房屋戶頭買賣協(xié)議書甲方（賣方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（買方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有房屋戶頭（以下簡稱“該房屋戶頭”），乙方有意購買該房屋戶頭，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下房屋戶頭買賣協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋戶頭詳情該房屋戶頭所對應(yīng)的房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)等具體用途]。該房屋戶頭包含房屋的所有權(quán)登記信息、土地使用權(quán)登記信息等相關(guān)權(quán)益。2.房屋現(xiàn)狀甲方保證該房屋目前不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、債務(wù)糾紛、抵押、查封等影響乙方權(quán)益的情況。房屋現(xiàn)狀為[詳細描述房屋現(xiàn)有狀態(tài)，如是否為空置、是否有裝修等]。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取房屋戶頭轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。2.義務(wù)向乙方如實披露該房屋戶頭的真實情況，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)狀況、是否存在抵押、查封等限制交易的情況。協(xié)助乙方辦理與該房屋戶頭相關(guān)的一切手續(xù)，確保乙方能夠順利取得房屋戶頭對應(yīng)的房屋權(quán)益，包括但不限于提供必要的證明文件、協(xié)助辦理過戶登記等手續(xù)（如有需要）。在本協(xié)議簽訂后，不得再將該房屋戶頭轉(zhuǎn)讓給第三方，不得干擾乙方行使與該房屋戶頭相關(guān)的權(quán)益。保證所提供的關(guān)于房屋戶頭的信息真實、準(zhǔn)確、完整，否則應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的一切損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，包括提供真實準(zhǔn)確的房屋戶頭信息、協(xié)助辦理手續(xù)等。在支付全部轉(zhuǎn)讓款并完成相關(guān)手續(xù)后，有權(quán)獲得該房屋戶頭對應(yīng)的房屋權(quán)益。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向甲方支付房屋戶頭轉(zhuǎn)讓款。配合甲方辦理與房屋戶頭轉(zhuǎn)讓相關(guān)的手續(xù)，提供必要的身份證明、文件等資料。承擔(dān)因辦理房屋戶頭轉(zhuǎn)讓手續(xù)所產(chǎn)生的一切稅費（如有明確約定由甲方承擔(dān)的除外）。對甲方提供的房屋戶頭信息予以保密，不得向第三方泄露，否則應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。三、房屋戶頭轉(zhuǎn)讓款及支付方式1.轉(zhuǎn)讓款金額乙方應(yīng)向甲方支付的房屋戶頭轉(zhuǎn)讓款為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式分期支付：本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方支付定金人民幣[X]元整（大寫：[大寫定金金額]）。在甲方協(xié)助乙方辦理完房屋戶頭相關(guān)手續(xù)（如有需要）且經(jīng)乙方確認無誤后[X]日內(nèi)，乙方支付轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）在房屋戶頭對應(yīng)的房屋產(chǎn)權(quán)變更登記至乙方名下（如有相關(guān)約定）或乙方實際取得房屋權(quán)益后[X]日內(nèi)支付完畢。一次性支付：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，將全部房屋戶頭轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定如實披露房屋戶頭真實情況，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)負責(zé)賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失、間接經(jīng)濟損失、律師費、訴訟費等。若甲方違反本協(xié)議約定，將該房屋戶頭轉(zhuǎn)讓給第三方或干擾乙方行使權(quán)益的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，同時賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照房屋戶頭轉(zhuǎn)讓款的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，同時賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定按時支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時甲方有權(quán)要求乙方按照房屋戶頭轉(zhuǎn)讓款的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方違反本協(xié)議約定，不配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)或提供虛假資料的，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失、間接經(jīng)濟損失、律師費、訴訟費等。若乙方違反本協(xié)議約定，將甲方提供的房屋戶頭信息泄露給第三方的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[X]元整（大寫：[大寫違約金金額]），并賠償甲方因此遭受的全部損失。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力