房屋拆除環(huán)保協(xié)議書甲方（委托方）：姓名/名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（受托方）：姓名/名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擬對(duì)位于[房屋具體地址]的房屋進(jìn)行拆除，并期望拆除過程符合環(huán)保要求；乙方具備房屋拆除及環(huán)保處理的專業(yè)能力和資質(zhì)。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行房屋拆除環(huán)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.拆除房屋范圍：甲方委托乙方拆除的房屋位于[房屋具體地址]，房屋建筑面積為[X]平方米，包括[房屋具體結(jié)構(gòu)及組成部分，如磚混結(jié)構(gòu)的主樓、附屬倉庫等]。2.拆除內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)拆除房屋的主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施（如門窗、水電線路、暖氣設(shè)備等），并將拆除后的建筑垃圾進(jìn)行清理、分類和妥善處理。3.環(huán)保要求：拆除過程中，乙方應(yīng)采取有效措施減少揚(yáng)塵、噪聲、廢水等污染物的排放，確保拆除活動(dòng)符合國家和地方有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)要求。具體措施包括但不限于：在拆除現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置圍擋，高度不低于[X]米，減少粉塵外揚(yáng)。配備灑水降塵設(shè)備，定期對(duì)拆除作業(yè)區(qū)域進(jìn)行灑水，保持地面濕潤。選用符合環(huán)保要求的拆除設(shè)備和工具，合理安排施工時(shí)間，避免在居民休息時(shí)間進(jìn)行高噪聲作業(yè)。對(duì)拆除過程中產(chǎn)生的廢水進(jìn)行收集和處理，達(dá)標(biāo)后排放，不得隨意排放至周邊環(huán)境。對(duì)可回收利用的建筑垃圾（如木材、鋼材、門窗等）進(jìn)行分類回收，交由有資質(zhì)的回收企業(yè)進(jìn)行處理；對(duì)不可回收的建筑垃圾，應(yīng)按照環(huán)保部門指定的地點(diǎn)和方式進(jìn)行妥善處置。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督乙方的拆除作業(yè)過程，要求乙方按照本協(xié)議約定的拆除范圍、內(nèi)容及環(huán)保要求進(jìn)行施工。有權(quán)對(duì)乙方在拆除過程中不符合環(huán)保要求的行為提出整改意見，并要求乙方限期整改。2.義務(wù)向乙方提供擬拆除房屋的相關(guān)資料，包括房屋產(chǎn)權(quán)證明、規(guī)劃許可證、建筑圖紙等，確保資料真實(shí)、完整。協(xié)助乙方辦理拆除施工所需的相關(guān)手續(xù)，如向有關(guān)部門報(bào)備拆除計(jì)劃、申請(qǐng)施工許可證等，并承擔(dān)因辦理手續(xù)產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用（法律法規(guī)另有規(guī)定的除外）。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付拆除費(fèi)用。在拆除作業(yè)前，負(fù)責(zé)清理房屋內(nèi)的物品及設(shè)備，確保拆除作業(yè)安全、順利進(jìn)行。如因甲方未清理導(dǎo)致乙方拆除作業(yè)受阻或產(chǎn)生額外費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付拆除費(fèi)用。根據(jù)本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，自主組織實(shí)施拆除作業(yè)，但應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和檢查。2.義務(wù)具備從事房屋拆除及環(huán)保處理的合法資質(zhì)和專業(yè)能力，提供相關(guān)資質(zhì)證書及營業(yè)執(zhí)照副本供甲方查驗(yàn)，并確保在拆除作業(yè)過程中資質(zhì)證書及營業(yè)執(zhí)照合法有效。按照本協(xié)議約定的拆除范圍、內(nèi)容及環(huán)保要求制定詳細(xì)的拆除施工方案，并報(bào)甲方審核同意后實(shí)施。施工方案應(yīng)包括拆除進(jìn)度計(jì)劃、環(huán)保措施、安全保障措施等內(nèi)容。負(fù)責(zé)組織專業(yè)的拆除施工隊(duì)伍進(jìn)行作業(yè)，施工人員應(yīng)具備相應(yīng)的技能和資質(zhì)，并遵守國家和地方有關(guān)安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)等法律法規(guī)的規(guī)定。在拆除作業(yè)前，向甲方提交施工人員名單及聯(lián)系方式，并為施工人員購買足額的人身意外傷害保險(xiǎn)。按照環(huán)保要求設(shè)置拆除現(xiàn)場(chǎng)的圍擋、警示標(biāo)志及環(huán)保設(shè)施，確保拆除作業(yè)安全、有序進(jìn)行，避免對(duì)周邊環(huán)境造成污染和對(duì)他人人身、財(cái)產(chǎn)安全造成損害。在拆除作業(yè)過程中，采取有效的環(huán)保措施，控制揚(yáng)塵、噪聲、廢水等污染物的排放，確保拆除活動(dòng)符合國家和地方有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)要求。如因乙方原因?qū)е颅h(huán)境污染事故或受到環(huán)保部門處罰，由乙方承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。對(duì)拆除過程中產(chǎn)生的建筑垃圾進(jìn)行分類清理、回收和處置，按照環(huán)保部門指定的地點(diǎn)和方式進(jìn)行妥善處理，并將處理情況及時(shí)告知甲方。在拆除作業(yè)完成后，負(fù)責(zé)清理拆除現(xiàn)場(chǎng)，恢復(fù)周邊環(huán)境原貌，達(dá)到環(huán)保要求。配合甲方及相關(guān)部門的監(jiān)督檢查，按照要求提供拆除作業(yè)的相關(guān)資料和數(shù)據(jù)。在拆除作業(yè)過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋存在結(jié)構(gòu)安全隱患或其他異常情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取相應(yīng)的安全防護(hù)措施。三、拆除費(fèi)用及支付方式1.拆除費(fèi)用：經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次房屋拆除環(huán)保服務(wù)費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費(fèi)用為包干價(jià)，包含乙方拆除房屋、清理建筑垃圾、采取環(huán)保措施、辦理相關(guān)手續(xù)及稅費(fèi)等全部費(fèi)用，除本協(xié)議約定的調(diào)整情形外，甲方不再另行支付其他費(fèi)用。2.支付方式：本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付拆除費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成拆除作業(yè)的[X]%，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付拆除費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成全部拆除作業(yè)，清理完拆除現(xiàn)場(chǎng)，經(jīng)甲方及相關(guān)部門驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余拆除費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付拆除費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額萬分之[X]的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停拆除作業(yè)，并要求甲方支付已完成工作量對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。因甲方逾期付款導(dǎo)致乙方損失擴(kuò)大的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若甲方提供的房屋相關(guān)資料不真實(shí)、不完整或未協(xié)助乙方辦理拆除施工所需的相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法正常進(jìn)行拆除作業(yè)或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的拆除范圍、內(nèi)容及環(huán)保要求進(jìn)行施工，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。乙方逾期未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的拆除費(fèi)用，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。若乙方在拆除作業(yè)過程中因自身原因?qū)е颅h(huán)境污染事故或受到環(huán)保部門處罰，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于罰款、賠償?shù)谌綋p失、恢復(fù)環(huán)境原狀的費(fèi)用等。同時(shí)，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的拆除費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方原因給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間完成拆除作業(yè)，每逾期一日，應(yīng)按照拆除費(fèi)用萬分之[X]的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的預(yù)付款，同時(shí)乙方應(yīng)按照拆除費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。因乙方逾期拆除導(dǎo)致甲方損失擴(kuò)大的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照本協(xié)議約定清理拆除現(xiàn)場(chǎng)或恢復(fù)周邊環(huán)境原貌，甲方有權(quán)自行組織清理，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方還應(yīng)按照拆除費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金，并承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字