房屋提前裝修協(xié)議書甲方（委托方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：公司名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擬對位于[房屋具體地址]的房屋進行裝修，且希望在房屋交付前提前開展裝修工作，乙方具備專業(yè)的裝修資質和經驗，雙方經友好協(xié)商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方房屋提前裝修事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.房屋基本情況甲方委托乙方裝修的房屋為[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，戶型為[具體戶型]。該房屋目前處于[房屋現(xiàn)狀，如毛坯房、已完成部分基礎工程等]狀態(tài)。2.裝修范圍及內容乙方負責對該房屋進行全面裝修，裝修范圍包括但不限于客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間、陽臺等各個空間。裝修內容涵蓋基礎裝修工程（如水電改造[詳細說明水電改造的具體要求，如線路鋪設方式、水管材質等]、防水處理[說明防水的施工工藝及標準]、墻面地面處理[包括墻面的粉刷材料、地面鋪設的材料及工藝要求]等）、室內裝飾工程（如門窗安裝[說明門窗的材質、款式等]、吊頂造型[詳細描述吊頂?shù)脑O計風格和材質]、定制家具[如衣柜、櫥柜等的材質、尺寸、樣式等]制作安裝等）以及配套設施安裝工程（如燈具、潔具、電器等設備的安裝[分別列舉各類設備的品牌、型號要求]）。3.裝修風格及標準雙方約定裝修風格為[具體裝修風格，如現(xiàn)代簡約風格、歐式風格等]，乙方應按照該風格及以下裝修標準進行施工：裝修材料應符合國家環(huán)保標準及相關質量要求，乙方需向甲方提供裝修材料的質量合格證明文件。施工工藝應符合行業(yè)規(guī)范及標準，每道工序完成后需經甲方驗收合格后方可進行下一道工序。裝修后的房屋應達到[具體的裝修效果標準，如墻面平整光滑、地面無空鼓開裂等]，整體質量和美觀度應滿足甲方的合理預期。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的裝修工作進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權要求乙方按照本協(xié)議約定的裝修范圍、內容、風格及標準進行施工。在裝修過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為或裝修質量問題，有權要求乙方限期整改或采取補救措施。2.**義務**按照本協(xié)議約定向乙方支付裝修費用。協(xié)助乙方辦理裝修過程中涉及的相關手續(xù)，如物業(yè)報備等，并提供必要的協(xié)助和支持。向乙方提供房屋的原始設計圖紙及相關資料，以便乙方更好地開展裝修工作。在乙方施工期間，負責協(xié)調鄰里關系，避免因裝修施工給他人造成不便或引發(fā)糾紛。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定支付裝修費用。根據裝修工程的實際需要，有權要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。2.**義務**按照本協(xié)議約定的裝修范圍、內容、風格及標準，組織專業(yè)施工隊伍進行裝修施工，確保裝修質量達到國家及行業(yè)標準。制定詳細的裝修施工計劃，并提前告知甲方。施工過程中，嚴格按照施工計劃進行施工，確保裝修工程按時完成。負責裝修工程所需材料和設備的采購、運輸及保管，確保材料和設備的質量符合本協(xié)議約定及相關標準要求。在裝修施工現(xiàn)場設置明顯的安全警示標志，采取必要的安全防護措施，確保施工安全。因乙方原因導致的安全事故，由乙方承擔全部責任。施工過程中，妥善保管甲方提供的原始設計圖紙及相關資料，不得擅自泄露或用于其他用途。裝修工程竣工后，應將上述資料完整歸還甲方。定期向甲方匯報裝修工程進展情況，接受甲方的監(jiān)督檢查。對甲方提出的意見和建議，應認真對待并及時整改。在裝修工程竣工后，負責清理施工現(xiàn)場，做到工完場清。三、裝修費用及支付方式1.裝修費用總額本協(xié)議約定的裝修費用總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用為固定總價，包含乙方完成本協(xié)議約定裝修范圍內所有工作所需的人工費用、材料費用、設備費用、管理費、利潤、稅金及其他一切相關費用。除本協(xié)議約定的調整情況外，裝修費用不再作任何調整。2.支付方式本協(xié)議簽訂后[X]日內，甲方向乙方支付裝修費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。裝修工程進度達到[具體進度節(jié)點，如水電工程完成、木工工程完成等]后，經甲方驗收合格，甲方向乙方支付裝修費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。裝修工程全部完工，經甲方驗收合格后，甲方向乙方支付裝修費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。裝修工程竣工驗收合格滿[X]個月后，如無質量問題，甲方向乙方支付裝修費用的剩余[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在每次收款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、裝修工期1.開工日期本協(xié)議約定的裝修工程開工日期為[具體開工日期]。乙方應在開工日期前做好施工準備工作，確保按時開工。2.竣工日期（預計）裝修工程竣工日期預計為[具體竣工日期]。乙方應按照本協(xié)議約定及施工計劃，合理安排施工進度，確保裝修工程按時竣工。如因乙方原因導致工期延誤，每延誤一天，乙方應按照裝修費用總額的[X]%向甲方支付違約金。3.工期延誤（不可抗力及甲方原因除外）因乙方原因造成工期延誤的，乙方應采取積極有效的措施加快施工進度，盡量減少對甲方造成的影響。如因乙方原因導致工期延誤超過[X]天，甲方有權解除本協(xié)議，乙方應退還甲方已支付的全部裝修費用，并按照裝修費用總額的[X]%向甲方支付違約金。同時，乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于甲方另行租賃房屋所產生的租金損失、因裝修延誤導致甲方入住時間推遲而產生的相關費用等。4.工期順延如因不可抗力因素（如自然災害、政府政策調整等）或甲方原因導致裝修工程無法正常施工的，工期相應順延。乙方應在不可抗力事件或甲方原因影響施工的情況發(fā)生后[X]日內書面通知甲方，并提供相關證明文件。工期順延的具體天數(shù)由雙方根據實際情況協(xié)商確定。五、質量保證及售后服務1.質量保證期限乙方對裝修工程的質量保證期限為自裝修工程竣工驗收合格之日起[X]年。在質量保證期限內，乙方應負責對裝修工程出現(xiàn)的質量問題進行免費維修或更換。2.售后服務內容乙方應設立專門的售后服務熱線，接受甲方的咨詢和投訴。在接到甲方的售后服務通知后，應在[X]小時內做出響應，并在[X]個工作日內安排維修人員上門維修。對于因乙方施工質量問題導致的裝修工程損壞或故障（如水管漏水、墻面開裂、電器設備故障等），乙方應免費進行維修或更換。如因甲方使用不當或不可抗力因素導致的質量問題，乙方應負責維修，但甲方應承擔相應的材料費用和人工費用。在質量保證期限屆滿后，乙方應繼續(xù)為甲方提供有償?shù)氖酆蠓?，具體服務內容及收費標準由雙方另行協(xié)商確定。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定按時支付裝修費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完成工程對應的裝修費用及違約金。如因甲方逾期付款導致工期延誤或乙方遭受其他損失的，甲方應承擔全部賠償責任。若甲方違反本協(xié)議約定，擅自變更裝修范圍、內容、風格及標準，或要求乙方使用不符合約定的裝修材料，乙方有權拒絕執(zhí)行，并要求甲方按照本協(xié)議約定支付已完成工程對應的裝修費用及違約金。如因甲方的上述行為導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的裝修范圍、內容、風格及標準進行施工（包括但不限于使用不合格的裝修材料、偷工減料、施工工藝不符合規(guī)范等），乙方應負責無償返工整改，直至達到本協(xié)議約定的標準。如因乙方的違約行為導致工期延誤或甲方遭受其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。同時，甲方有權扣除乙方相應的裝修費用作為違約金。若乙方未按照本協(xié)議約定的工期完成裝修工程，每延誤一天，應按照裝修費用總額的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方延誤工期導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方在裝修過程中擅自將裝修工程轉包或分包給第三方，甲方有權解除本協(xié)議，乙方應退還甲方已支付的全部裝修費用，并按照裝修費用總額的[X]%向甲方支付違約金。同時，乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。若乙方違反本協(xié)議約定的保密義務，擅自泄露或使用甲方提供的原始設計圖紙及相關資料，乙方應向甲方支付人民幣[X]元的違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如因乙方的違約行為給甲方