房屋支頂協(xié)議合同書甲方：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方房屋存在需要支頂?shù)那闆r，乙方具備相關(guān)的支頂服務(wù)能力和資質(zhì)，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方房屋支頂事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況甲方房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型，如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等]，層數(shù)為[X]層。該房屋因[具體原因，如年久失修、地基沉降等]出現(xiàn)了需要支頂加固的狀況。2.支頂服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)對甲方房屋進(jìn)行支頂施工，具體包括但不限于：根據(jù)房屋實(shí)際情況制定詳細(xì)的支頂方案，并經(jīng)甲方書面確認(rèn)。提供支頂所需的材料、設(shè)備及工具，確保材料質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及本協(xié)議約定。組織專業(yè)施工人員按照支頂方案進(jìn)行施工，施工過程中嚴(yán)格遵守施工規(guī)范和安全操作規(guī)程，確保施工安全和質(zhì)量。施工完成后，對支頂部位進(jìn)行驗(yàn)收，確保支頂效果符合設(shè)計(jì)要求和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并向甲方提供驗(yàn)收報(bào)告。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行房屋支頂施工，并對施工過程進(jìn)行監(jiān)督。有權(quán)要求乙方提供支頂所需材料、設(shè)備及工具的質(zhì)量證明文件等相關(guān)資料。在乙方施工過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違反施工規(guī)范、安全操作規(guī)程或本協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求乙方立即整改。2.義務(wù)向乙方提供房屋的相關(guān)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、建筑圖紙等，以便乙方制定支頂方案。協(xié)助乙方辦理施工過程中所需的相關(guān)手續(xù)，如施工許可證等（如需要）。按照本協(xié)議約定向乙方支付支頂費(fèi)用。為乙方施工提供必要的便利條件，如施工現(xiàn)場的水電供應(yīng)等。在乙方施工期間，妥善保管施工現(xiàn)場周圍的物品及設(shè)施，因甲方原因造成的損失由甲方承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取支頂費(fèi)用。根據(jù)施工需要，要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。2.義務(wù)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、施工規(guī)范及本協(xié)議約定，組織專業(yè)人員進(jìn)行房屋支頂施工，確保施工質(zhì)量和安全。施工過程中，采取有效的安全防護(hù)措施，避免發(fā)生安全事故。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿剩梢曳匠袚?dān)全部責(zé)任。嚴(yán)格按照經(jīng)甲方確認(rèn)的支頂方案進(jìn)行施工，不得擅自變更方案。如需變更，應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。施工過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋存在其他未預(yù)見的問題或隱患，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提出合理的解決方案。施工完成后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場，恢復(fù)施工前的狀態(tài)。向甲方提供支頂施工過程中的相關(guān)資料，包括但不限于施工記錄、材料檢驗(yàn)報(bào)告等。對支頂后的房屋質(zhì)量負(fù)責(zé)，在質(zhì)保期內(nèi)如因乙方施工原因?qū)е轮ы敳课怀霈F(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行修復(fù)或整改。三、支頂費(fèi)用及支付方式1.支頂費(fèi)用本協(xié)議項(xiàng)下的支頂費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用為固定總價(jià)，不因任何因素調(diào)整（除本協(xié)議約定的調(diào)整情形外）。2.支付方式甲方應(yīng)按照以下方式向乙方支付支頂費(fèi)用：合同簽訂后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付支頂費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。支頂工程完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余支頂費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、施工期限1.本協(xié)議項(xiàng)下房屋支頂工程的施工期限自本協(xié)議生效之日起[X]日內(nèi)完成。如因甲方原因或不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤的，工期相應(yīng)順延。乙方應(yīng)在原因消除后及時(shí)通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。2.如因乙方原因未能在約定的施工期限內(nèi)完成施工，每逾期一日，乙方應(yīng)按照支頂費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)返還甲方已支付的全部費(fèi)用，并按照支頂費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。同時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方施工應(yīng)符合國家及地方現(xiàn)行的相關(guān)建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，以及經(jīng)甲方確認(rèn)的支頂方案要求。支頂后的房屋應(yīng)能夠有效改善房屋的結(jié)構(gòu)穩(wěn)定性，滿足正常使用功能。2.驗(yàn)收施工過程中，乙方應(yīng)按照施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢，自檢合格后通知甲方進(jìn)行中間驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到乙方通知后[X]日內(nèi)組織人員進(jìn)行中間驗(yàn)收。如中間驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。支頂工程全部完成后，乙方應(yīng)向甲方提交驗(yàn)收申請報(bào)告，并提供相關(guān)施工資料。甲方應(yīng)在接到乙方驗(yàn)收申請報(bào)告及相關(guān)資料后[X]日內(nèi)組織正式驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收報(bào)告；驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。整改費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，整改期限不計(jì)入本協(xié)議約定的施工期限。六、質(zhì)保期1.本協(xié)議項(xiàng)下房屋支頂工程的質(zhì)保期為自驗(yàn)收合格之日起[X]年。2.在質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)定期對支頂部位進(jìn)行回訪檢查，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題應(yīng)及時(shí)免費(fèi)修復(fù)或整改。因乙方原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任；因甲方使用不當(dāng)或不可抗力因素導(dǎo)致的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付支頂費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程對應(yīng)的費(fèi)用及違約金。如因甲方逾期付款導(dǎo)致乙方遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方違反本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、施工規(guī)范、安全操作規(guī)程或未按照經(jīng)甲方確認(rèn)的支頂方案進(jìn)行施工，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)整改直至符合要求。如因乙方原因?qū)е路课莩霈F(xiàn)質(zhì)量問題或安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于甲方因此遭受的經(jīng)濟(jì)損失、第三方索賠等。同時(shí)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)返還甲方已支付的全部費(fèi)用，并按照支頂費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方擅自變更支頂方案、施工期限或未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)包、分包本協(xié)議項(xiàng)下的工程，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)返還甲方已支付的全部費(fèi)用，并按照支頂費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。4.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。如違約行為給對方造成的損失超過違約金金額的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對方超出部分的損失。八、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本