房屋無償拆遷協(xié)議書甲方（拆遷人）：姓名/名稱：法定代表人：地址：聯系方式：乙方（被拆遷人）：姓名/名稱：法定代表人：地址：聯系方式：鑒于甲方因[具體建設項目名稱]需要，需對乙方位于[房屋具體地址]的房屋進行拆遷，經雙方友好協(xié)商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下房屋無償拆遷協(xié)議：一、標的物描述乙方所有的位于[房屋具體地址]的房屋，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)/工業(yè)等]，房屋結構為[磚混/框架/磚木等]。該房屋相關產權證書編號為[具體證書編號]，登記所有權人為[乙方姓名/名稱]。房屋內現有附屬設施包括但不限于[詳細列舉附屬設施，如水電設施、門窗、廚衛(wèi)設備等]。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定及相關法律法規(guī)規(guī)定，對乙方房屋進行拆遷。在拆遷過程中，有權要求乙方提供與房屋相關的各類文件資料，以便順利開展拆遷工作。2.義務負責制定拆遷方案，并按照相關規(guī)定向有關部門備案。拆遷方案應包括拆遷范圍、拆遷期限、拆遷補償安置方式等內容。按照國家及地方有關拆遷規(guī)定和程序，合法、有序地進行拆遷工作，保障拆遷過程安全、文明。負責辦理房屋拆遷許可證等相關拆遷手續(xù)，承擔因辦理拆遷手續(xù)產生的費用。在拆遷前，應通知乙方騰空房屋內的物品，并協(xié)助乙方做好物品的搬遷和保管工作。對于乙方因搬遷造成的合理損失，甲方應給予適當補償（雖本協(xié)議為無償拆遷，但基于公平合理原則）。按照本協(xié)議約定，為乙方提供拆遷補償安置相關服務（如有），保障乙方的合法權益。拆遷工作完成后，負責清理拆遷現場，恢復周邊環(huán)境。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定及相關法律法規(guī)規(guī)定進行拆遷工作，保障自身合法權益。在拆遷過程中，有權對甲方的拆遷行為進行監(jiān)督，如發(fā)現甲方存在違法違規(guī)行為，有權向有關部門投訴舉報。對于甲方給予的與拆遷相關的合理補償（如有）及服務，有權要求得到妥善落實。2.義務應積極配合甲方的拆遷工作，在接到甲方通知后，按時騰空房屋內的物品，并自行負責搬遷至甲方指定的安全地點或乙方自行安排的妥善場所。因乙方未按時騰空房屋導致拆遷延誤的，乙方應承擔相應責任。向甲方提供真實、準確、完整的房屋相關資料，包括但不限于房屋產權證書、土地使用證、房屋建造相關文件等，不得隱瞞或虛報房屋情況。在拆遷過程中及之后，不得干擾甲方的正常拆遷工作，不得采取任何阻礙拆遷進程的行為。按照本協(xié)議約定及相關法律法規(guī)規(guī)定，履行其他應盡的義務。三、拆遷期限雙方約定拆遷期限自[起始日期]起至[結束日期]止。如因不可抗力或政府相關部門原因導致拆遷工作延誤的，拆遷期限相應順延，但甲方應及時通知乙方并提供相關證明文件。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定及相關法律法規(guī)規(guī)定進行拆遷工作，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。賠償范圍包括但不限于乙方房屋及附屬設施的損失、乙方因搬遷產生的費用、乙方因拆遷延誤導致的經營損失（如有）等。2.如甲方未按時辦理拆遷相關手續(xù)，導致拆遷工作無法正常開展，延誤拆遷期限的，每逾期一日，應按照拆遷補償款（如有）或房屋價值的一定比例（雙方另行約定）向乙方支付違約金。逾期超過一定期限（雙方另行約定）的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方承擔違約責任。3.甲方在拆遷過程中，因故意或重大過失損壞乙方房屋內合法物品的，應照價賠償。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定配合甲方拆遷工作，如未按時騰空房屋、提供虛假資料等，導致拆遷工作延誤或出現其他問題的，乙方應承擔相應的賠償責任。賠償范圍包括甲方因拆遷延誤產生的費用、因乙方行為導致的甲方損失等。2.乙方違反本協(xié)議約定，干擾甲方正常拆遷工作，采取阻礙拆遷進程行為的，應立即停止侵權行為，并賠償甲方因此遭受的全部損失。情節(jié)嚴重的，甲方有權依法追究乙方的法律責任。五、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議