關(guān)費(fèi)用及支付方式1.公證費(fèi)用辦理本房屋財(cái)產(chǎn)公證的費(fèi)用由[甲乙雙方協(xié)商確定分擔(dān)方式，如甲方承擔(dān)X%，乙方承擔(dān)X%]承擔(dān)。雙方應(yīng)在辦理公證手續(xù)前，按照各自承擔(dān)的比例將公證費(fèi)用支付至公證機(jī)構(gòu)指定賬戶(hù)。2.其他費(fèi)用因辦理房屋財(cái)產(chǎn)交付、過(guò)戶(hù)等手續(xù)產(chǎn)生的其他費(fèi)用，按照法律法規(guī)及相關(guān)部門(mén)規(guī)定由[甲乙雙方協(xié)商確定分擔(dān)方式]承擔(dān)。四、房屋財(cái)產(chǎn)交付1.交付時(shí)間甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后[X]日內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施按照本協(xié)議約定的狀態(tài)交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)房屋的現(xiàn)狀進(jìn)行查驗(yàn)，并簽署房屋交付確認(rèn)書(shū)。2.交付條件房屋交付時(shí)應(yīng)滿(mǎn)足以下條件：房屋已取得合法的產(chǎn)權(quán)證書(shū)，且產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。房屋內(nèi)部裝修及附屬設(shè)施應(yīng)保持本協(xié)議約定的狀態(tài)，無(wú)明顯損壞或缺失。房屋應(yīng)騰空，除本協(xié)議約定保留的物品外，無(wú)其他無(wú)關(guān)物品占用房屋空間。五、房屋財(cái)產(chǎn)過(guò)戶(hù)1.過(guò)戶(hù)時(shí)間雙方應(yīng)在本協(xié)議生效后，根據(jù)法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，在具備過(guò)戶(hù)條件時(shí)及時(shí)辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)的具體時(shí)間由雙方另行協(xié)商確定，但應(yīng)確保在合理期限內(nèi)完成。2.過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理甲方應(yīng)協(xié)助乙方提供辦理房屋過(guò)戶(hù)所需的全部資料，并配合乙方到房屋所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)等費(fèi)用，按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定承擔(dān)。乙方應(yīng)按照不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)的要求，及時(shí)提交相關(guān)資料，并配合完成過(guò)戶(hù)手續(xù)的辦理。如因乙方原因?qū)е逻^(guò)戶(hù)手續(xù)延誤或無(wú)法辦理的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定如實(shí)告知房屋財(cái)產(chǎn)情況，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、可得利益損失等。若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件交付房屋，每逾期一日，應(yīng)按照房屋總價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)甲方應(yīng)按照房屋總價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。如乙方要求繼續(xù)履行本協(xié)議的，甲方應(yīng)繼續(xù)履行，并承擔(dān)因逾期交付給乙方造成的損失。若甲方在辦理房屋財(cái)產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)過(guò)程中故意拖延或拒絕協(xié)助，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)辦理過(guò)戶(hù)的，每逾期一日，甲方應(yīng)按照房屋總價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)甲方應(yīng)按照房屋總價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。如乙方要求繼續(xù)履行本協(xié)議的，甲方應(yīng)繼續(xù)履行，并承擔(dān)因逾期過(guò)戶(hù)給乙方造成的損失。若甲方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定支付相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已產(chǎn)生的費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件配合辦理房屋財(cái)產(chǎn)相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致手續(xù)延誤或無(wú)法辦理的，每逾期一日，乙方應(yīng)按照房屋總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已產(chǎn)生的費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照房屋總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[X]份，甲乙