市場(chǎng)退租協(xié)議書(shū)范本甲方（出租方）：姓名/名稱(chēng)：法定代表人：地址：聯(lián)系電話(huà)：乙方（承租方）：姓名/名稱(chēng)：法定代表人：地址：聯(lián)系電話(huà)：鑒于乙方因[具體退租原因]，欲提前終止與甲方簽訂的關(guān)于[市場(chǎng)名稱(chēng)]的租賃合同，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方退租事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.租賃場(chǎng)地：乙方承租的位于[市場(chǎng)具體地址]的場(chǎng)地，面積為[X]平方米，該場(chǎng)地用途為[約定用途]。場(chǎng)地內(nèi)現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施設(shè)備等情況如下：[詳細(xì)列舉裝修及設(shè)施設(shè)備情況，如墻面狀況、地面材質(zhì)、照明設(shè)備、水電線(xiàn)路等]。2.市場(chǎng)服務(wù)：甲方為乙方提供的市場(chǎng)服務(wù)包括但不限于[列舉市場(chǎng)提供的服務(wù)內(nèi)容，如物業(yè)管理、安保服務(wù)、公共區(qū)域清潔等]。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方應(yīng)支付的各項(xiàng)費(fèi)用。有權(quán)檢查乙方使用租賃場(chǎng)地的情況，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定或法律法規(guī)規(guī)定的行為，有權(quán)要求乙方改正。2.義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議約定向乙方提供符合約定用途的租賃場(chǎng)地及相關(guān)服務(wù)。負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地及其附屬設(shè)施設(shè)備的維修、保養(yǎng)，但因乙方故意或重大過(guò)失造成損壞的除外。在乙方退租后，應(yīng)按照本協(xié)議約定及時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)，并退還乙方已支付的押金（如有）。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在本協(xié)議約定的退租條件成就時(shí)，有權(quán)要求提前終止租賃合同。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定退還已支付的租金、押金（如有）及其他費(fèi)用。2.義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付租金、押金（如有）及其他費(fèi)用。應(yīng)妥善使用租賃場(chǎng)地及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變其用途或進(jìn)行破壞性裝修。在退租前，應(yīng)將租賃場(chǎng)地恢復(fù)原狀（正常使用損耗除外），并清理場(chǎng)地內(nèi)的物品。應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式辦理退租手續(xù)，提交相關(guān)文件和資料。三、租金及費(fèi)用結(jié)算1.租金結(jié)算乙方已支付至[具體日期]的租金，共計(jì)人民幣[X]元。自[退租日期]起，乙方不再承擔(dān)租賃場(chǎng)地的租金。2.其他費(fèi)用結(jié)算乙方應(yīng)向甲方支付截至退租之日的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等其他費(fèi)用，共計(jì)人民幣[X]元。乙方應(yīng)在辦理退租手續(xù)前結(jié)清上述費(fèi)用。甲方應(yīng)在收到乙方支付的上述費(fèi)用后，向乙方出具相應(yīng)的發(fā)票。四、押金退還1.乙方在租賃期間未違反本協(xié)議約定及法律法規(guī)規(guī)定，且已結(jié)清所有租金、費(fèi)用及完成場(chǎng)地恢復(fù)原狀等義務(wù)后，甲方應(yīng)在[具體退還押金期限]內(nèi)將押金人民幣[X]元無(wú)息退還給乙方。2.若乙方存在違約行為，甲方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定扣除相應(yīng)押金作為違約金，剩余部分押金退還乙方。五、場(chǎng)地交接1.乙方應(yīng)在[退租日期]前將租賃場(chǎng)地騰空，并清理場(chǎng)地內(nèi)的物品，將場(chǎng)地恢復(fù)原狀（正常使用損耗除外）。場(chǎng)地交接時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)場(chǎng)地及其附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)有損壞或缺失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.乙方應(yīng)向甲方提交場(chǎng)地及附屬設(shè)施設(shè)備的交接清單，雙方簽字確認(rèn)后作為本協(xié)議的附件。交接清單應(yīng)包括場(chǎng)地現(xiàn)狀、設(shè)施設(shè)備清單、物品清單等內(nèi)容。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供租賃場(chǎng)地或相關(guān)服務(wù)，或未及時(shí)辦理退租手續(xù)、退還押金等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金人民幣[X]元，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付租金、費(fèi)用或未按時(shí)辦理退租手續(xù)、騰空?qǐng)龅氐?，?yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金人民幣[X]元。同時(shí)，乙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議約定的義務(wù)，如逾期超過(guò)[具體期限]，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償因此遭受的損失。3.若乙方擅自改變租賃場(chǎng)地用途或進(jìn)行破壞性裝修，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償因此遭受的損失。如乙方拒絕履行，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金人民幣[X]元。4.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。