建筑合同為合作協(xié)議甲方：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲乙雙方有意就建筑項(xiàng)目開展合作，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合作協(xié)議：一、合作項(xiàng)目概述1.項(xiàng)目名稱：[具體建筑項(xiàng)目名稱]2.項(xiàng)目地點(diǎn)：[詳細(xì)地址]3.項(xiàng)目內(nèi)容及規(guī)模：本項(xiàng)目為[具體建筑類型，如住宅、商業(yè)寫字樓、工業(yè)廠房等]，總建筑面積為[X]平方米，包括但不限于基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、建筑裝飾裝修工程、屋面及防水工程、建筑給排水及采暖工程、建筑電氣工程、智能建筑工程等。具體工程內(nèi)容以施工圖紙及相關(guān)技術(shù)文件為準(zhǔn)。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對項(xiàng)目的施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。按照本協(xié)議約定，獲取項(xiàng)目相關(guān)信息及資料。在乙方違反本協(xié)議約定時，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任并采取相應(yīng)措施。2.義務(wù)：負(fù)責(zé)辦理項(xiàng)目建設(shè)所需的相關(guān)審批手續(xù)，確保項(xiàng)目合法合規(guī)建設(shè)。按照本協(xié)議約定的時間和方式，向乙方支付合作款項(xiàng)。協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場周邊關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造良好條件。向乙方提供項(xiàng)目相關(guān)的基礎(chǔ)資料，包括但不限于土地權(quán)屬證明、規(guī)劃設(shè)計(jì)文件、地質(zhì)勘察報告等，并保證資料的真實(shí)性和完整性。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供相關(guān)資料和協(xié)助。按照本協(xié)議約定，獲取項(xiàng)目合作收益。在甲方未履行本協(xié)議約定義務(wù)時，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任并采取相應(yīng)措施。2.義務(wù)：具備相應(yīng)的建筑施工資質(zhì)和能力，按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范以及本協(xié)議約定進(jìn)行項(xiàng)目施工。組建專業(yè)的施工管理團(tuán)隊(duì)，配備足夠的專業(yè)技術(shù)人員和施工設(shè)備，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。制定詳細(xì)的施工計(jì)劃，合理安排施工進(jìn)度，確保項(xiàng)目按時竣工交付。嚴(yán)格控制施工質(zhì)量，建立質(zhì)量保證體系，對施工全過程進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)控，確保工程質(zhì)量符合合同要求及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。加強(qiáng)施工現(xiàn)場安全管理，制定安全管理制度，落實(shí)安全防范措施，確保施工安全無事故。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的環(huán)境保護(hù)工作，采取有效措施減少施工過程中的環(huán)境污染和噪聲污染。按照本協(xié)議約定，定期向甲方匯報項(xiàng)目進(jìn)展情況，提交相關(guān)報表和資料。在項(xiàng)目竣工后，負(fù)責(zé)整理和移交項(xiàng)目竣工資料，并配合甲方辦理竣工驗(yàn)收備案手續(xù)。三、合作款項(xiàng)及支付方式1.合作款項(xiàng)總額：人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合作款項(xiàng)的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）?；A(chǔ)工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合作款項(xiàng)的[X]%，即人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。主體結(jié)構(gòu)工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合作款項(xiàng)的[X]%，即人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。建筑裝飾裝修工程、屋面及防水工程、建筑給排水及采暖工程、建筑電氣工程、智能建筑工程等分部工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，按照各分部工程占總工程造價的比例，甲方向乙方支付相應(yīng)款項(xiàng)。項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格且乙方提交完整的竣工資料后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付至合作款項(xiàng)的[X]%，即人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。剩余合作款項(xiàng)的[X]%作為質(zhì)量保證金，在項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格滿[X]年后，如無質(zhì)量問題，甲方向乙方一次性無息支付。四、工程變更1.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照經(jīng)審核批準(zhǔn)的施工圖紙及相關(guān)文件進(jìn)行施工。如因甲方原因需要變更設(shè)計(jì)或施工內(nèi)容，甲方應(yīng)提前[X]天書面通知乙方，并提供相應(yīng)的變更文件。2.乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更通知，及時調(diào)整施工計(jì)劃和方案，并將調(diào)整后的情況書面告知甲方。因工程變更導(dǎo)致費(fèi)用增加或工期延長的，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定費(fèi)用調(diào)整和工期順延事宜，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.如因乙方擅自變更設(shè)計(jì)或施工內(nèi)容導(dǎo)致工程質(zhì)量問題、費(fèi)用增加或工期延誤的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并負(fù)責(zé)采取措施予以整改，由此造成的損失由乙方自行承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付合作款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完工程款項(xiàng)及相應(yīng)違約金，同時甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此造成的損失。若甲方未按照本協(xié)議約定提供相關(guān)資料或協(xié)助，導(dǎo)致乙方無法正常施工或造成工期延誤的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方擅自變更項(xiàng)目內(nèi)容或要求乙方違反法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范進(jìn)行施工，乙方有權(quán)拒絕，并要求甲方承擔(dān)因此造成的損失。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和質(zhì)量要求完成項(xiàng)目施工，每逾期一日，應(yīng)按照合作款項(xiàng)總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的損失。若乙方施工質(zhì)量不符合合同要求及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工整改，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。因返工整改導(dǎo)致工期延誤的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。如乙方拒絕返工整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)另行委托第三方進(jìn)行整改，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。若乙方擅自將項(xiàng)目轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的損失。若乙方違反施工現(xiàn)場安全管理規(guī)定或環(huán)境保護(hù)要求，導(dǎo)致發(fā)生安全事故或環(huán)境污染事件，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)