房屋裝修違約協(xié)議書甲方（委托方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：公司名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擬對其所有的位于[房屋具體地址]的房屋進行裝修，乙方具備從事房屋裝修的專業(yè)資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就房屋裝修事宜達成如下協(xié)議：一、裝修工程概況1.裝修房屋地址：[房屋具體地址]2.房屋建筑面積：[X]平方米3.裝修內(nèi)容：基礎(chǔ)裝修：包括但不限于拆除工程、水電改造工程、防水工程、墻面地面工程、天花板吊頂工程等。具體要求如下：拆除工程：拆除原房屋內(nèi)需要拆除的墻體、門窗等，拆除過程中應(yīng)注意避免對房屋結(jié)構(gòu)造成損壞，拆除后的垃圾應(yīng)及時清理運出房屋。水電改造工程：根據(jù)甲方需求及房屋實際情況，合理規(guī)劃水電線路，確保水電線路安全、規(guī)范、暢通。所有水電材料應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)，電線采用[品牌及規(guī)格]，水管采用[品牌及規(guī)格]。防水工程：對衛(wèi)生間、廚房、陽臺等容易積水的區(qū)域進行防水處理，防水高度應(yīng)符合設(shè)計要求，防水層施工完畢后應(yīng)進行閉水試驗，試驗時間不少于[X]小時，確保無滲漏現(xiàn)象。墻面地面工程：墻面基層處理應(yīng)平整、牢固，無裂縫、空鼓等缺陷；地面基層處理應(yīng)夯實、平整，無起砂現(xiàn)象。墻面裝飾材料根據(jù)甲方選擇確定，地面裝飾材料采用[品牌及規(guī)格]。天花板吊頂工程：根據(jù)房屋整體風(fēng)格及甲方需求，設(shè)計并安裝天花板吊頂。吊頂材料采用[品牌及規(guī)格]，吊頂造型應(yīng)美觀、大方，與房屋整體風(fēng)格相協(xié)調(diào)。室內(nèi)裝飾：包括但不限于門窗安裝、室內(nèi)墻面裝飾、地面鋪設(shè)、天花板裝飾、室內(nèi)水電安裝、廚房衛(wèi)生間設(shè)備安裝等。具體要求如下：門窗安裝：入戶門采用[品牌及型號]，室內(nèi)房間門采用[品牌及型號]，窗戶采用[品牌及型號]，門窗的材質(zhì)、款式、顏色應(yīng)符合甲方選定的樣板及設(shè)計要求，安裝應(yīng)牢固、密封性能良好。室內(nèi)墻面裝飾：根據(jù)甲方選擇的裝飾材料進行墻面裝飾，如乳膠漆、壁紙、墻布等。墻面裝飾應(yīng)平整、光滑，無明顯色差、瑕疵，陰陽角應(yīng)順直。地面鋪設(shè)：除上述基礎(chǔ)裝修中的地面工程外，室內(nèi)其他區(qū)域的地面鋪設(shè)根據(jù)甲方選擇確定，如木地板、瓷磚等。地面鋪設(shè)應(yīng)平整、牢固，無空鼓、開裂現(xiàn)象，相鄰板塊之間的高差應(yīng)符合規(guī)范要求。天花板裝飾：除上述基礎(chǔ)裝修中的天花板吊頂工程外，室內(nèi)其他區(qū)域的天花板裝飾根據(jù)甲方選擇確定，如石膏板吊頂、集成吊頂?shù)取Ｌ旎ò逖b飾應(yīng)平整、美觀，燈具、浴霸等設(shè)備安裝位置應(yīng)準(zhǔn)確、牢固。室內(nèi)水電安裝：室內(nèi)水電線路應(yīng)與基礎(chǔ)裝修中的水電線路相銜接，確保整個房屋水電系統(tǒng)的完整性和安全性。插座、開關(guān)等電器設(shè)備的安裝位置應(yīng)符合設(shè)計要求，方便使用。廚房衛(wèi)生間設(shè)備安裝：廚房安裝櫥柜、抽油煙機、爐灶等設(shè)備，櫥柜的材質(zhì)、款式、顏色應(yīng)符合甲方選定的樣板及設(shè)計要求，安裝應(yīng)牢固、平整，抽屜、柜門開關(guān)靈活。衛(wèi)生間安裝馬桶、洗手盆、淋浴噴頭等設(shè)備，設(shè)備的品牌、型號應(yīng)符合甲方選定的標(biāo)準(zhǔn)，安裝應(yīng)牢固、無滲漏現(xiàn)象。家具及軟裝配置：包括但不限于沙發(fā)、茶幾、餐桌椅、衣柜、床、窗簾、裝飾品等。具體要求如下：沙發(fā)：采用[品牌及款式]，材質(zhì)為[材質(zhì)說明]，顏色為[顏色]，尺寸根據(jù)客廳空間大小定制，應(yīng)舒適、美觀、耐用。茶幾：采用[品牌及款式]，材質(zhì)為[材質(zhì)說明]，顏色為[顏色]，尺寸與沙發(fā)配套，應(yīng)與客廳整體風(fēng)格相協(xié)調(diào)。餐桌椅：餐桌采用[品牌及款式]，材質(zhì)為[材質(zhì)說明]，顏色為[顏色]，尺寸根據(jù)餐廳空間大小定制；餐椅采用[品牌及款式]，材質(zhì)為[材質(zhì)說明]，顏色為[顏色]，數(shù)量與餐桌配套。桌椅應(yīng)牢固、舒適，與餐廳整體風(fēng)格相匹配。衣柜：臥室衣柜采用[品牌及款式]，材質(zhì)為[材質(zhì)說明]，顏色為[顏色]，尺寸根據(jù)臥室空間大小定制，內(nèi)部結(jié)構(gòu)應(yīng)合理，方便衣物存放。床：采用[品牌及款式]，材質(zhì)為[材質(zhì)說明]，顏色為[顏色]，尺寸根據(jù)臥室空間大小定制，床墊采用[品牌及型號]，應(yīng)舒適、環(huán)保。窗簾：客廳、臥室等區(qū)域的窗簾根據(jù)甲方選定的款式、顏色、材質(zhì)定制，應(yīng)遮光、隔熱、美觀，與室內(nèi)整體風(fēng)格相協(xié)調(diào)。裝飾品：根據(jù)房屋整體風(fēng)格及甲方喜好，在室內(nèi)適當(dāng)位置擺放裝飾品，如壁畫、綠植、擺件等，以提升房屋的藝術(shù)氛圍和舒適度。二、裝修工期1.本裝修工程預(yù)計開工日期為[預(yù)計開工日期]，竣工日期為[預(yù)計竣工日期]，總工期為[X]天。2.如遇下列情況，工期相應(yīng)順延：甲方提出變更設(shè)計方案或增加裝修項目，導(dǎo)致工程量增加或施工難度加大的；因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府政策調(diào)整等）導(dǎo)致無法正常施工的；經(jīng)甲方書面同意的其他合理原因。3.乙方應(yīng)在開工前[X]天向甲方提交詳細的施工進度計劃，經(jīng)甲方確認后嚴(yán)格按照計劃組織施工。如乙方未能按照進度計劃施工，導(dǎo)致工期延誤，每延誤一天，應(yīng)按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。三、裝修費用及支付方式1.本裝修工程總費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為固定總價，包含完成本協(xié)議約定的裝修工程所需的全部費用，除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式：合同簽訂后，甲方支付裝修工程總費用的[X%]作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；基礎(chǔ)裝修工程完成并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方支付裝修工程總費用的[X%]，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；室內(nèi)裝飾工程完成并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方支付裝修工程總費用的[X%]，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；家具及軟裝配置完成并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方支付裝修工程總費用的[X%]，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；裝修工程整體竣工并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方支付裝修工程總費用的[X%]作為質(zhì)保金（質(zhì)保期為自驗收合格之日起[X]個月），即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。質(zhì)保期滿后，如無質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)無息返還質(zhì)保金。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.有權(quán)對裝修工程的質(zhì)量、進度、材料使用等情況進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。2.按照本協(xié)議約定的時間和方式支付裝修費用。3.向乙方提供房屋原始資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證書、水電線路圖等，并協(xié)助乙方辦理裝修過程中需要的相關(guān)手續(xù)。4.負責(zé)協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系，確保裝修施工順利進行。因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常施工的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。5.在裝修工程竣工后，按照本協(xié)議約定的驗收標(biāo)準(zhǔn)及時進行驗收。如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時通知乙方整改，整改合格后再次進行驗收。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付裝修費用。2.按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及本協(xié)議約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量要求、施工工藝進行裝修施工，確保裝修工程質(zhì)量達到合格標(biāo)準(zhǔn)。3.負責(zé)組織施工人員、采購裝修材料和設(shè)備，并承擔(dān)因施工人員、材料、設(shè)備等原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題及安全事故責(zé)任。4.編制詳細的施工組織設(shè)計和施工進度計劃，報甲方審核同意后嚴(yán)格按照計劃組織施工，確保裝修工程按時竣工。5.在裝修施工過程中，遵守施工現(xiàn)場的各項規(guī)章制度，做好施工現(xiàn)場的安全防護措施，確保施工安全。因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿?，由乙方承?dān)全部責(zé)任。6.對裝修工程中使用的材料、設(shè)備的質(zhì)量負責(zé)，所有材料、設(shè)備應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)及本協(xié)議約定的品牌、規(guī)格、型號要求，并向甲方提供產(chǎn)品質(zhì)量合格證明文件。7.在裝修工程竣工后，負責(zé)清理施工現(xiàn)場，將裝修垃圾運出房屋，并負責(zé)對房屋進行清潔打掃，達到入住條件。8.在質(zhì)保期內(nèi)，對裝修工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題負責(zé)免費維修或更換。質(zhì)保期內(nèi)乙方應(yīng)在接到甲方通知后[X]小時內(nèi)做出響應(yīng)，并在[X]個工作日內(nèi)安排維修人員到達現(xiàn)場進行維修。五、裝修質(zhì)量及驗收1.裝修工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及本協(xié)議約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量要求、施工工藝。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計圖紙和施工規(guī)范進行施工，確保裝修工程質(zhì)量達到合格標(biāo)準(zhǔn)。2.裝修工程竣工后，乙方應(yīng)提前[X]天通知甲方進行驗收。甲方應(yīng)在接到通知后[X]個工作日內(nèi)組織驗收。驗收標(biāo)準(zhǔn)按照本協(xié)議約定的裝修內(nèi)容及質(zhì)量要求執(zhí)行。3.如驗收合格，雙方應(yīng)簽署驗收合格報告。如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方提出的整改意見及時進行整改，直至驗收合格。整改費用由乙方承擔(dān)，整改期間不計入工期。4.甲方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時以書面形式通知乙方。乙方應(yīng)在接到通知后[X]個工作日內(nèi)做出書面回復(fù)，并制定整改方案，經(jīng)甲方確認后按照方案進行整改。整改完成后，乙方應(yīng)再次通知甲方進行驗收。5.裝修工程質(zhì)保期為自驗收合格之日起[X]個月。質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定對裝修工程質(zhì)量負責(zé)免費維修或更換。質(zhì)保期屆滿后，甲方如需乙方繼續(xù)提供維修服務(wù)，雙方應(yīng)另行協(xié)商并簽訂協(xié)議。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付裝修費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程部分的費用及相應(yīng)違約金。因甲方逾期付款導(dǎo)致工期延誤的，乙方不承擔(dān)責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量要求、施工工藝進行裝修施工，導(dǎo)致裝修工程質(zhì)量不合格的，乙方應(yīng)負責(zé)無償返工整改，直至達到合格標(biāo)準(zhǔn)。因返工整改給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方逾期完成返工整改，每逾期一天，應(yīng)按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的裝修費用，同時乙方應(yīng)按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方未按照本協(xié)議約定的工期竣工，每延誤一天，應(yīng)按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的裝修費用，同時乙方應(yīng)按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。4.若乙方擅自更換裝修材料、設(shè)備的品牌、規(guī)格、型號，甲方有權(quán)要求乙方立即更換為符合約定的材料、設(shè)備，并按照更換材料、設(shè)備價值的[X%]向甲方支付違約金。如乙方拒絕更換，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的裝修費用，同時乙方應(yīng)按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。5.若一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的全部損失，并按照合同總金額的[X%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。七、爭議