房屋管理交接協(xié)議書甲方（移交方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承接方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方即將停止對[房屋具體地址]房屋（以下簡稱“該房屋”）的管理工作，乙方有意承接該房屋的管理工作，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就房屋管理交接事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.該房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，包括[房屋戶型及房間數(shù)量等具體描述]。房屋內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備包括但不限于[列舉主要設(shè)施設(shè)備，如電梯、消防設(shè)備、水電系統(tǒng)等]。2.甲方對該房屋的管理服務(wù)內(nèi)容包括但不限于房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的日常維護、保養(yǎng)、維修，環(huán)境衛(wèi)生清潔，安全保衛(wèi)，綠化養(yǎng)護等。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行房屋管理承接義務(wù)。在交接過程中，有權(quán)對乙方的交接工作進行監(jiān)督。2.義務(wù)向乙方提供與房屋管理相關(guān)的各類資料，包括但不限于房屋建設(shè)資料、設(shè)施設(shè)備清單及維護記錄、物業(yè)服務(wù)合同及相關(guān)文件、收費記錄等。協(xié)助乙方進行現(xiàn)場勘查，確保乙方全面了解房屋現(xiàn)狀及管理情況。負責(zé)清理房屋管理區(qū)域內(nèi)的遺留問題，如拖欠的水電費、物業(yè)費等，并承擔(dān)相應(yīng)費用。按照本協(xié)議約定的時間和方式，與乙方完成房屋管理工作的交接。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方提供與房屋管理相關(guān)的資料和協(xié)助。在交接完成后，按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定，獨立開展房屋管理工作。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和要求，接收甲方移交的房屋及相關(guān)管理資料。對接收的房屋及設(shè)施設(shè)備進行認真查驗，如有問題及時向甲方提出。自交接完成之日起，負責(zé)該房屋的日常管理工作，按照法律法規(guī)及行業(yè)標準提供優(yōu)質(zhì)、高效的管理服務(wù)。承擔(dān)交接完成后房屋管理工作中產(chǎn)生的各項費用，包括但不限于人員工資、水電費、維護保養(yǎng)費等。定期向業(yè)主或使用人公布房屋管理費用收支情況，接受業(yè)主監(jiān)督。三、交接程序1.交接準備階段甲方應(yīng)提前[X]日通知乙方交接時間，并準備好相關(guān)資料。乙方應(yīng)組建交接工作小組，明確小組成員職責(zé)，制定交接工作計劃。2.資料交接甲方按照本協(xié)議約定，向乙方移交各類資料，雙方應(yīng)進行詳細的資料清單核對，并簽字確認。資料包括但不限于：房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件。房屋建設(shè)工程規(guī)劃許可證、施工許可證等相關(guān)建設(shè)資料。設(shè)施設(shè)備清單及維護保養(yǎng)記錄。物業(yè)服務(wù)合同及相關(guān)文件。收費記錄及欠費清單。其他與房屋管理相關(guān)的重要文件。3.現(xiàn)場勘查雙方共同對房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進行現(xiàn)場勘查，包括房屋外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備運行狀況等。乙方應(yīng)詳細記錄勘查情況，如有問題及時與甲方溝通，甲方應(yīng)給予明確答復(fù)和解決方案。4.費用結(jié)算甲方負責(zé)清理交接前的房屋管理費用，包括但不限于水電費、物業(yè)費等，并向乙方提供費用結(jié)算清單。雙方按照結(jié)算清單進行費用結(jié)算，乙方應(yīng)在交接完成后[X]日內(nèi)支付相關(guān)費用給甲方。5.人員交接甲方應(yīng)提前通知房屋管理區(qū)域內(nèi)的工作人員交接事宜，并協(xié)助乙方做好人員安排和工作銜接。乙方應(yīng)根據(jù)實際工作需要，合理安排接收人員，并與甲方工作人員進行工作交接，確保房屋管理工作的平穩(wěn)過渡。6.交接確認雙方完成上述交接程序后，共同簽署《房屋管理交接確認書》，確認交接工作完成?！斗课莨芾斫唤哟_認書》應(yīng)包括交接時間、交接內(nèi)容、雙方簽字等信息，作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。四、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供相關(guān)資料或協(xié)助乙方進行交接工作，導(dǎo)致乙方無法正常開展房屋管理工作的，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定接收房屋及相關(guān)資料，或未按時支付交接前的費用，應(yīng)按照本協(xié)議約定的金額向甲方支付違約金，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。3.若一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的全部損失。損失賠償范圍包括但不限于直接經(jīng)濟損失、間接經(jīng)濟損失、律師費、訴訟費等。五、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方