高層建筑消防安全監(jiān)管“十個必須”_第1頁
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文檔簡介

高層建筑消防安全監(jiān)管“十個必須”一、必須明確安全管理責任。物業(yè)服務企業(yè)必須落實消防安全管理責任。涉及兩個及以上業(yè)主、使用人必須明確各方消防安全責任，必須明確消防安全管理機構(gòu)或者消防安全管理人員。二、必須嚴格電動自行車管理。強化源頭規(guī)劃和增設布點，必須設置電動自行車集中停放、充電區(qū)域，嚴禁電動自行車停放大堂、樓梯間和安全出口、疏散走道，鼓勵安裝智能電梯視頻控制系統(tǒng)，嚴禁電動自行車、電池入戶充電。發(fā)現(xiàn)違規(guī)改裝電動自行車，必須溯源查處。三、必須嚴格源頭管理。改、擴建、內(nèi)部裝修工程應依法依規(guī)辦理許可手續(xù)，嚴禁擅自變更建筑使用功能，改變防火防煙分區(qū)、破壞建筑立面防火結(jié)構(gòu)，封閉采光井外連廊影響消防安全；管道井(電纜井)必須封堵嚴實，按規(guī)定設置防火門。四、必須嚴格清理可燃物。嚴禁在管道井(電纜井)、采光井、連廊、安全出口、疏散走道、樓梯間、外窗、避難層(間)等區(qū)域堆放可燃物；嚴禁違規(guī)采用易燃可燃材料用于外墻保溫、戶外廣告牌和外裝飾。五、必須嚴格燃氣安全管理。嚴禁使用瓶裝燃氣；開放式廚房、暗廚房不得開通使用燃氣；建筑高度大于100m時，用氣場所應設置燃氣泄漏報警裝置，并應在燃氣引入管處設置自動切斷裝置；燃氣管道及附屬設施、燃具設置應符合相關標準規(guī)范。六、必須嚴格動火作業(yè)管理。嚴禁違規(guī)進行電焊、氣焊等明火作業(yè)，嚴格動火審批管理。高層建筑內(nèi)的商場、公共娛樂場所不得在營業(yè)期間動火施工。七、必須保持消防設施完整好用。嚴禁損壞、挪用或者擅自拆除消防設施、器材，定期進行檢驗、維修，確保完好有效。八、必須嚴格消控室管理。消防控制室值班人員必須按規(guī)定落實值班制度并持證上崗，組織開展防火巡查、檢查；按照規(guī)定建立微型消防站并開展日常消防演練。九、必須保持救援通道暢通。嚴禁設置障礙物(含戶外廣告牌、外裝飾)妨礙防煙排煙、火災撲救、疏散逃生或者影響消防設施完整使用；消防車通道、消防車登高操作場地、疏散通道(含避難層)嚴禁被占用或改為其他功能。十、必須強化個人防護

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