房屋撤除重建協(xié)議書甲方（委托人）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托人）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），現(xiàn)甲方欲對(duì)該房屋進(jìn)行撤除重建，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就房屋撤除重建事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況該房屋建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類型]，建成于[建造年份]。房屋現(xiàn)狀為[詳細(xì)描述房屋目前的狀況，如是否存在損壞、附屬設(shè)施情況等]。2.撤除重建內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)對(duì)該房屋進(jìn)行撤除，并按照甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙或雙方共同確定的規(guī)劃方案進(jìn)行重建。重建后的房屋應(yīng)滿足甲方的居住需求，包括但不限于房屋的層數(shù)、戶型、面積等要求。重建房屋的具體設(shè)計(jì)要求如下：層數(shù)：[X]層；戶型：[詳細(xì)描述戶型結(jié)構(gòu)，如幾室?guī)讖d幾衛(wèi)等]；建筑面積：不少于[X]平方米；建筑風(fēng)格：[描述期望的建筑風(fēng)格]；其他特殊要求：[如有其他特殊要求，在此詳細(xì)說明]。3.附屬設(shè)施及配套乙方負(fù)責(zé)重建房屋的附屬設(shè)施建設(shè)，包括但不限于房屋周邊的圍墻、大門、庭院綠化、水電線路鋪設(shè)、排水系統(tǒng)等。附屬設(shè)施應(yīng)符合相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)和甲方的使用需求，具體要求如下：圍墻高度：[X]米，材質(zhì)為[具體材質(zhì)]；大門規(guī)格：[詳細(xì)描述大門的尺寸、樣式等]；庭院綠化：種植[列舉種植的植物種類]等植物；水電線路鋪設(shè)：按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行鋪設(shè)，確保安全可靠，并滿足房屋的用電用水需求；排水系統(tǒng)：采用[排水系統(tǒng)類型]，確保排水暢通，防止積水。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行房屋撤除重建工作。有權(quán)在乙方違反本協(xié)議約定時(shí)，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供該房屋的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件及土地使用證明文件，確保乙方能夠順利開展撤除重建工作。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付款項(xiàng)。協(xié)助乙方辦理與房屋撤除重建相關(guān)的審批手續(xù)，提供必要的協(xié)助和支持。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與房屋周邊相鄰關(guān)系人的溝通，避免因施工引發(fā)糾紛。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付款項(xiàng)。在施工過程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)施工方案進(jìn)行合理調(diào)整，但應(yīng)提前通知甲方并取得甲方同意。2.義務(wù)具備從事房屋撤除重建工作所需的資質(zhì)證書和專業(yè)技術(shù)人員，確保施工質(zhì)量和安全。嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的設(shè)計(jì)要求、施工標(biāo)準(zhǔn)和施工期限進(jìn)行房屋撤除重建工作，確保重建后的房屋符合相關(guān)法律法規(guī)和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，采取必要的安全防護(hù)措施，防止發(fā)生安全事故。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿?，乙方?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。在施工過程中，妥善保管施工材料和設(shè)備，防止丟失或損壞。如因乙方保管不善導(dǎo)致?lián)p失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。**三、費(fèi)用及支付方式**（一）費(fèi)用總額本協(xié)議項(xiàng)下房屋撤除重建工作的總費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用為固定總價(jià)，不因任何因素調(diào)整，但本協(xié)議另有約定的除外。（二）支付方式1.協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付總費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.房屋撤除工作完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付總費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.房屋主體結(jié)構(gòu)完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付總費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。4.房屋重建工作全部完成，經(jīng)甲方及相關(guān)部門驗(yàn)收合格，取得房屋產(chǎn)權(quán)證書等相關(guān)手續(xù)后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余款項(xiàng)，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次收款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工程期限（一）開工日期本協(xié)議生效且甲方支付預(yù)付款后[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)組織人員和設(shè)備進(jìn)場(chǎng)施工，預(yù)計(jì)開工日期為[具體日期]。（二）竣工日期乙方應(yīng)在開工日期起[X]個(gè)工作日內(nèi)完成房屋撤除重建工作并交付甲方驗(yàn)收。如遇不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應(yīng)順延，但乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并提供相關(guān)證明文件。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)重建房屋應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行的建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，滿足本協(xié)議約定的設(shè)計(jì)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工規(guī)范和操作規(guī)程進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。2.驗(yàn)收程序乙方完成每一階段的施工任務(wù)后，應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后[X]日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收文件。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。整改費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，且整改期間不計(jì)入工期。房屋重建工作全部完成后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工報(bào)告，并協(xié)助甲方組織相關(guān)部門進(jìn)行綜合驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)出具驗(yàn)收合格證明文件。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的工程款及違約金。因甲方逾期付款導(dǎo)致工期延誤的，責(zé)任由甲方承擔(dān)。若甲方未履行本協(xié)議約定的協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法順利開展工作或造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的設(shè)計(jì)要求、施工標(biāo)準(zhǔn)和施工期限進(jìn)行房屋撤除重建工作；或重建房屋質(zhì)量不符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和約定要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。逾期完工超過[X]日的，乙方應(yīng)按照本協(xié)議總費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。若乙方擅自變更施工方案或使用不合格的建筑材料和設(shè)備，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并承擔(dān)整改費(fèi)用。如因乙方上述行為導(dǎo)致工程質(zhì)量問題或安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。若乙方未妥善保管施工材料和設(shè)備，導(dǎo)致丟失或損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方因此遭受的損失。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或