房屋空間分割協(xié)議書甲方（分割方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（被分割方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方就房屋空間分割事宜達(dá)成一致意見，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特簽訂本房屋空間分割協(xié)議書（以下簡稱“本協(xié)議”）。一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本信息本協(xié)議所涉及的房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋所有權(quán)證號為[具體證號]。該房屋為[房屋性質(zhì)，如住宅、商業(yè)等]，目前由乙方實(shí)際占有使用。2.分割空間描述雙方約定對上述房屋內(nèi)的特定空間進(jìn)行分割。分割空間位于房屋的[具體樓層及方位]，具體范圍為：東起[起始位置描述]，西至[終止位置描述]，南起[起始位置描述]，北至[終止位置描述]。該分割空間面積經(jīng)雙方共同測量或根據(jù)相關(guān)圖紙計算，約為[X]平方米（最終以實(shí)際測量為準(zhǔn)）。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定對分割空間進(jìn)行使用、改造、裝修等，但不得損害房屋整體結(jié)構(gòu)及乙方合法權(quán)益。在分割空間內(nèi)享有獨(dú)立的使用權(quán)，有權(quán)自主決定其使用用途（需符合法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定）。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定配合辦理與分割空間相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件、協(xié)助辦理登記等。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付分割空間的相關(guān)費(fèi)用（如有）。合理使用分割空間，不得從事違法違規(guī)或損害乙方利益的行為。負(fù)責(zé)對分割空間進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)，保持其與房屋整體的協(xié)調(diào)性和安全性。在使用過程中造成分割空間或房屋其他部分損壞的，應(yīng)及時修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。如需對分割空間進(jìn)行改造、裝修等，應(yīng)提前通知乙方，并確保施工行為符合法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，不得影響房屋整體安全及乙方正常使用。施工過程中造成乙方損失的，應(yīng)予以賠償。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定使用分割空間，不得擅自改變使用用途或進(jìn)行損害乙方利益的行為。對甲方使用分割空間的行為進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違約行為，有權(quán)要求甲方糾正并賠償損失。在甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)的前提下，有權(quán)獲得本協(xié)議約定應(yīng)由甲方支付的相關(guān)費(fèi)用（如有）。2.義務(wù)向甲方提供分割空間的相關(guān)資料，包括但不限于房屋原始圖紙、結(jié)構(gòu)說明等，以便甲方了解分割空間的具體情況。配合甲方辦理與分割空間相關(guān)的手續(xù)，如提供身份證明、房屋產(chǎn)權(quán)證明等文件，協(xié)助甲方辦理登記、備案等手續(xù)。允許甲方在合理時間內(nèi)進(jìn)入分割空間進(jìn)行必要的檢查、維護(hù)、改造等活動，但甲方應(yīng)提前通知乙方。不得擅自對分割空間進(jìn)行破壞、改動或設(shè)置妨礙甲方使用的障礙物。在房屋整體進(jìn)行維修、改造等可能影響分割空間使用的情況下，應(yīng)提前通知甲方，并協(xié)助甲方采取必要的應(yīng)對措施。三、費(fèi)用及支付方式1.費(fèi)用約定經(jīng)雙方協(xié)商，甲方應(yīng)向乙方支付房屋空間分割的費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用包含甲方對分割空間的使用權(quán)費(fèi)用、因分割可能涉及的相關(guān)手續(xù)辦理費(fèi)用等一切與房屋空間分割相關(guān)的費(fèi)用。2.支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向乙方支付費(fèi)用的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；在辦理完與分割空間相關(guān)的全部手續(xù)（包括但不限于登記、備案等）且分割空間實(shí)際交付甲方使用之日起[X]日內(nèi)，支付剩余費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在收到甲方每筆款項(xiàng)后[X]日內(nèi)向甲方開具合法有效的發(fā)票。四、房屋空間交付及使用1.交付時間乙方應(yīng)在收到甲方支付的定金后[X]日內(nèi)，將分割空間交付給甲方使用。交付時，雙方應(yīng)共同對分割空間的現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署交付確認(rèn)書。2.交付標(biāo)準(zhǔn)分割空間應(yīng)保持現(xiàn)狀交付，墻面、地面、頂面等應(yīng)無明顯損壞，門窗、水電等設(shè)施應(yīng)能正常使用。乙方應(yīng)確保交付的分割空間符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，并向甲方提供相關(guān)的質(zhì)量合格證明或說明。3.使用期限甲方對分割空間的使用期限自交付之日起至[具體截止日期]止。如因特殊原因需要延長使用期限，雙方應(yīng)另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收甲方已支付的定金，同時甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金。若甲方擅自改變分割空間的使用用途或從事違法違規(guī)行為，乙方有權(quán)要求甲方立即糾正，并賠償乙方因此遭受的全部損失。如甲方拒不糾正，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)返還分割空間，并按照本協(xié)議約定費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金。若甲方未按照本協(xié)議約定對分割空間進(jìn)行維護(hù)、保養(yǎng)或造成分割空間損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償乙方因此遭受的損失。如甲方拒絕履行修復(fù)或賠償義務(wù)，乙方有權(quán)自行修復(fù)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)，同時甲方應(yīng)按照修復(fù)費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)將分割空間交付給甲方使用，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議約定費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的定金，同時乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未按照本協(xié)議約定配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致甲方無法正常使用分割空間，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失，并按照本協(xié)議約定費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。若乙方擅自對分割空間進(jìn)行破壞、改動或設(shè)置妨礙甲方使用的障礙物，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。如乙方拒絕履行恢復(fù)或賠償義務(wù)，甲方有權(quán)自行恢復(fù)或采取其他措施，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，同時乙方應(yīng)按照恢復(fù)或措施費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之