房子裝修尾款協(xié)議書甲方（委托方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：公司名稱：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方委托乙方進(jìn)行房屋裝修工程，雙方就裝修工程的相關(guān)事宜已達(dá)成一系列協(xié)議。目前裝修工程已基本完成，經(jīng)雙方驗(yàn)收確認(rèn)，現(xiàn)就裝修工程尾款支付事宜，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、裝修工程概況1.房屋地址：[具體房屋地址]2.房屋面積：[X]平方米3.裝修內(nèi)容：基礎(chǔ)裝修：包括但不限于拆除工程、水電改造工程、防水工程、泥瓦工程、木工工程、油漆工程等，具體施工細(xì)節(jié)以雙方確認(rèn)的裝修設(shè)計(jì)圖紙及施工方案為準(zhǔn)。主材安裝：包含地板、瓷磚、門窗、衛(wèi)浴潔具、廚房櫥柜等主要裝修材料的安裝。軟裝部分：如窗簾、燈具、裝飾品等的布置。二、裝修工程價(jià)款及支付方式1.裝修工程總價(jià)款：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價(jià)款為雙方確定的最終裝修工程結(jié)算價(jià)，包含乙方完成本協(xié)議約定裝修工程所需的全部費(fèi)用，除本協(xié)議另有約定外，甲方無需再向乙方支付任何其他費(fèi)用。2.支付方式：預(yù)付款：合同簽訂后，甲方支付裝修工程總價(jià)款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。預(yù)付款用于乙方購買裝修所需的材料及安排施工人員進(jìn)場準(zhǔn)備工作。進(jìn)度款：在裝修工程進(jìn)行到[具體工程進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，如水電工程完工、泥瓦工程完工等]后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付裝修工程總價(jià)款的[X]%作為進(jìn)度款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。驗(yàn)收款：裝修工程全部完工，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付裝修工程總價(jià)款的[X]%作為驗(yàn)收款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。尾款：本協(xié)議簽訂時(shí)，裝修工程尾款為裝修工程總價(jià)款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。待雙方完成以下全部事項(xiàng)后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付給乙方：乙方提供裝修工程的全部竣工資料（包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、施工記錄、材料清單、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等），且資料符合相關(guān)部門及甲方要求。甲方對裝修工程進(jìn)行最終驗(yàn)收，確認(rèn)裝修工程質(zhì)量符合本協(xié)議約定及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，無任何質(zhì)量問題及遺留隱患。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對裝修工程的質(zhì)量、進(jìn)度、材料使用等情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定及裝修設(shè)計(jì)圖紙、施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保裝修工程質(zhì)量。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)拒絕支付相應(yīng)款項(xiàng)，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付裝修工程款項(xiàng)。為乙方施工提供必要的協(xié)助和配合，包括但不限于提供房屋鑰匙、協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系等。在收到乙方提交的竣工資料后，應(yīng)及時(shí)組織驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后按照約定支付款項(xiàng)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定收取裝修工程款項(xiàng)。在裝修工程施工過程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對施工方案進(jìn)行合理調(diào)整，但應(yīng)提前通知甲方并取得甲方書面同意。2.義務(wù)：嚴(yán)格按照本協(xié)議約定及裝修設(shè)計(jì)圖紙、國家相關(guān)施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保裝修工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。裝修工程質(zhì)量應(yīng)符合《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》等相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的要求。負(fù)責(zé)采購裝修工程所需的全部材料和設(shè)備，所采購的材料和設(shè)備應(yīng)符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及本協(xié)議約定的品牌、規(guī)格、型號等要求，并向甲方提供材料和設(shè)備的質(zhì)量合格證明文件。對于涉及人身安全和健康的材料（如電線、水管、油漆等），應(yīng)提供符合環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的產(chǎn)品。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和進(jìn)度完成裝修工程，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，應(yīng)按照裝修工程總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的除外，但乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并提供相關(guān)證明文件。在裝修工程施工過程中，應(yīng)做好施工現(xiàn)場的安全防護(hù)措施，確保施工安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。負(fù)責(zé)裝修工程的保修工作。裝修工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定及本協(xié)議約定承擔(dān)保修責(zé)任，保修期限為自驗(yàn)收合格之日起[X]年。在保修期內(nèi)，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[X]小時(shí)內(nèi)做出響應(yīng)，并在[X]個(gè)工作日內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維修。如因乙方未及時(shí)履行保修義務(wù)給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。工程竣工后，乙方應(yīng)及時(shí)清理施工現(xiàn)場，做到工完場清。向甲方提供裝修工程的全部竣工資料，竣工資料應(yīng)真實(shí)、完整、準(zhǔn)確，符合相關(guān)部門及甲方要求。四、裝修工程驗(yàn)收1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：裝修工程應(yīng)符合本協(xié)議約定的裝修設(shè)計(jì)圖紙、施工規(guī)范及國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。具體驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)如下：基礎(chǔ)裝修：水電線路安裝應(yīng)橫平豎直，管道無滲漏，插座、開關(guān)位置準(zhǔn)確，通電正常；防水工程應(yīng)經(jīng)過閉水試驗(yàn)，無滲漏現(xiàn)象；泥瓦工程墻面、地面平整，瓷磚粘貼牢固，無空鼓、裂縫；木工工程造型符合設(shè)計(jì)要求，表面平整光滑，無毛刺、變形；油漆工程表面色澤均勻，無流墜、起皮、透底等現(xiàn)象。主材安裝：地板鋪設(shè)平整，拼接嚴(yán)密，無明顯縫隙；門窗安裝牢固，開關(guān)靈活，密封良好；衛(wèi)浴潔具安裝位置準(zhǔn)確，無滲漏，使用正常；廚房櫥柜安裝牢固，柜門開關(guān)靈活，抽屜順滑。軟裝部分：窗簾安裝美觀，尺寸合適，開合順暢；燈具安裝牢固，亮度及照明效果符合設(shè)計(jì)要求；裝飾品布置合理，與整體裝修風(fēng)格協(xié)調(diào)一致。2.驗(yàn)收程序：裝修工程全部完工后，乙方應(yīng)提前[X]個(gè)工作日通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方在接到乙方驗(yàn)收通知后[X]個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同對裝修工程的質(zhì)量、數(shù)量、規(guī)格等進(jìn)行檢查，并填寫驗(yàn)收記錄。如發(fā)現(xiàn)問題，乙方應(yīng)按照甲方要求及時(shí)整改，直至驗(yàn)收合格。驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署裝修工程竣工驗(yàn)收報(bào)告。如驗(yàn)收不合格且乙方未能在甲方要求的期限內(nèi)完成整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)拒絕支付尾款，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付裝修工程款項(xiàng)，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程款項(xiàng)及相應(yīng)違約金。如甲方無正當(dāng)理由拒絕驗(yàn)收或拖延驗(yàn)收時(shí)間，導(dǎo)致乙方無法及時(shí)收取尾款的，甲方應(yīng)按照裝修工程尾款金額的[X]%向乙方支付違約金，并承擔(dān)乙方因此遭受的損失（包括但不限于利息損失、誤工費(fèi)等）。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、時(shí)間進(jìn)度完成裝修工程，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)按照裝修工程總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金，并負(fù)責(zé)在甲方要求的期限內(nèi)完成整改。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照裝修工程總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。乙方提供的材料和設(shè)備不符合本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或環(huán)保要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)更換，并承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失（包括但不限于拆除費(fèi)用、重新裝修費(fèi)用、檢測費(fèi)用、誤工費(fèi)等）。如因乙方提供的材料和設(shè)備問題導(dǎo)致人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任。若乙方未按照本協(xié)議約定履行保修義務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照裝修工程尾款金額的[X]%向甲方支付違約金。乙方應(yīng)在接到甲方保修通知后及時(shí)履行保修義務(wù)，如經(jīng)甲方多次通知仍未履行的，甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方可從裝修工程尾款中扣除相應(yīng)費(fèi)用。乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），并賠償甲方因此遭受的全部損失。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地