房屋份額轉(zhuǎn)移協(xié)議書甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[房屋具體地址]房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）的部分份額，現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方將其持有的該房屋份額轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.該房屋建筑面積為平方米，房屋用途為，房屋所有權(quán)證號(hào)為。2.該房屋所占土地性質(zhì)為，土地使用證號(hào)為。3.該房屋目前的共有情況為：甲方與[其他共有人姓名]共同共有，甲方占該房屋份額的%。二、轉(zhuǎn)讓份額及價(jià)格1.甲方同意將其持有的該房屋%的份額轉(zhuǎn)讓給乙方。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，該房屋份額轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣元整（大寫：元整）。三、付款方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款人民幣元整（大寫：元整）作為定金。剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣元整（大寫：元整），乙方應(yīng)在辦理房屋份額轉(zhuǎn)移登記手續(xù)前一次性支付給甲方。四、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取房屋份額轉(zhuǎn)讓款。2.甲方應(yīng)保證對(duì)轉(zhuǎn)讓的房屋份額擁有合法、完整的處分權(quán)，保證該房屋份額未被查封、抵押或存在其他權(quán)利瑕疵。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋份額轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，提供辦理登記所需的相關(guān)資料，并按照登記機(jī)關(guān)的要求履行相應(yīng)的義務(wù)。4.在辦理房屋份額轉(zhuǎn)移登記手續(xù)過(guò)程中，如因甲方原因?qū)е碌怯浭掷m(xù)無(wú)法順利辦理，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的全部損失。5.甲方應(yīng)向乙方如實(shí)告知該房屋的相關(guān)情況，包括但不限于房屋的質(zhì)量狀況、使用情況、是否存在糾紛等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定協(xié)助辦理房屋份額轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付房屋份額轉(zhuǎn)讓款。3.乙方應(yīng)配合甲方辦理房屋份額轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，提供辦理登記所需的相關(guān)資料，并按照登記機(jī)關(guān)的要求履行相應(yīng)的義務(wù)。4.在辦理房屋份額轉(zhuǎn)移登記手續(xù)過(guò)程中，如因乙方原因?qū)е碌怯浭掷m(xù)無(wú)法順利辦理，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。五、房屋交付及相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)1.本協(xié)議簽訂后，甲方應(yīng)將該房屋的相關(guān)資料及鑰匙等交付給乙方。2.房屋交付前，該房屋所產(chǎn)生的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)；房屋交付后，上述費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法取得房屋份額或遭受其他損失的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付轉(zhuǎn)讓款或履行其他義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照房屋份額轉(zhuǎn)讓價(jià)格的%向甲方支付違約金。3.如因一方違約導(dǎo)致另一方提起訴訟或仲裁等法律程序解決爭(zhēng)議的，違約方應(yīng)承擔(dān)對(duì)方因此支付的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)等全部費(fèi)用。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未