房屋抽簽分配協(xié)議書(shū)甲方：[甲方姓名/單位名稱(chēng)]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方代碼]法定代表人：[甲方代表人姓名]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話(huà)：[甲方電話(huà)]乙方：[乙方姓名/單位名稱(chēng)]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方代碼]法定代表人：[乙方代表人姓名]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話(huà)：[乙方電話(huà)]鑒于甲方擁有一批房屋需要進(jìn)行抽簽分配，乙方有意參與抽簽分配并獲得相應(yīng)房屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下房屋抽簽分配協(xié)議書(shū)：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋情況甲方提供的房屋位于[房屋具體地址]，共計(jì)[X]套。房屋戶(hù)型包括[具體戶(hù)型1]、[具體戶(hù)型2]等，建筑面積分別為[戶(hù)型1面積]、[戶(hù)型2面積]等（詳細(xì)信息見(jiàn)附件房屋清單）。房屋均已具備基本入住條件，包括但不限于通水、通電、通氣，墻面、地面平整，門(mén)窗完好等。2.抽簽分配方式本次抽簽分配活動(dòng)將按照公平、公正、公開(kāi)的原則進(jìn)行。乙方需按照甲方規(guī)定的時(shí)間、地點(diǎn)參加抽簽。抽簽過(guò)程將由雙方共同認(rèn)可的第三方公證機(jī)構(gòu)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)公證，并制作公證文書(shū)。乙方通過(guò)抽簽確定所獲得房屋的具體房號(hào)。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間、方式參與抽簽分配活動(dòng)。對(duì)乙方參與抽簽的資格進(jìn)行審核，如發(fā)現(xiàn)乙方不符合相關(guān)條件，有權(quán)取消其抽簽資格。在抽簽分配過(guò)程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)抽簽規(guī)則、流程等進(jìn)行合理調(diào)整，但需提前通知乙方。2.義務(wù)確保提供的房屋符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和使用要求，不存在質(zhì)量瑕疵或產(chǎn)權(quán)糾紛等問(wèn)題。按照本協(xié)議約定的時(shí)間、地點(diǎn)組織抽簽分配活動(dòng)，并負(fù)責(zé)活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)的秩序維護(hù)和安全保障工作。向乙方提供房屋的相關(guān)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)、質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等，確保乙方對(duì)房屋情況有充分了解。在乙方抽簽獲得房屋后，協(xié)助乙方辦理房屋交接手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件、協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)登記等手續(xù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定的方式參與抽簽分配活動(dòng)，公平競(jìng)爭(zhēng)獲得房屋。在抽簽過(guò)程中，有權(quán)對(duì)抽簽規(guī)則、流程等提出合理疑問(wèn)，并要求甲方進(jìn)行解釋說(shuō)明。如抽簽獲得房屋，有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定協(xié)助辦理房屋交接及產(chǎn)權(quán)登記等手續(xù)。2.義務(wù)向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的個(gè)人或單位信息，包括但不限于身份證明、聯(lián)系方式、資格證明等資料。按照甲方規(guī)定的時(shí)間、地點(diǎn)參加抽簽分配活動(dòng)，如因乙方自身原因未能按時(shí)參加，視為自動(dòng)放棄抽簽資格，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切后果。遵守抽簽分配活動(dòng)的各項(xiàng)規(guī)則和流程，尊重公證機(jī)構(gòu)及現(xiàn)場(chǎng)工作人員的安排，不得干擾或破壞抽簽活動(dòng)的正常進(jìn)行。在抽簽獲得房屋后，按照本協(xié)議約定及時(shí)與甲方辦理房屋交接手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)及費(fèi)用。三、抽簽分配流程1.報(bào)名登記乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的報(bào)名時(shí)間內(nèi)，向甲方提交報(bào)名登記表及相關(guān)證明材料，報(bào)名登記表應(yīng)包括乙方基本信息、參與抽簽的房屋戶(hù)型意向等內(nèi)容。2.資格審核甲方在收到乙方報(bào)名材料后，對(duì)乙方資格進(jìn)行審核。審核內(nèi)容包括乙方是否符合參與抽簽的條件、提供的資料是否真實(shí)有效等。如乙方不符合資格要求，甲方將通知乙方并說(shuō)明原因，乙方報(bào)名無(wú)效。3.抽簽準(zhǔn)備甲方在抽簽前[X]個(gè)工作日，確定抽簽時(shí)間、地點(diǎn)，并通知乙方。同時(shí)，準(zhǔn)備好抽簽所需的設(shè)備、材料，如抽簽箱、號(hào)碼牌等，并確保抽簽設(shè)備正常運(yùn)行。4.現(xiàn)場(chǎng)抽簽乙方應(yīng)在抽簽當(dāng)天提前到達(dá)指定地點(diǎn)，憑有效證件簽到入場(chǎng)。公證機(jī)構(gòu)工作人員對(duì)抽簽設(shè)備進(jìn)行檢查、封存，并展示空的抽簽箱。甲方工作人員將所有參與抽簽的房屋號(hào)碼牌放入抽簽箱，攪拌均勻。乙方按照簽到順序依次上臺(tái)抽取號(hào)碼牌，抽取后當(dāng)場(chǎng)公布所抽號(hào)碼對(duì)應(yīng)的房屋房號(hào)。公證機(jī)構(gòu)對(duì)抽簽過(guò)程進(jìn)行全程公證，并出具公證書(shū)。5.結(jié)果公示抽簽結(jié)束后，甲方將抽簽結(jié)果在[公示地點(diǎn)]進(jìn)行公示，公示期為[X]個(gè)工作日。公示期間，如乙方或其他相關(guān)方對(duì)抽簽結(jié)果有異議，可向甲方提出書(shū)面異議，甲方將進(jìn)行調(diào)查核實(shí)。如發(fā)現(xiàn)抽簽過(guò)程存在違規(guī)行為，將重新組織抽簽；如無(wú)違規(guī)行為，公示結(jié)果即為最終結(jié)果。四、房屋交接1.交接時(shí)間乙方在抽簽獲得房屋后，應(yīng)在甲方通知的時(shí)間內(nèi)與甲方辦理房屋交接手續(xù)。交接時(shí)間不得超過(guò)抽簽結(jié)果公示期滿(mǎn)后的[X]個(gè)工作日。2.交接手續(xù)雙方共同對(duì)房屋進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)，包括房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備、墻面地面、門(mén)窗等是否完好，核對(duì)房屋實(shí)際情況與協(xié)議約定及相關(guān)資料是否一致。乙方應(yīng)向甲方支付房屋相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于房屋差價(jià)（如有）、物業(yè)費(fèi)、維修基金等，并取得甲方開(kāi)具的收款憑證。甲方將房屋鑰匙、門(mén)禁卡等相關(guān)物品交付給乙方，并提供房屋的相關(guān)資料，如房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)復(fù)印件、質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。雙方簽署房屋交接確認(rèn)書(shū)，確認(rèn)房屋交接完成。五、產(chǎn)權(quán)登記1.協(xié)助義務(wù)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，提供必要的文件和證明材料，并按照相關(guān)部門(mén)要求配合乙方完成登記流程。2.費(fèi)用承擔(dān)辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記所需的稅費(fèi)及費(fèi)用，按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。乙方應(yīng)在辦理產(chǎn)權(quán)登記前，向甲方提供辦理產(chǎn)權(quán)登記所需的各項(xiàng)資料，并確保資料真實(shí)有效。六、違約條款1.甲方違約若甲方未按照本協(xié)議約定提供符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和使用要求的房屋，或存在產(chǎn)權(quán)糾紛等問(wèn)題，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用房屋或辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部費(fèi)用，并按照房屋總價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方違約給乙方造成其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間、地點(diǎn)組織抽簽分配活動(dòng)，或在抽簽過(guò)程中存在違規(guī)操作，影響抽簽結(jié)果公正性的，甲方應(yīng)重新組織抽簽，并承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的合理費(fèi)用，如交通費(fèi)用、誤工費(fèi)用等。同時(shí)，甲方應(yīng)按照房屋總價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。如乙方因甲方違約而遭受其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理房屋交接及產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。甲方應(yīng)按照房屋總價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)協(xié)助乙方完成相關(guān)手續(xù)辦理。如因甲方違約給乙方造成其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約若乙方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，騙取抽簽資格的，甲方有權(quán)取消乙方抽簽資格，并沒(méi)收乙方已支付的相關(guān)費(fèi)用。如乙方的行為給甲方或其他第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間、地點(diǎn)參加抽簽分配活動(dòng)，視為自動(dòng)放棄抽簽資格，已支付的費(fèi)用不予退還。若乙方在抽簽獲得房屋后，未按照本協(xié)議約定及時(shí)與甲方辦理房屋交接手續(xù)或支付相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日應(yīng)按照房屋總價(jià)款的[X‰]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回房屋，乙方已支付的費(fèi)用不予退還，并應(yīng)按照房屋總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方在辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記過(guò)程中，因自身原因?qū)е聼o(wú)法按時(shí)完成登記手續(xù)或登記失敗，乙方應(yīng)自行承擔(dān)責(zé)任，并按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定及本協(xié)議約定繼續(xù)辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。如因乙方違約給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字