房子設(shè)計(jì)費(fèi)合同范本甲方（委托人）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托人）：名稱：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擬對(duì)其擁有的房屋進(jìn)行設(shè)計(jì)，乙方具備專業(yè)的房屋設(shè)計(jì)能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行房屋設(shè)計(jì)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）房屋基本信息1.房屋地址：[詳細(xì)地址]2.房屋面積：[建筑面積]平方米3.房屋用途：[居住/商業(yè)/辦公等]（二）設(shè)計(jì)要求1.整體風(fēng)格：[甲方期望的設(shè)計(jì)風(fēng)格，如現(xiàn)代簡(jiǎn)約、歐式古典、中式風(fēng)格等]2.功能布局客廳：需滿足舒適的起居和接待功能，[具體尺寸要求及相關(guān)布局建議]臥室：[各臥室的具體功能需求，如主臥要有獨(dú)立衛(wèi)生間和衣帽間等]廚房：[廚房的操作流程設(shè)計(jì)要求，如U型廚房、L型廚房等]衛(wèi)生間：[各衛(wèi)生間的布局及設(shè)施配備要求]3.空間利用：充分考慮房屋空間的合理利用，提高空間利用率，避免浪費(fèi)空間。4.采光與通風(fēng)：確保房屋各區(qū)域有良好的采光和通風(fēng)條件，[具體采光和通風(fēng)設(shè)計(jì)要求，如窗戶朝向、通風(fēng)口位置等]（三）設(shè)計(jì)階段及成果要求1.方案設(shè)計(jì)階段乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提交初步設(shè)計(jì)方案，包括平面布局圖、效果圖等。初步設(shè)計(jì)方案應(yīng)滿足甲方對(duì)房屋整體風(fēng)格和功能布局的基本要求，甲方有權(quán)提出修改意見(jiàn)，乙方應(yīng)根據(jù)甲方意見(jiàn)進(jìn)行修改完善，直至甲方滿意。2.施工圖設(shè)計(jì)階段在初步設(shè)計(jì)方案經(jīng)甲方確認(rèn)后，乙方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)完成施工圖設(shè)計(jì)，包括建筑施工圖、結(jié)構(gòu)施工圖、給排水施工圖、電氣施工圖等。施工圖應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，詳細(xì)標(biāo)注尺寸、材料、做法等，確保施工單位能夠準(zhǔn)確按照?qǐng)D紙進(jìn)行施工。3.設(shè)計(jì)變更在設(shè)計(jì)過(guò)程中，如甲方提出設(shè)計(jì)變更要求，乙方應(yīng)根據(jù)變更內(nèi)容合理調(diào)整設(shè)計(jì)方案和進(jìn)度，并及時(shí)向甲方提交變更后的設(shè)計(jì)文件。因設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致的費(fèi)用增加或工期延長(zhǎng)，由雙方協(xié)商確定解決方案。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的設(shè)計(jì)方案和施工圖提出意見(jiàn)和建議，要求乙方進(jìn)行修改完善。有權(quán)了解設(shè)計(jì)工作的進(jìn)展情況，監(jiān)督乙方按照合同約定履行義務(wù)。2.義務(wù)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房屋相關(guān)資料，包括房屋原始圖紙、土地使用證、規(guī)劃許可證等，協(xié)助乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查。按照合同約定及時(shí)支付設(shè)計(jì)費(fèi)用。對(duì)乙方提交的設(shè)計(jì)文件進(jìn)行及時(shí)審查，并在收到后[X]個(gè)工作日內(nèi)給予書面答復(fù)。如逾期未答復(fù)，視為甲方認(rèn)可該設(shè)計(jì)文件。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定收取設(shè)計(jì)費(fèi)用。根據(jù)甲方提供的資料和要求，獨(dú)立進(jìn)行房屋設(shè)計(jì)工作，有權(quán)拒絕甲方提出的違反法律法規(guī)或不合理的設(shè)計(jì)要求。2.義務(wù)按照國(guó)家相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)以及本合同約定的設(shè)計(jì)要求，按時(shí)、高質(zhì)量地完成房屋設(shè)計(jì)工作，向甲方提交符合要求的設(shè)計(jì)方案和施工圖。在設(shè)計(jì)過(guò)程中尊重甲方的意見(jiàn)和建議，積極與甲方溝通交流，根據(jù)甲方反饋及時(shí)調(diào)整設(shè)計(jì)方案。對(duì)設(shè)計(jì)文件的知識(shí)產(chǎn)權(quán)負(fù)責(zé)，保證所提供的設(shè)計(jì)文件不侵犯任何第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。如因乙方原因?qū)е录追皆馐苤R(shí)產(chǎn)權(quán)糾紛，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和賠償責(zé)任。在設(shè)計(jì)工作完成后，為甲方提供必要的技術(shù)交底和施工指導(dǎo)服務(wù)，解答施工單位在施工過(guò)程中關(guān)于設(shè)計(jì)圖紙的疑問(wèn)。三、費(fèi)用及支付方式（一）設(shè)計(jì)費(fèi)用本合同設(shè)計(jì)費(fèi)用總計(jì)為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式1.合同簽訂后：甲方支付設(shè)計(jì)費(fèi)用的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫定金金額]）。2.方案設(shè)計(jì)階段完成并經(jīng)甲方確認(rèn)后：甲方支付設(shè)計(jì)費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.施工圖設(shè)計(jì)階段完成并經(jīng)甲方確認(rèn)后：甲方支付剩余設(shè)計(jì)費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次收款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定按時(shí)支付設(shè)計(jì)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停設(shè)計(jì)工作，并要求甲方支付已完成設(shè)計(jì)工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。2.若甲方提供的資料虛假、不準(zhǔn)確或不完整，導(dǎo)致乙方設(shè)計(jì)工作延誤或無(wú)法達(dá)到合同要求，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金并賠償因此遭受的損失。違約金金額按照設(shè)計(jì)費(fèi)用的[X]%計(jì)算，損失賠償范圍包括乙方為完成設(shè)計(jì)工作額外支出的費(fèi)用、預(yù)期利益損失等。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成設(shè)計(jì)工作，每逾期一日，應(yīng)按照設(shè)計(jì)費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已收取的費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方提交的設(shè)計(jì)文件不符合國(guó)家相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)或本合同約定的設(shè)計(jì)要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償修改完善，直至符合要求。如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，賠償范圍包括甲方為整改設(shè)計(jì)文件額外支出的費(fèi)用、工期延誤造成的損失等。3.若乙方擅自將本合同項(xiàng)下的設(shè)計(jì)工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已收取的費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。乙方應(yīng)承擔(dān)轉(zhuǎn)包或分包行為給甲方造成的全部損失賠償責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩