房屋申請拍賣協(xié)議書甲方（委托人）：姓名：性別：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托人）：律師事務(wù)所名稱：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系電話：負(fù)責(zé)人：鑒于甲方因[具體原因]需要申請對位于[房屋詳細(xì)地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”）進(jìn)行拍賣，特委托乙方作為其代理人處理相關(guān)事宜。乙方接受甲方委托，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方辦理房屋申請拍賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況該房屋位于[房屋詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[具體用途]，房屋所有權(quán)證號為[房產(chǎn)證號]，土地性質(zhì)為[國有土地/集體土地等]，土地使用證號為[土地證號]。房屋現(xiàn)狀為[是否空置/有人居住等情況]。2.拍賣目的甲方申請拍賣該房屋是為了實(shí)現(xiàn)[具體目的，如償還債務(wù)、解決糾紛等]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)了解房屋申請拍賣的進(jìn)展情況，乙方應(yīng)定期向甲方通報(bào)相關(guān)信息。對乙方在辦理房屋申請拍賣過程中的工作進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理的意見和建議。2.義務(wù)向乙方提供辦理房屋申請拍賣所需的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證書、身份證明、債權(quán)債務(wù)憑證等，并對所提供資料的真實(shí)性負(fù)責(zé)。按照本協(xié)議約定向乙方支付代理費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用。積極配合乙方辦理與房屋申請拍賣相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于簽署文件、提供證明等。在房屋拍賣過程中，如實(shí)向競買人告知房屋的真實(shí)情況，不得隱瞞或虛假陳述。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取代理費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用。根據(jù)法律規(guī)定和實(shí)際情況，對房屋申請拍賣的方案、程序等提出專業(yè)建議，并有權(quán)要求甲方配合實(shí)施。2.義務(wù)以專業(yè)、勤勉、盡責(zé)的態(tài)度為甲方辦理房屋申請拍賣事宜，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。按照法律法規(guī)的要求，準(zhǔn)備、整理和提交房屋申請拍賣所需的文件和資料，確保申請文件的合法性和有效性。在辦理房屋申請拍賣過程中，及時(shí)向甲方通報(bào)進(jìn)展情況，解答甲方的疑問。嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，對在辦理房屋申請拍賣過程中知悉的甲方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密，不得向任何第三方泄露。協(xié)助甲方與拍賣機(jī)構(gòu)、法院等相關(guān)部門進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，確保房屋拍賣程序的順利進(jìn)行。三、代理費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用1.代理費(fèi)甲方應(yīng)向乙方支付代理費(fèi)人民幣[X]元。該代理費(fèi)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)支付[X]元作為預(yù)付款，剩余代理費(fèi)在房屋拍賣成交后[X]日內(nèi)支付完畢。2.其他費(fèi)用辦理房屋申請拍賣過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如訴訟費(fèi)、評估費(fèi)、拍賣費(fèi)、公告費(fèi)等，由[具體承擔(dān)方]承擔(dān)。甲方應(yīng)按照相關(guān)部門的要求及時(shí)支付上述費(fèi)用，否則因費(fèi)用未及時(shí)支付導(dǎo)致房屋申請拍賣程序延誤或出現(xiàn)其他問題的，由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付代理費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的代理費(fèi)及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。若甲方提供的資料虛假或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致乙方在辦理房屋申請拍賣過程中遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若甲方違反本協(xié)議約定，不配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)或擅自變更、終止委托事項(xiàng)，導(dǎo)致房屋申請拍賣無法順利進(jìn)行的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方已完成工作對應(yīng)的代理費(fèi)及違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致房屋申請拍賣出現(xiàn)延誤或其他問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于退還甲方已支付的代理費(fèi)、賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失等。若乙方違反保密義務(wù)，向第三方泄露甲方信息，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[X]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。五、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.協(xié)議變更與解除本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。在房屋申請拍賣程序完成前，若甲方提出解除本協(xié)議，乙方已完成的工作對應(yīng)的代理費(fèi)甲方仍應(yīng)支付，同時(shí)甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任。若乙方提出解除本協(xié)議，應(yīng)退還甲方已支付的代理費(fèi)（扣除已完成工作對應(yīng)的費(fèi)用），并按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任。2.協(xié)議生效與終止本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋申請拍賣程序完成且雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。3.通知與送達(dá)雙方在本協(xié)議中填寫的聯(lián)系地址和聯(lián)系電話為有效送達(dá)地址。任何一方按照本協(xié)議約定向?qū)Ψ桨l(fā)出的通知、文件等，以郵政特快專遞（EMS）方式發(fā)送至對方聯(lián)系地址的，自郵件發(fā)出之日起[X]日后視為送達(dá)。若一方聯(lián)系地址或聯(lián)系電話發(fā)生變更，應(yīng)及時(shí)書面通知對