房屋消防建筑協(xié)議書甲方：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有[房屋具體地址及詳細情況]房屋（以下簡稱“該房屋”），為確保該房屋的消防安全，滿足相關(guān)法律法規(guī)及建筑規(guī)范要求，甲方委托乙方進行消防建筑工程相關(guān)工作。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就房屋消防建筑事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.消防工程范圍乙方負責(zé)對該房屋進行消防設(shè)施的設(shè)計、施工及驗收工作，具體包括但不限于火災(zāi)自動報警系統(tǒng)、消防給水及消火栓系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)、防煙排煙系統(tǒng)、消防應(yīng)急照明和疏散指示系統(tǒng)等的設(shè)計與安裝調(diào)試，確保各項消防設(shè)施符合國家現(xiàn)行的消防技術(shù)標準和規(guī)范要求。2.建筑工程內(nèi)容根據(jù)消防設(shè)計要求，乙方需對房屋的建筑結(jié)構(gòu)進行必要的改造和調(diào)整，以滿足消防設(shè)施的設(shè)置和使用條件。包括但不限于防火墻、防火分隔、疏散通道、安全出口等方面的建筑施工，確保房屋整體建筑結(jié)構(gòu)符合消防安全規(guī)定。3.服務(wù)內(nèi)容乙方提供從消防工程設(shè)計方案的制定、施工過程中的技術(shù)指導(dǎo)與質(zhì)量把控，到工程竣工后的驗收協(xié)助等一系列全程服務(wù)。負責(zé)與相關(guān)消防部門進行溝通協(xié)調(diào)，確保工程順利通過消防驗收，并取得相應(yīng)的消防驗收合格文件。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的消防建筑工程進度、質(zhì)量進行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)要求乙方限期整改或采取補救措施，如乙方仍未改正，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供該房屋的相關(guān)資料，包括但不限于房屋建筑圖紙、原有消防設(shè)施情況等，以便乙方進行消防工程設(shè)計和施工。協(xié)助乙方辦理消防工程施工過程中所需的相關(guān)手續(xù)，并提供必要的便利條件。按照本協(xié)議約定及時支付工程款項，不得無故拖欠。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取消防建筑工程費用。根據(jù)工程實際情況，在符合法律法規(guī)和建筑規(guī)范的前提下，對消防工程設(shè)計和施工方案進行合理調(diào)整，但應(yīng)提前通知甲方并征得甲方同意。2.義務(wù)按照國家現(xiàn)行的消防技術(shù)標準和規(guī)范以及本協(xié)議約定，精心設(shè)計、組織施工消防建筑工程，確保工程質(zhì)量達到優(yōu)良標準。制定詳細的工程進度計劃，并嚴格按照計劃組織施工，確保工程按時竣工交付使用。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`，每延誤一天，應(yīng)按照本協(xié)議總金額的[X%]向甲方支付違約金。負責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理，采取必要的安全防護措施，確保施工過程中不發(fā)生安全事故。如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的一切損失。工程竣工后，及時向甲方提交竣工報告，并協(xié)助甲方組織消防驗收。如因乙方原因?qū)е孪莉炇詹缓细瘢曳綉?yīng)負責(zé)無償整改，直至驗收合格，并承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。工程交付使用后，乙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定提供一定期限的質(zhì)保服務(wù)。質(zhì)保期內(nèi)，如消防設(shè)施出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[X]小時內(nèi)做出響應(yīng)，并在[X]個工作日內(nèi)到達現(xiàn)場進行維修或更換。質(zhì)保期屆滿后，乙方應(yīng)繼續(xù)為甲方提供技術(shù)支持和維修服務(wù)，費用由雙方另行協(xié)商確定。三、工程費用及支付方式（一）工程費用本消防建筑工程總費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費用包含消防工程設(shè)計費（[X]元）、建筑工程施工費（[X]元）、設(shè)備及材料采購費（[X]元）、工程管理費（[X]元）、利潤（[X]元）、稅金（[X]元）以及其他相關(guān)費用。（二）支付方式1.預(yù)付款合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)甲方支付工程總費用的[X%]作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.進度款工程施工進度達到[具體進度節(jié)點，如基礎(chǔ)完工、主體結(jié)構(gòu)完工等]后，甲方在收到乙方提交的付款申請及相關(guān)證明文件后[X]個工作日內(nèi)支付工程總費用的[X%]，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.驗收款工程竣工并經(jīng)消防驗收合格后，甲方在收到乙方提交的竣工結(jié)算報告及完整的結(jié)算資料后[X]個工作日內(nèi)支付工程總費用的[X%]，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。4.質(zhì)保金質(zhì)保期滿后，如無質(zhì)量問題，甲方在收到乙方提交的質(zhì)保期滿確認函后[X]個工作日內(nèi)支付質(zhì)保金，質(zhì)保金金額為工程總費用的[X%]，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時支付工程款項，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停工程施工，由此造成的工期延誤及損失由甲方承擔(dān)。2.如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常開展消防建筑工程工作，如提供資料不完整、阻礙施工等，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此增加的費用及造成的損失，并相應(yīng)順延工期。（二）乙方違約責(zé)任上述已提及乙方在工程進度、質(zhì)量、安全等方面的違約情形及相應(yīng)責(zé)任，除此之外，若乙方違反本協(xié)議其他約定，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：1.乙方應(yīng)按照違約行為給甲方造成損失的金額向甲方支付賠償金。如乙方的違約行為導(dǎo)致甲方遭受的損失難以確定的，乙方應(yīng)按照本協(xié)議總金額的[X%]向甲方支付違約金。2.乙方應(yīng)負責(zé)采取措施消除違約行為的影響，如因乙方原因?qū)е孪拦こ檀嬖谫|(zhì)量問題或不符合驗收標準，乙方應(yīng)在甲方要求的期限內(nèi)進行整改，直至達到合同要求。整改費用由乙方自行承擔(dān)，如因整改導(dǎo)致工程延誤，乙方仍應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)工期延誤的違約責(zé)任。五、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效，一式[X]份，甲乙雙方