房子賠償協(xié)議書(shū)范本甲方：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方與乙方就[具體房屋地址]的房屋賠償事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：[具體房屋地址]，該房屋建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)等]。2.房屋現(xiàn)狀：房屋目前處于[已拆除/部分損壞/完好等]狀態(tài)。二、賠償原因因[具體原因，如政府征收、開(kāi)發(fā)商拆遷、不可抗力等]導(dǎo)致甲方房屋受損/滅失，乙方作為責(zé)任方，愿意對(duì)甲方進(jìn)行賠償。三、賠償方式及金額1.貨幣賠償乙方同意向甲方支付房屋賠償金共計(jì)人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。此賠償金額包含房屋本身價(jià)值損失、因房屋損壞或滅失導(dǎo)致的相關(guān)附屬設(shè)施損失、搬遷費(fèi)用、臨時(shí)安置費(fèi)用、停產(chǎn)停業(yè)損失（如有）以及甲方因本次事件所遭受的其他直接經(jīng)濟(jì)損失。2.房屋置換乙方同意以位于[置換房屋地址]的建筑面積為[X]平方米的房屋與甲方受損房屋進(jìn)行置換。置換房屋的用途為[住宅/商業(yè)等]，房屋質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，且具備合法的產(chǎn)權(quán)手續(xù)。置換房屋交付時(shí)應(yīng)達(dá)到以下條件：房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量合格，無(wú)明顯裂縫、傾斜等質(zhì)量問(wèn)題。墻面、地面平整，門(mén)窗安裝牢固且能正常使用。水、電、氣等配套設(shè)施齊全，能夠正常供應(yīng)使用。具備符合規(guī)定的物業(yè)服務(wù)等相關(guān)配套服務(wù)。四、支付方式及時(shí)間1.貨幣賠償支付方式及時(shí)間若采用貨幣賠償方式，乙方應(yīng)按照以下方式支付賠償金：本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付賠償金的[X]%作為定金，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。在完成房屋相關(guān)損失評(píng)估報(bào)告且雙方確認(rèn)無(wú)誤后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付剩余賠償金，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。2.房屋置換支付方式及時(shí)間若采用房屋置換方式，乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)月內(nèi)完成置換房屋的產(chǎn)權(quán)辦理及相關(guān)手續(xù)，確保置換房屋產(chǎn)權(quán)清晰無(wú)糾紛。在置換房屋具備交付條件后，乙方應(yīng)提前[X]天通知甲方辦理交付手續(xù)。甲方在接到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)與乙方辦理房屋交接手續(xù)，同時(shí)乙方應(yīng)將置換房屋的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書(shū)、鑰匙等交付給甲方。五、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的方式和時(shí)間支付賠償金或交付置換房屋。有權(quán)對(duì)乙方提供的賠償方案、房屋置換情況等進(jìn)行監(jiān)督和檢查。在乙方未按照協(xié)議履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)依據(jù)本協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方如實(shí)提供房屋的相關(guān)情況，包括房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)、房屋現(xiàn)狀、附屬設(shè)施清單等資料，確保所提供信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。在乙方支付賠償金或交付置換房屋過(guò)程中，積極配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)，提供必要的協(xié)助。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式接收賠償金或置換房屋，如因甲方自身原因?qū)е挛茨馨磿r(shí)接收，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定配合乙方辦理賠償相關(guān)手續(xù)。在對(duì)房屋損失情況進(jìn)行評(píng)估、調(diào)查時(shí)，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的方式和時(shí)間向甲方支付賠償金或交付置換房屋。負(fù)責(zé)對(duì)房屋損失情況進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估報(bào)告應(yīng)真實(shí)、客觀、準(zhǔn)確，評(píng)估費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如因乙方原因?qū)е聟f(xié)議無(wú)法履行或延遲履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的全部損失。保證置換房屋的合法性和質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，如因置換房屋存在產(chǎn)權(quán)糾紛或質(zhì)量問(wèn)題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、房屋交付與驗(yàn)收1.交付標(biāo)準(zhǔn)若為貨幣賠償，不涉及房屋交付環(huán)節(jié)。若為房屋置換，置換房屋交付時(shí)應(yīng)達(dá)到本協(xié)議約定的交付條件，包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量、墻面地面狀況、門(mén)窗及配套設(shè)施等方面符合要求。2.驗(yàn)收程序置換房屋交付前，乙方應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收過(guò)程中，甲方有權(quán)聘請(qǐng)專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)或人員對(duì)房屋質(zhì)量等進(jìn)行檢測(cè)評(píng)估。如發(fā)現(xiàn)房屋存在不符合交付標(biāo)準(zhǔn)的問(wèn)題，甲方應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改，直至房屋達(dá)到交付標(biāo)準(zhǔn)。經(jīng)雙方確認(rèn)房屋符合交付標(biāo)準(zhǔn)后，雙方簽署房屋交接確認(rèn)書(shū)，完成房屋交付手續(xù)。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定如實(shí)提供房屋相關(guān)資料或拒絕配合乙方辦理賠償手續(xù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)支付賠償金或交付置換房屋的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元），同時(shí)賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方無(wú)正當(dāng)理由拒絕接收賠償金或置換房屋，每逾期一日，應(yīng)按照未接收金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，視為甲方自動(dòng)放棄相關(guān)權(quán)益，乙方有權(quán)另行處置相關(guān)款項(xiàng)或房屋，且甲方已支付的定金不予退還。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額支付賠償金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照協(xié)議賠償金額的[X]%向甲方支付違約金，賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件交付置換房屋，每逾期一日，應(yīng)按照置換房屋價(jià)值的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照協(xié)議賠償金額的[X]%向甲方支付違約金，賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方提供的置換房屋存在產(chǎn)權(quán)糾紛或質(zhì)量問(wèn)題，導(dǎo)致甲方無(wú)法正常使用或辦理產(chǎn)權(quán)手續(xù)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)解決糾紛或修復(fù)房屋，承擔(dān)全部費(fèi)用，并按照協(xié)議賠償金額的[X]%向甲方支付違約金，賠償甲方因此遭受的全部損失。如因上述問(wèn)題給甲方造成重大損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于甲方的直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失以及精神損害賠償（如符合法律規(guī)定）。八、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)。雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生