房屋加固接合同范本甲方（委托方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擬對其所有的房屋進行加固處理，乙方具備房屋加固的專業(yè)資質和能力，雙方經友好協(xié)商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進行房屋加固事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.房屋基本情況甲方委托乙方進行加固的房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋結構為[結構類型，如磚混結構、框架結構等]。該房屋因[闡述房屋需要加固的原因，如使用年限較長、遭受自然災害影響等]，導致房屋結構出現一定程度的安全隱患，需要進行加固處理以確保房屋的安全性和穩(wěn)定性。2.加固服務內容乙方負責對甲方房屋進行全面的檢測評估，確定房屋的結構現狀和存在的問題，并出具詳細的檢測評估報告。根據檢測評估報告，乙方制定具體的房屋加固方案，該方案應經甲方書面認可后方可實施。加固方案應包括但不限于加固部位、加固方法、使用的材料規(guī)格和質量要求、施工工藝、施工進度計劃等內容。乙方按照經甲方認可的加固方案，負責組織專業(yè)施工隊伍進行房屋加固施工。施工過程中，乙方應嚴格遵守國家相關施工規(guī)范和安全操作規(guī)程，確保施工質量和施工安全。乙方負責對加固施工過程中使用的材料進行采購和質量控制，所采購的材料應符合國家相關標準和加固方案的要求，并提供材料的質量證明文件。房屋加固施工完成后，乙方負責組織相關單位和人員進行驗收，確保加固后的房屋符合安全使用標準，并向甲方提供驗收報告。驗收合格后，乙方應向甲方提供房屋加固后的保修服務，保修期限為自驗收合格之日起[X]年。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本合同約定的標準和要求進行房屋加固服務。有權對乙方的施工過程和服務質量進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。在乙方未按照本合同約定履行義務時，有權要求乙方承擔違約責任或采取補救措施。2.義務向乙方提供房屋的相關資料，包括但不限于房屋產權證書、土地使用證、房屋原始設計圖紙等，協(xié)助乙方進行房屋檢測評估和制定加固方案。按照本合同約定的時間和方式向乙方支付服務費用。為乙方的施工提供必要的便利條件，包括但不限于施工現場的access許可、水電供應等。在乙方進行施工過程中，配合乙方做好相關協(xié)調工作，確保施工順利進行。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本合同約定支付服務費用。根據本合同約定和相關法律法規(guī)的規(guī)定，自主組織施工隊伍和采購材料進行房屋加固服務。在甲方未按照本合同約定履行義務時，有權要求甲方承擔違約責任或采取補救措施。2.義務具備從事房屋加固服務所需的專業(yè)資質和技術能力，并向甲方提供相關資質證明文件。按照國家相關標準和規(guī)范以及本合同約定，為甲方提供優(yōu)質、高效的房屋加固服務。嚴格按照經甲方認可的加固方案進行施工，不得擅自變更施工內容或降低施工質量標準。對施工過程中的安全負責，制定安全管理制度和應急預案，確保施工安全。如因乙方原因導致施工過程中發(fā)生安全事故，乙方應承擔全部法律責任和經濟賠償責任。定期向甲方匯報施工進度和質量情況，接受甲方的監(jiān)督檢查。在房屋加固施工完成后，按照本合同約定組織驗收，并向甲方提供驗收報告和相關資料。在保修期限內，對加固后的房屋出現的質量問題及時進行維修處理，如因乙方原因導致的質量問題，乙方應承擔免費維修責任；如因甲方使用不當或不可抗力等原因導致的質量問題，乙方應負責維修，但甲方應承擔相應的維修費用。三、服務費用及支付方式1.服務費用經雙方協(xié)商一致，本合同房屋加固服務費用總計為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用為固定總價，不因任何因素調整，但本合同約定的可調整情形除外。2.支付方式合同簽訂后，甲方應向乙方支付服務費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成房屋檢測評估并向甲方出具檢測評估報告后，甲方應向乙方支付服務費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成加固方案制定并經甲方書面認可后，甲方應向乙方支付服務費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。房屋加固施工完成并經甲方驗收合格后，甲方應向乙方支付剩余服務費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在每次收款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定的時間和方式支付服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金。如因甲方逾期付款導致乙方遭受其他損失的，甲方應承擔全部賠償責任。若甲方未按照本合同約定向乙方提供房屋相關資料或協(xié)助乙方進行施工，導致乙方無法正常開展工作或延誤工期的，甲方應承擔相應的責任，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方擅自變更本合同約定的房屋加固內容或要求乙方降低施工質量標準，乙方有權拒絕，并要求甲方按照本合同約定履行義務。如因甲方原因導致乙方增加額外費用或遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定的時間和標準完成房屋加固服務，每逾期一日，應按照服務費用總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方返還已支付的服務費用，同時乙方應按照服務費用總額的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方逾期完成服務導致甲方遭受其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方未按照經甲方認可的加固方案進行施工，或施工質量不符合國家相關標準和本合同約定，乙方應負責無償返工直至達到合格標準，并承擔由此給甲方造成的全部損失。如因乙方施工質量問題導致房屋出現安全事故或其他嚴重后果的，乙方應承擔全部法律責任和經濟賠償責任。若乙方擅自將本合同約定的房屋加固服務轉包或分包給第三方，甲方有權解除本合同，并要求乙方返還已支付的服務費用，同時乙方應按照服務費用總額的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方轉包或分包行為導致甲方遭受其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。五、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（