房屋的防水合同范本房屋防水合同甲方（委托方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：公司名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方房屋存在防水問題，需要進行防水處理，乙方具備專業(yè)的房屋防水施工資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方房屋防水工程事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.房屋地址：甲方房屋位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]。2.防水部位：包括但不限于屋面、衛(wèi)生間、廚房、陽臺、外墻等所有需要進行防水處理的部位。3.防水要求：乙方應按照國家及地方現(xiàn)行的防水工程施工規(guī)范和質(zhì)量驗收標準進行施工，確保防水效果達到[具體防水標準，如防水年限為X年，驗收合格標準為經(jīng)過X小時蓄水試驗無滲漏等]。4.使用材料：乙方承諾使用符合國家標準的優(yōu)質(zhì)防水卷材、防水涂料等材料，材料品牌為[具體品牌]，并向甲方提供材料的質(zhì)量合格證明文件。二、權(quán)利與義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督乙方的施工過程，提出合理的意見和建議。對乙方施工質(zhì)量不符合要求的，有權(quán)要求乙方整改直至符合標準。在乙方完成防水工程后，有權(quán)按照本合同約定進行驗收。2.義務向乙方提供房屋的相關圖紙、資料，協(xié)助乙方了解房屋的結(jié)構(gòu)和防水情況。在乙方施工前，確保施工現(xiàn)場具備施工條件，如清理施工場地、提供必要的水電供應等。按照本合同約定及時支付工程款。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付工程款。在施工過程中，如因甲方原因?qū)е率┕o法正常進行，有權(quán)要求甲方承擔相應責任并給予合理補償。2.義務按照本合同約定的防水部位、防水要求及使用材料進行施工，確保工程質(zhì)量。制定詳細的施工方案，并提前告知甲方。施工方案應包括施工進度計劃、質(zhì)量保證措施、安全保障措施等。施工過程中遵守國家及地方相關法律法規(guī)，文明施工，確保施工現(xiàn)場安全、整潔。負責施工現(xiàn)場的安全管理，承擔因施工造成的安全事故責任，但因甲方原因?qū)е碌某?。在施工完成后，負責對施工現(xiàn)場進行清理，恢復原狀。對防水工程提供質(zhì)量保修服務，保修期限按照本合同約定執(zhí)行。三、工程款及支付方式（一）工程款金額本合同約定的房屋防水工程總工程款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定總價，不因任何因素調(diào)整，但因甲方提出增加或變更防水部位、防水要求等導致工程量增加的除外。（二）支付方式1.預付款：合同簽訂后，甲方支付工程款的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.進度款：乙方完成屋面防水施工并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方支付工程款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.完工款：乙方完成全部防水工程施工并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方支付工程款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。4.質(zhì)保金：工程款的[X]%作為質(zhì)保金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。質(zhì)保期滿后，如無質(zhì)量問題，甲方一次性無息支付給乙方。四、工程期限1.本工程預計開工日期為[預計開工日期]，預計竣工日期為[預計竣工日期]，總工期為[X]天。2.如因甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`，工期相應順延；如因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`，乙方應承擔違約責任，每延誤一天按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。五、驗收標準及方式（一）驗收標準按照國家及地方現(xiàn)行的防水工程施工規(guī)范和質(zhì)量驗收標準進行驗收，確保防水效果達到本合同約定的防水標準。（二）驗收方式1.過程驗收：在乙方施工過程中，甲方有權(quán)對關鍵工序進行檢查驗收，乙方應提前通知甲方。2.竣工初驗：乙方完成全部防水工程施工后，應向甲方提交工程竣工報告，并通知甲方進行竣工初驗。甲方應在接到通知后的[X]個工作日內(nèi)組織初驗。3.竣工驗收：竣工初驗合格后，甲方應在[X]個工作日內(nèi)組織正式竣工驗收。驗收合格后，雙方簽署竣工驗收報告。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定按時支付工程款，每逾期一天，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的款項及相應違約金。2.若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常施工，甲方應承擔乙方因此造成的損失，包括但不限于停工損失、材料損失、人工損失等。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定的質(zhì)量標準進行施工，乙方應負責無償返工直至符合標準。如因返工造成工程延誤，乙方應按照本合同約定承擔違約責任。2.若乙方未按照本合同約定的工期完成工程，每逾期一天，應按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方使用的材料不符合本合同約定的品牌和質(zhì)量標準，乙方應負責更換合格材料，并承擔因此造成的一切損失。4.在質(zhì)保期內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問題導致房屋出現(xiàn)滲漏等防水問題，乙方應在接到甲方通知后的[X]個工作日內(nèi)進行免費維修。如乙方未及時維修，甲方有權(quán)自行維修，維修費用由乙方承擔，甲方可從質(zhì)保金中扣除相應金額，不足部分乙方應另行支付。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙