房屋維修粉刷協(xié)議書甲方（委托方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：公司名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有房屋需要進行維修粉刷，乙方具備相關(guān)的專業(yè)技能和資質(zhì)，能夠提供房屋維修粉刷服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方房屋維修粉刷事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本信息甲方委托乙方維修粉刷的房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，包括[房間數(shù)量及用途]等。2.維修粉刷范圍墻面維修：對房屋內(nèi)所有墻面進行檢查，修復墻面出現(xiàn)的裂縫、孔洞、脫落等問題。具體包括鏟除原有的松動、起皮的墻皮，對基層進行打磨、修補，確保墻面基層平整、牢固。墻面粉刷：使用符合環(huán)保標準的乳膠漆對墻面進行粉刷，顏色按照甲方選定的色卡為準（色卡編號為[具體編號]）。粉刷遍數(shù)為[X]遍，要求色澤均勻，無明顯色差、流墜、起皮、透底等現(xiàn)象。頂面維修與粉刷：對房屋頂面進行檢查，修復頂面出現(xiàn)的裂縫、脫落等問題，然后按照與墻面相同的標準進行粉刷。門窗周邊處理：對門窗周邊的縫隙進行密封處理，防止雨水滲漏；對門窗框進行清潔、修補，并根據(jù)需要進行局部粉刷，使其與墻面整體協(xié)調(diào)。3.特殊要求對于房屋內(nèi)有特殊裝飾要求的區(qū)域，如[特殊區(qū)域名稱及要求]，乙方應(yīng)按照甲方的要求進行針對性的維修粉刷，確保達到特殊裝飾效果。在維修粉刷過程中，乙方應(yīng)注意保護房屋內(nèi)的原有裝修、家具及其他物品，如因乙方原因造成損壞，乙方應(yīng)負責修復或賠償。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的維修粉刷工作進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的標準和時間完成維修粉刷工作。在乙方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)解除協(xié)議并要求乙方承擔違約責任。2.義務(wù)向乙方提供房屋的相關(guān)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、原始裝修圖紙等，以便乙方了解房屋情況，進行維修粉刷工作。協(xié)助乙方辦理進入房屋進行維修粉刷所需的相關(guān)手續(xù)，如提供必要的鑰匙、安排人員配合等。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付維修粉刷費用。對乙方提出的合理要求給予必要的協(xié)助和配合，如確定顏色、提供材料樣品等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付維修粉刷費用。在甲方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)要求甲方承擔違約責任，并暫停維修粉刷工作。根據(jù)維修粉刷工作的實際需要，要求甲方提供必要的協(xié)助和支持。2.義務(wù)具備從事房屋維修粉刷工作所需的資質(zhì)和專業(yè)技能，確保維修粉刷工作符合國家相關(guān)標準和規(guī)范。按照本協(xié)議約定的維修粉刷范圍、標準和時間，組織專業(yè)人員進行施工，確保維修粉刷工作質(zhì)量達到優(yōu)良水平。在施工過程中，遵守施工現(xiàn)場的安全規(guī)定，采取必要的安全防護措施，確保施工安全，如因乙方原因造成安全事故，乙方應(yīng)承擔全部責任。負責維修粉刷所需材料和設(shè)備的采購、運輸、保管及使用，確保材料和設(shè)備符合質(zhì)量要求。材料的品牌、規(guī)格、型號等應(yīng)符合本協(xié)議約定或甲方認可的標準，如因材料問題導致維修粉刷質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負責無償返工并承擔相應(yīng)損失。定期向甲方匯報維修粉刷工作進展情況，接受甲方的監(jiān)督檢查，對甲方提出的問題及時整改。在維修粉刷工作完成后，負責清理施工現(xiàn)場，將剩余材料和設(shè)備妥善處理，保持房屋內(nèi)整潔干凈。對維修粉刷工作質(zhì)量負責保修，保修期為自維修粉刷工作驗收合格之日起[X]個月。在保修期內(nèi)，如因乙方維修粉刷質(zhì)量問題出現(xiàn)墻面脫落、變色等情況，乙方應(yīng)免費進行維修或更換。三、維修粉刷費用及支付方式1.維修粉刷費用經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次房屋維修粉刷費用總計為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為固定總價，包含乙方完成本協(xié)議約定的維修粉刷工作所需的全部費用，除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式合同簽訂后，甲方支付維修粉刷費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成墻面基層維修并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方支付維修粉刷費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成全部維修粉刷工作并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方支付剩余維修粉刷費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.支付賬戶乙方應(yīng)提供合法有效的收款賬戶信息，甲方按照本協(xié)議約定將款項支付至該賬戶。乙方賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：四、維修粉刷工作期限1.本協(xié)議簽訂后，乙方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)安排人員和材料進場施工。2.乙方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)完成墻面基層維修工作，并通知甲方進行驗收。3.墻面基層維修驗收合格后，乙方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)完成全部維修粉刷工作，并通知甲方進行整體驗收。4.如因甲方原因或不可抗力因素導致維修粉刷工作無法按時進行或延誤，乙方不承擔責任，但應(yīng)及時通知甲方并協(xié)商解決辦法。如因乙方原因?qū)е戮S修粉刷工作延誤，每延誤一天，乙方應(yīng)按照維修粉刷費用的[X]%向甲方支付違約金。延誤超過[X]天的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，乙方應(yīng)退還已收取的費用，并按照維修粉刷費用的[X]%向甲方支付違約金。五、驗收標準及方式1.驗收標準墻面維修應(yīng)達到基層平整、牢固，無裂縫、孔洞、脫落等問題。墻面粉刷應(yīng)色澤均勻，無明顯色差、流墜、起皮、透底等現(xiàn)象，符合甲方選定的色卡標準。頂面維修與粉刷應(yīng)與墻面標準一致。門窗周邊處理應(yīng)密封良好，無滲漏現(xiàn)象，門窗框清潔、修補后與墻面整體協(xié)調(diào)。維修粉刷后的房屋應(yīng)保持整潔干凈，無殘留材料和垃圾。2.驗收方式乙方完成墻面基層維修后，應(yīng)提前通知甲方進行驗收。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個工作日內(nèi)進行驗收，如驗收合格，應(yīng)簽署驗收確認書；如驗收不合格，甲方應(yīng)書面通知乙方指出問題，乙方應(yīng)及時整改，直至驗收合格。乙方完成全部維修粉刷工作后，應(yīng)向甲方提交驗收申請。甲方應(yīng)在接到申請后的[X]個工作日內(nèi)組織整體驗收。驗收時，雙方共同對維修粉刷工作的各個項目進行檢查，按照驗收標準進行評估。如驗收合格，甲方應(yīng)簽署驗收合格證明；如驗收不合格，甲方應(yīng)書面列出問題清單，乙方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)進行整改，整改完成后再次申請驗收，直至驗收合格。六、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付維修粉刷費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停維修粉刷工作，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的費用及違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的維修粉刷范圍、標準和時間完成工作，每逾期一天應(yīng)按照維修粉刷費用的[X]%向甲方支付違約金；如因乙方原因?qū)е戮S修粉刷質(zhì)量不符合標準，乙方應(yīng)負責無償返工，直至達到標準為止，因返工造成的工期延誤及其他損失由乙方承擔。如乙方返工后仍不符合標準，甲方有權(quán)解除協(xié)議，乙方應(yīng)退還已收取的費用，并按照維修粉刷費用的[X]%向甲方支付違約金。3.如一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，向第三方泄露對方的商業(yè)秘密或其他機密信息，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц度嗣駧臶X]元的違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。4.任何一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔因此給對方造成的全部損失，并按照維修粉刷費用的[X]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)