房屋使用移交協(xié)議書甲方（移交方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（接收方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有一處房屋，現(xiàn)甲方同意將該房屋移交給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本信息甲方移交給乙方使用的房屋位于[房屋詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[具體用途]，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，房屋內(nèi)部設(shè)施包括但不限于[列舉主要設(shè)施，如水電設(shè)施、門窗、廚衛(wèi)設(shè)備等]。2.房屋現(xiàn)狀甲方保證移交時房屋處于正?？墒褂脿顟B(tài)，不存在質(zhì)量問題、安全隱患，且未被查封、抵押或存在其他權(quán)利瑕疵。房屋內(nèi)的裝修、附屬設(shè)施等均保持移交時的原狀，乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定的用途正常使用。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定使用房屋。在乙方違反本協(xié)議約定時，有權(quán)依據(jù)本協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供房屋的合法產(chǎn)權(quán)證明或相關(guān)使用授權(quán)文件，確保乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用房屋。在移交房屋前，負(fù)責(zé)對房屋進(jìn)行全面檢查和維護(hù)，確保房屋符合正常使用條件，并承擔(dān)因房屋自身問題導(dǎo)致的維修責(zé)任。協(xié)助乙方辦理房屋使用過程中可能需要的相關(guān)手續(xù)，如提供必要的證明文件等。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方移交房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，并確保移交物品的完整性和可使用性。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定的用途使用房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。在房屋使用過程中，有權(quán)要求甲方協(xié)助解決因房屋本身問題導(dǎo)致的影響正常使用的情況。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋用途或進(jìn)行違法違規(guī)活動。合理使用房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，不得故意損壞或過度使用，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋或設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。按時向甲方支付按照本協(xié)議約定應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用（如有）。在房屋使用期滿或本協(xié)議提前終止后，按照本協(xié)議約定的方式和時間將房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備交還甲方，并確保房屋及設(shè)施設(shè)備的完好性。三、房屋使用期限1.本協(xié)議約定的房屋使用期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.若乙方需要繼續(xù)使用房屋，應(yīng)在使用期限屆滿前[X]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方另行協(xié)商簽訂房屋使用協(xié)議。四、費(fèi)用及支付方式1.費(fèi)用乙方應(yīng)向甲方支付房屋使用費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為每月[X]元。房屋使用期間，因乙方使用房屋產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等其他費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，并按照相關(guān)規(guī)定按時足額繳納。2.支付方式乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，將當(dāng)月房屋使用費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：銀行賬號：五、房屋維修與保養(yǎng)1.日常維修房屋使用期間，如房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)一般性損壞或故障，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后[X]日內(nèi)進(jìn)行維修。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)；如因房屋自身原因?qū)е碌膿p壞，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。對于緊急情況需要立即維修的，乙方可先行采取必要的維修措施，費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)，事后乙方應(yīng)及時通知甲方。2.定期保養(yǎng)甲方應(yīng)定期對房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行保養(yǎng)和檢查，確保房屋的正常使用功能。保養(yǎng)和檢查的周期為每[X]個月一次，甲方應(yīng)提前通知乙方具體的保養(yǎng)檢查時間。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方移交房屋或移交的房屋不符合約定條件，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付房屋使用費(fèi)用或其他應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已使用期間的費(fèi)用及違約金，同時乙方應(yīng)按照房屋使用費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付賠償金。3.若乙方擅自改變房屋用途或進(jìn)行違法違規(guī)活動，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回房屋，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。4.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式將房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備交還甲方，或交還的房屋及設(shè)施設(shè)備不符合完好性要求的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按照房屋使用費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付賠償金，并負(fù)責(zé)恢復(fù)房屋及設(shè)施設(shè)備的原狀或賠償相應(yīng)的損失。5.任何一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的損失賠償責(zé)任。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方