租賃合同協(xié)議2025年補(bǔ)充本協(xié)議由以下雙方于2025年[具體日期]在[具體地點(diǎn)]簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）：[出租方公司全稱或個(gè)人姓名]法定代表人/授權(quán)代表：[姓名]地址：[出租方詳細(xì)地址]承租方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）：[承租方公司全稱或個(gè)人姓名]法定代表人/授權(quán)代表：[姓名]地址：[承租方詳細(xì)地址]鑒于：（1）出租方根據(jù)主租賃合同（編號(hào)：[主合同編號(hào)]，以下簡(jiǎn)稱“主合同”）的約定，擁有位于[租賃物業(yè)詳細(xì)地址]的物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱“租賃物業(yè)”）的所有權(quán)或使用權(quán)；（2）承租方根據(jù)主合同約定，已合法租用租賃物業(yè)；（3）為適應(yīng)雙方需求變化，經(jīng)友好協(xié)商，就主合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)達(dá)成如下補(bǔ)充條款，以作修改和補(bǔ)充。第一條定義與解釋除非本協(xié)議上下文另有解釋，下列詞語(yǔ)具有以下含義：“主合同”指雙方于[簽訂日期]簽訂的編號(hào)為[主合同編號(hào)]的租賃合同?！白赓U物業(yè)”指位于[租賃物業(yè)詳細(xì)地址]的物業(yè)?！叭掌凇敝副緟f(xié)議中指明的日歷日期。第二條租金調(diào)整雙方同意，自[具體生效日期]起，將主合同項(xiàng)下承租方應(yīng)支付的租金調(diào)整為每月[具體金額]元（大寫：[金額大寫]）。新的租金標(biāo)準(zhǔn)適用于主合同剩余租賃期限。租金調(diào)整基于[說(shuō)明調(diào)整原因，如市場(chǎng)行情、裝修增項(xiàng)等]。第三條租賃期限變更雙方同意，延長(zhǎng)主合同的租賃期限。自[具體生效日期]起，主合同的租賃期限將延長(zhǎng)[具體月數(shù)或年數(shù)]，即至[新的終止日期]。在此延長(zhǎng)期限內(nèi)，承租方仍應(yīng)按照第二條約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。第四條押金除主合同已約定的押金外，承租方應(yīng)于本協(xié)議生效之日起[具體天數(shù)]內(nèi)，向出租方支付額外的押金人民幣[具體金額]元（大寫：[金額大寫]），用于擔(dān)保本協(xié)議補(bǔ)充條款的履行。該筆押金在主合同及相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議全部履行完畢、無(wú)任何遺留費(fèi)用或違約情況下，由出租方無(wú)息退還承租方。第五條維修責(zé)任在主合同約定的維修責(zé)任基礎(chǔ)上，補(bǔ)充約定如下：（1）對(duì)于租賃物業(yè)內(nèi)因承租方使用不當(dāng)或人為損壞造成的設(shè)施設(shè)備故障或損壞，維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。（2）雙方同意，對(duì)于租賃物業(yè)主體結(jié)構(gòu)及原有主要設(shè)施設(shè)備的重大維修或更新改造，由出租方負(fù)責(zé)；但若該等維修或改造系因承租方原因造成的，則相關(guān)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。具體費(fèi)用承擔(dān)標(biāo)準(zhǔn)及維修通知義務(wù)仍按主合同相關(guān)約定執(zhí)行。第六條使用用途在遵守主合同關(guān)于使用用途約定的前提下，承租方獲準(zhǔn)在租賃物業(yè)內(nèi)進(jìn)行[具體說(shuō)明新增的使用活動(dòng)，如設(shè)立分支機(jī)構(gòu)、開展特定類型經(jīng)營(yíng)活動(dòng)等]，但須事先獲得出租方書面同意，并確保該等活動(dòng)不違反相關(guān)法律法規(guī)及租賃物業(yè)的規(guī)劃用途。第七條費(fèi)用承擔(dān)除主合同已約定的費(fèi)用外，與本次租金調(diào)整及租賃期限延長(zhǎng)相關(guān)的稅費(fèi)，由[約定承擔(dān)方，如雙方按比例]承擔(dān)。第八條與主合同的關(guān)聯(lián)性本協(xié)議是主合同不可分割的一部分，與主合同具有同等法律效力。本協(xié)議的條款與主合同相關(guān)條款有沖突的，以本協(xié)議為準(zhǔn)。本協(xié)議未作約定的事項(xiàng)，仍適用主合同的約定。第九條生效條件本協(xié)議自雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章（或合同專用章）之日起生效。此外，本協(xié)議的生效還須滿足以下條件：承租方已按第四條約定支付了額外的押金。第十條期限本協(xié)議的期限自生效之日起至主合同最終終止之日止。第十一條通知與本協(xié)議相關(guān)的所有通知均應(yīng)以書面形式按本協(xié)議首部列明的地址送達(dá)。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前[具體天數(shù)]書面通知另一方。第十二條適用法律與爭(zhēng)議解決本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[選擇仲裁機(jī)構(gòu)名稱，如“中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)”，或直接寫“有管轄權(quán)的人民法院”]按照其屆時(shí)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁/訴訟。第十三條完整協(xié)議本協(xié)議構(gòu)成雙方就本協(xié)議主題事項(xiàng)達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此主題進(jìn)行的所有口頭或書面溝通、約定及諒解。第十四條可分割性若本協(xié)議任何條款被有管轄權(quán)的法院或仲裁機(jī)構(gòu)認(rèn)定為無(wú)效或不可執(zhí)行，該條款的無(wú)效不影響其他條款的效力。雙方應(yīng)協(xié)商替換為內(nèi)容最接近、合法有效的條款。第十五條修訂對(duì)本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須由雙方授權(quán)代表以書面形式簽署后，方能生效。第十六條轉(zhuǎn)讓未經(jīng)另一方事先書面同意，任何一方不得將其在本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利或義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方。第十七條可執(zhí)行性本協(xié)議是