房屋沉降賠付協(xié)議書(shū)甲方（賠付方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話(huà)：乙方（受償方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話(huà)：鑒于乙方所有的位于[房屋具體地址]的房屋出現(xiàn)沉降問(wèn)題，給乙方造成了一定的損失，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋沉降賠付事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋沉降情況及原因說(shuō)明1.沉降情況經(jīng)專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)檢測(cè)鑒定，乙方房屋自[沉降開(kāi)始時(shí)間]起出現(xiàn)沉降現(xiàn)象，截至[檢測(cè)時(shí)間]，房屋沉降量已達(dá)到[具體沉降數(shù)值]，且沉降仍在持續(xù)發(fā)展。沉降導(dǎo)致房屋出現(xiàn)了不同程度的裂縫、墻體傾斜等問(wèn)題，對(duì)房屋的結(jié)構(gòu)安全和正常使用造成了嚴(yán)重影響。2.沉降原因經(jīng)調(diào)查分析，房屋沉降系由于[沉降原因詳細(xì)說(shuō)明，如周邊施工影響、地基處理不當(dāng)?shù)萞導(dǎo)致。二、標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.標(biāo)的物本協(xié)議所涉及的標(biāo)的物為乙方所有的位于[房屋具體地址]，建筑面積為[具體面積]平方米的房屋。該房屋為[房屋性質(zhì)，如住宅、商業(yè)等]，于[房屋建成時(shí)間]建成。2.服務(wù)甲方負(fù)責(zé)對(duì)乙方房屋沉降問(wèn)題進(jìn)行全面調(diào)查、檢測(cè)、評(píng)估，并根據(jù)評(píng)估結(jié)果制定合理的賠付方案。同時(shí)，甲方需協(xié)調(diào)相關(guān)責(zé)任方對(duì)乙方房屋沉降問(wèn)題進(jìn)行修復(fù)或采取其他補(bǔ)救措施，確保房屋恢復(fù)安全使用狀態(tài)。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方提供與房屋沉降相關(guān)的資料和信息，以便進(jìn)行調(diào)查、檢測(cè)和評(píng)估。在賠付方案實(shí)施過(guò)程中，有權(quán)對(duì)乙方房屋的修復(fù)情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定，及時(shí)對(duì)乙方房屋沉降問(wèn)題進(jìn)行調(diào)查、檢測(cè)、評(píng)估，并制定合理的賠付方案。積極協(xié)調(diào)相關(guān)責(zé)任方對(duì)乙方房屋沉降問(wèn)題進(jìn)行修復(fù)，并承擔(dān)因協(xié)調(diào)工作不力導(dǎo)致的賠付責(zé)任。向乙方提供賠付方案實(shí)施過(guò)程中的詳細(xì)報(bào)告，包括修復(fù)進(jìn)度、費(fèi)用支出等情況。根據(jù)本協(xié)議約定，按時(shí)足額向乙方支付賠付款項(xiàng)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，包括調(diào)查、檢測(cè)、評(píng)估、協(xié)調(diào)修復(fù)及支付賠付款項(xiàng)等。有權(quán)對(duì)甲方提供的賠付方案提出意見(jiàn)和建議，雙方協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整。2.義務(wù)積極配合甲方進(jìn)行房屋沉降問(wèn)題的調(diào)查、檢測(cè)和評(píng)估工作，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的資料和信息。按照甲方制定的賠付方案和修復(fù)要求，協(xié)助相關(guān)責(zé)任方對(duì)房屋進(jìn)行修復(fù)工作。在房屋修復(fù)期間，合理安排房屋使用，避免因自身原因影響修復(fù)工作的順利進(jìn)行。不得向甲方隱瞞房屋沉降問(wèn)題的其他相關(guān)情況，否則應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的損失。四、賠付方案1.修復(fù)費(fèi)用經(jīng)專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)評(píng)估，乙方房屋沉降問(wèn)題的修復(fù)費(fèi)用預(yù)計(jì)為人民幣[具體金額]元。該費(fèi)用包括但不限于拆除重建、結(jié)構(gòu)加固、裂縫修復(fù)、墻體傾斜矯正等所需的全部費(fèi)用。修復(fù)費(fèi)用的具體金額以實(shí)際發(fā)生并經(jīng)雙方認(rèn)可的結(jié)算報(bào)告為準(zhǔn)。2.賠償損失因房屋沉降給乙方造成的其他損失，包括但不限于室內(nèi)裝修損壞、家具家電損壞、房屋空置期間的租金損失等，甲方同意賠償乙方人民幣[具體金額]元。該賠償金額為一次性賠償，乙方不得就同一損失再次向甲方主張權(quán)利。3.賠付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付賠付款項(xiàng)的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[具體金額]元。在乙方房屋修復(fù)工程完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付剩余賠付款項(xiàng)，即人民幣[具體金額]元。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定及時(shí)對(duì)乙方房屋沉降問(wèn)題進(jìn)行調(diào)查、檢測(cè)、評(píng)估，或未制定合理的賠付方案，每逾期一日，應(yīng)按照賠付款項(xiàng)總額的[X]%向乙方支付違約金。若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額向乙方支付賠付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已發(fā)生的賠付款項(xiàng)及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。若甲方在協(xié)調(diào)相關(guān)責(zé)任方對(duì)乙方房屋進(jìn)行修復(fù)過(guò)程中，因工作不力導(dǎo)致修復(fù)工作延誤或無(wú)法達(dá)到預(yù)期效果，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的額外損失，并按照賠付款項(xiàng)總額的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定積極配合甲方進(jìn)行房屋沉降問(wèn)題的調(diào)查、檢測(cè)和評(píng)估工作，或未提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的資料和信息，導(dǎo)致賠付方案無(wú)法順利制定或?qū)嵤?，乙方?yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的損失，并按照賠付款項(xiàng)總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未按照甲方制定的賠付方案和修復(fù)要求協(xié)助相關(guān)責(zé)任方對(duì)房屋進(jìn)行修復(fù)工作，或在房屋修復(fù)期間因自身原因影響修復(fù)工作的順利進(jìn)行，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的額外損失，并按照賠付款項(xiàng)總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方違反本協(xié)議約定，向甲方隱瞞房屋沉降問(wèn)題的其他相關(guān)情況，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失，并按照賠付款項(xiàng)總額的[X]%向甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典的相關(guān)規(guī)定。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具